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Raisons d'investir dans la ville de Pressy
Investir dans un appartement à Pressy présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent acheteurs et investisseurs :
- Un cadre de vie calme et verdoyant : Avec sa petite population de 299 habitants, Pressy offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité.
- Un marché immobilier stable avec une progression régulière des prix : Le prix moyen au m² est de 1893 €, en progression constante depuis 2019, signe d’un marché immobilier dynamique et sécurisé.
- Une forte proportion de propriétaires : Avec plus de 76 % de propriétaires et un taux de logements principaux à 87 %, la ville garantit une stabilité résidentielle favorable à l’investissement.
- Un accès aux infrastructures éducatives et médicales à proximité : Bien que la ville ne compte pas directement d’écoles ou d’hôpitaux, plusieurs établissements scolaires et centres de santé sont facilement accessibles en voiture, offrant un bon confort de vie.
- Des transports accessibles : Proche de plusieurs gares et aéroports régionaux, Pressy bénéficie d’une bonne connectivité, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Introduction sur la ville de Pressy
Pressy est une petite commune au charme discret, façonnée par son histoire locale et un riche patrimoine rural. Son identité est marquée par une tradition ancrée dans son passé, offrant un cadre authentique qui séduit les résidents en quête d’une vie paisible.
Avec ses 299 habitants et un âge moyen de 44,47 ans, la population de Pressy est relativement mature, ce qui favorise une ambiance conviviale et posée. La majorité des logements sont des maisons (99 %), témoignant d’un habitat plutôt individuel et familial, tandis que les appartements ne représentent qu’1 % du parc immobilier.
Bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les familles bénéficient de la proximité de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées accessibles en voiture en quelques minutes, notamment l’École primaire privée Notre-Dame et le Collège du Bellimont. Concernant la santé, plusieurs infrastructures médicales comme la Polyclinique de la Clarence ou le Centre d'Autodialyse Adh de Divion se trouvent à proximité, assurant une bonne couverture sanitaire.
Le cadre naturel de Pressy est renforcé par un équipement sportif unique, qui invite à une vie active, tandis que le climat, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, reste agréable pour profiter pleinement de l’environnement extérieur.
Côté mobilité, la ville est desservie par plusieurs gares régionales, telles que la gare de Pernes-Camblain, et bénéficie d’un accès relatif aux aéroports régionaux, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines.
Le prix moyen de l’immobilier a connu une évolution notable, passant de 1376 € le mètre carré en 2019 à près de 1980 € en 2024, ce qui reflète un intérêt croissant pour cette commune. Ce contexte fait de Pressy un lieu où investir dans un appartement représente un placement sûr avec des perspectives de valorisation intéressantes.
La ville se distingue par une qualité de vie où la nature, la simplicité et l’accessibilité priment, offrant un compromis idéal entre vie rurale et commodités urbaines.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Pressy
Pressy connaît actuellement plusieurs dynamiques de développement urbain qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une modernisation progressive tout en respectant l’identité locale. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certaines friches industrielles, transformant des espaces sous-exploités en zones résidentielles conviviales et fonctionnelles. Ces initiatives offrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant s’inscrire dans une ville en mouvement, durable et innovante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pressy
Quels types d’appartements peut-on trouver à Pressy ?
À Pressy, les appartements représentent une part minoritaire du marché (1 %), souvent dans des résidences calmes, adaptés aux couples ou aux petites familles cherchant un cadre paisible.
Combien de pièces doit comporter un appartement à Pressy pour un achat pratique ?
La majorité des logements individuels sont des maisons, mais les appartements en vente incluent généralement 2 à 3 pièces, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement avec cuisine et séjour séparés à Pressy ?
Un séjour et une cuisine séparés offrent un confort optimal, permettant d’accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité des espaces de préparation.
Comment se déroule la vente immobilière à Pressy ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, visites, offres d’achat et signature du compromis. Le marché local étant stable, les délais de vente sont raisonnables.
Existe-t-il des résidences avec des équipements spécifiques à Pressy ?
Pressy dispose d’une seule infrastructure sportive, favorisant une vie saine, et plusieurs résidences offrent des espaces verts, appréciés pour leur cadre tranquille.
Quelles pièces privilégier pour un investissement locatif à Pressy ?
Les appartements avec séjour lumineux et une ou deux chambres rencontrent une bonne demande, surtout auprès des jeunes actifs ou petits ménages.
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