Achat appartement Humerœuille : investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Humerœuille
Investir dans un appartement à Humerœuille, c’est choisir un équilibre entre qualité de vie et potentiel immobilier. Voici cinq raisons essentielles qui rendent cette commune attrayante pour un achat immobilier :
- Cadre de vie rural et tranquille : Humerœuille offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin de l’agitation urbaine.
- Prix de l’immobilier accessible : Avec un prix moyen autour de 1 310 € le m², la ville permet un investissement immobilier à un coût juste, en progression régulière depuis plusieurs années, garantissant une bonne valorisation.
- Proximité des infrastructures éducatives et de santé : Bien que la ville ne dispose pas d’établissements scolaires ou hospitaliers sur place, elle est bien desservie par des écoles, collèges, lycées et centres hospitaliers accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
- Transports adaptés : La proximité des gares de Blangy-sur-Ternoise, Anvin ou Auchy-lès-Hesdin facilite les déplacements pour les résidents, renforçant l’attractivité du territoire.
- Fort taux de propriétaires et habitat majoritairement composé de maisons : Avec 82,4 % de propriétaires et 100 % de maisons, Humerœuille séduit par un mode de vie tourné vers la propriété et le calme, parfait pour un achat immobilier durable.
Introduction sur la ville de Humerœuille
Située dans un environnement rural authentique, la ville de Humerœuille se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité locale. Avec une population de 179 habitants et un âge moyen de 42,36 ans, cette commune présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de quartier conviviale et sereine.
Le cadre de vie à Humerœuille est marqué par une ambiance paisible, loin des centres urbains surchargés, offrant ainsi un véritable havre de paix. Le climat y est caractérisé par des précipitations moyennes de 217 mm par mois, ce qui contribue à un environnement naturel verdoyant.
Côté éducation, bien que la ville ne compte pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires privées et publiques, ainsi que des collèges et lycées, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, permettant aux familles de s’organiser facilement. Les établissements comme l’École primaire privée Notre-Dame de Lourdes ou le Collège Roger Salengro sont autant d’options pratiques pour les résidents.
Côté santé, les infrastructures les plus proches, telles que le Centre Hospitalier du Ternois ou la Polyclinique du Ternois, sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une couverture médicale adaptée.
Pour les déplacements, Humerœuille bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Blangy-sur-Ternoise, facilitant les voyages vers les grandes agglomérations. Bien que les stations de métro ou tramway soient situées plus loin, la connexion par voiture reste aisée. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Le Touquet - Côte d'Opale reste le plus proche.
L’immobilier à Humerœuille se caractérise par une prédominance totale de maisons individuelles, avec un faible taux de locataires (16,2 %) et une forte proportion de résidences principales (83,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement au territoire. Le prix moyen au mètre carré est de 1 310 €, avec une évolution constante depuis 2019, passant de 952 € à environ 1 371 € en 2025, indiquant un marché en croissance mesurée.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Humerœuille
La ville de Humerœuille s’engage dans une dynamique de développement avec plusieurs grands projets urbains. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une offre résidentielle contemporaine qui répond aux attentes des futurs acheteurs. Ce projet d’urbanisme vise à dynamiser la commune tout en respectant son identité rurale.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, est en cours pour valoriser le patrimoine local et offrir de nouveaux espaces attractifs pour les habitants. Ces initiatives renforceront l’attractivité de la ville et participeront à l’évolution harmonieuse du tissu urbain.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Humerœuille
Quels types d’appartements trouve-t-on à Humerœuille ?
Humerœuille est majoritairement composée de maisons individuelles ; aucun appartement n’est recensé, ce qui oriente plutôt vers l’achat de logements de type maison.
Combien de pièces composent généralement les logements à Humerœuille ?
Les biens sont souvent des maisons familiales, offrant plusieurs pièces adaptées aux besoins de chacun, ce qui est idéal pour les acquéreurs recherchant de l’espace.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un achat immobilier à Humerœuille ?
Le prix moyen est d’environ 1 310 € le m², avec une tendance à la hausse progressive depuis 2019, garantissant un investissement immobilier juste et sécurisé.
Quelles sont les commodités disponibles autour des biens immobiliers ?
Les écoles, collèges, lycées et établissements de santé sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, permettant aux familles de bénéficier d’un bon cadre de vie.
Quels types de logement sont les plus demandés à Humerœuille ?
La demande porte principalement sur les maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, avec un fort taux de propriétaires, signe d’un marché stable.
Est-il possible de trouver une cuisine équipée ou rénovée dans les biens à vendre ?
Les biens anciens peuvent nécessiter des travaux, notamment pour les cuisines ou les salles de bains. Une visite et une inspection sont conseillées pour évaluer le potentiel.
Quelle est la situation du marché de la vente immobilière à Humerœuille ?
Le marché est dynamique avec une évolution régulière des prix, ce qui témoigne d’un intérêt croissant pour cette commune calme et bien située.
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