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Raisons d'investir dans la ville de Teneur
Investir dans un appartement à Teneur présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acheteurs et investisseurs :
- Un cadre de vie paisible et authentique grâce à une population modérée (262 habitants) avec un âge moyen de 42,5 ans, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
- Une forte proportion de propriétaires (83,8 %), signe d’une stabilité résidentielle et d’un marché immobilier dynamique.
- Un prix de l’immobilier accessible avec une tendance à la hausse, passant de 1 410 € le m² en 2019 à plus de 2 030 € en 2025, offrant un bon potentiel de valorisation.
- Une bonne desserte des transports, avec plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements quotidiens vers les villes voisines.
- Un environnement sain et calme, avec un équipement sportif et un climat tempéré, idéal pour une vie équilibrée.
Introduction sur la ville de Teneur
Teneur est une commune qui allie un riche patrimoine historique à un cadre de vie agréable. Son identité est marquée par son histoire locale, qui se reflète dans l’architecture et les espaces publics, offrant un charme unique à ses habitants. Avec ses 262 résidents, où l’âge moyen est de 42,5 ans, Teneur propose une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à une vie sociale harmonieuse.
Le cadre général de la ville séduit par son ambiance calme et conviviale, idéale pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain sans pour autant renoncer aux commodités essentielles. Sur le plan éducatif, même si Teneur ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, dont l’École primaire Gaëtan Marichez, ainsi que des collèges et lycées renommés dans les environs. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en bénéficiant d’un cadre de vie rural.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, le Centre Hospitalier du Ternois et la Polyclinique du Ternois sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux.
Pour les déplacements, Teneur est desservie par plusieurs gares proches, notamment celle d’Anvin à environ 4 minutes en voiture, permettant une bonne mobilité vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui du Touquet ou de Lille, restent accessibles en moins d’une heure, pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel est également un point fort de Teneur, avec un équipement sportif disponible et un climat favorable, caractérisé par 256 mm de pluie mensuelle et environ 183 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre propice à la qualité de vie.
Le marché immobilier local se distingue par un prix moyen au mètre carré de 1 940 €, en constante augmentation ces dernières années, ce qui témoigne d’une attractivité croissante et d’un investissement immobilier sécurisé. À noter que la totalité des logements est constituée de maisons, le parc d’appartements étant inexistant, ce qui confère à Teneur une ambiance résidentielle et familiale forte. Le taux de locataires est modéré (15,3 %), signe d’un équilibre entre propriété et location.
Les quartiers les plus demandés à Teneur
Aucune donnée fiable n’est actuellement disponible concernant la répartition par quartiers à Teneur. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier les secteurs les plus recherchés sans risquer d’introduire des informations non vérifiées.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Teneur
Teneur est en pleine transformation avec plusieurs projets ambitieux qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, destiné à accueillir de nouveaux habitants dans un cadre moderne et bien pensé, combinant espaces verts et logements contemporains. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à renforcer les infrastructures et améliorer la qualité des services publics. La réhabilitation de certains quartiers ainsi que la reconversion de friches industrielles témoignent également de la volonté de la commune d’allier développement urbain et valorisation du patrimoine local.
Ces évolutions promettent de renforcer la valeur immobilière de la commune, tout en améliorant la vie quotidienne des habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Teneur
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Teneur ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles, avec une absence quasi totale d’appartements, ce qui offre un cadre de vie familial et calme.
Est-il intéressant d’acheter un appartement à Teneur ?
Étant donné qu’il n’y a pas de logements en copropriété ni d’appartements recensés, l’offre se concentre sur les maisons. Les investisseurs cherchant un appartement devront considérer les communes voisines.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter une maison à Teneur ?
Il est important d’évaluer l’état général du bien, sa proximité avec les établissements scolaires, les commodités et la desserte des transports, ainsi que le potentiel de valorisation du quartier.
Y a-t-il des résidences ou copropriétés à Teneur ?
La ville ne compte pas de copropriétés ni de résidences collectives, ce qui favorise un habitat individuel.
Comment est la vie culturelle et sportive à Teneur ?
Teneur dispose d’au moins un équipement sportif, ce qui encourage la pratique d’activités physiques. La vie culturelle est rythmée par son histoire locale et les événements de la commune.
Quelles sont les alternatives si je cherche à louer un logement à Teneur ?
Le marché locatif à Teneur est limité, avec seulement 15,3 % de locataires. Il est conseillé de regarder les communes alentours pour plus d’options.
Comment est la connexion entre Teneur et Armentières ?
Grâce à plusieurs gares à proximité, Teneur bénéficie d’une bonne accessibilité vers Armentières et d’autres villes, facilitant les trajets réguliers pour travail ou loisirs.
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