Achat appartement Humières : trouvez le bien idéal au cœur d’une commune pleine de potentiel 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Humières
Investir dans un appartement à Humières, c’est faire le choix d’une commune où la qualité de vie se conjugue avec un marché immobilier dynamique et prometteur. Voici cinq raisons clés pour lesquelles Humières mérite votre attention :
- Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au mètre carré a connu une belle évolution ces dernières années, passant de 1910 € en 2019 à environ 2744 € en 2025, signe d’un attrait croissant pour cette ville.
- Un cadre de vie paisible et familial : Avec une population d’environ 210 habitants et un âge moyen de 45 ans, Humières offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un lieu serein.
- Une majorité de maisons et une forte proportion de propriétaires : 100 % des logements sont des maisons, avec un taux de propriétaires de 81,4 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée.
- Un accès aux infrastructures essentielles à proximité : Bien que la ville ne dispose pas directement de collèges ou lycées, ceux-ci sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant la vie des familles.
- Un potentiel de valorisation avec les grands projets urbains : Le développement d’un nouveau quartier et la réhabilitation de friches industrielles annoncent une dynamique positive pour l’immobilier local.
Introduction à la ville de Humières : un petit joyau à découvrir 🌿🏡
Humières se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Cette commune, avec ses quelques 210 habitants, offre un cadre de vie authentique où la tranquillité et la convivialité priment. L’âge moyen de la population, autour de 45 ans, reflète une communauté stable et équilibrée, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.
Le village est notamment marqué par son histoire locale et ses paysages typiques du territoire, qui séduisent les amoureux de nature et de patrimoine. Bien que la ville soit petite, elle reste connectée grâce à des infrastructures éducatives accessibles. On y trouve une école primaire privée, Notre-Dame de Lourdes, située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que des établissements publics plus éloignés mais facilement accessibles en voiture, garantissant une scolarité adaptée aux familles.
Côté santé, si Humières ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier du Ternois ou la Polyclinique du Ternois, assurant une prise en charge rapide et de qualité.
En termes de transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, elle bénéficie de proches gares ferroviaires à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et les grands pôles urbains.
Le cadre environnemental de Humières est empreint de calme, avec un équipement sportif disponible et un climat modéré caractérisé par une pluviométrie annuelle de 217 mm. Ce cadre naturel, associé à une vie locale paisible, fait de la ville un lieu où il fait bon vivre et investir.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Humières 🏗️✨
Humières est en pleine transformation avec un ambitieux projet urbain qui redessine l’avenir de la commune. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant modernité et dynamisme à ce village traditionnel. Parallèlement, un grand projet de réhabilitation concerne la transformation de friches industrielles, offrant ainsi de belles opportunités pour de futurs logements et espaces communs améliorant la qualité de vie.
Ces projets témoignent de la volonté de la ville d’allier respect du patrimoine et développement durable, ce qui représente un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Humières
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Humières ?
Humières est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Les appartements sont quasiment inexistants, ce qui en fait un marché spécifique, idéal pour les acheteurs cherchant un bien avec jardin ou espace extérieur.
Quel est le prix moyen au m2 à Humières ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2695 €, avec une progression régulière ces dernières années. Cela reflète la montée en valeur de la commune tout en restant accessible pour un premier achat.
Y a-t-il des écoles pour les enfants à Humières ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire privée Notre-Dame de Lourdes à proximité immédiate du centre-ville. D’autres établissements scolaires publics, collèges et lycées, sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Comment est desservie Humières en termes de transports ?
Même si la ville ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie de gares proches comme celles de Blangy-sur-Ternoise ou d’Anvin, facilitant les déplacements régionaux.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Humières ?
Acheter une maison à Humières signifie bénéficier d’un cadre plus spacieux, souvent avec jardin et une plus grande intimité, ce qui correspond à l’esprit de la commune. Le marché des appartements y est quasiment inexistant.
Le taux de chômage à Humières est-il élevé ?
Avec un taux de chômage de 5,8 %, la situation économique locale est plutôt stable, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour un investissement immobilier sûr.
Peut-on trouver des terrains à bâtir à Humières ?
Les projets de réhabilitation et l’essor du nouveau quartier laissent présager la disponibilité future de terrains, offrant des opportunités aux acheteurs souhaitant construire.
Comment est la répartition entre locataires et propriétaires ?
La majorité des habitants sont propriétaires (81,4 %), ce qui assure une stabilité du marché. Le taux de locataires est plus faible à 18,6 %, ce qui peut être un point positif pour un investisseur cherchant une communauté solide.
Quelle est la qualité de vie à Humières ?
Humières allie un environnement calme, une vie locale chaleureuse et un accès facile aux services essentiels, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles et les investisseurs.
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