Achat appartement Guinecourt : découvrez un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Guinecourt
Investir dans un appartement à Guinecourt, c’est faire le choix d’un environnement unique et serein, avec des atouts précis qui rendent ce projet immobilier pertinent :
- Un cadre rural préservé offrant une qualité de vie calme loin de l’agitation urbaine, idéal pour se ressourcer.
- Un marché immobilier stable avec un prix moyen au m² de 2 322 €, qui a connu une progression régulière depuis 2019, garantissant une valorisation durable.
- Une forte proportion de propriétaires (87,5 %) témoignant d’une communauté attachée à son territoire, gage de stabilité et de convivialité.
- Un accès raisonnable aux infrastructures éducatives et de santé situées dans les communes voisines, facilitant la vie quotidienne malgré la dimension villageoise.
- Une proximité avec des transports clés, notamment des gares accessibles en voiture, favorisant la mobilité vers les grandes villes voisines.
Introduction sur la ville de Guinecourt
Guinecourt est un charmant village au riche patrimoine historique, dont l’identité est marquée par son architecture traditionnelle et son environnement naturel authentique. Cette petite commune perpétue une histoire locale empreinte de traditions rurales, offrant ainsi un cadre de vie unique et paisible.
Avec seulement 14 habitants et un âge moyen de 57,86 ans, Guinecourt est une communauté très intime où règne une atmosphère de tranquillité, propice à ceux qui recherchent un mode de vie calme et proche de la nature. Cette population restreinte reflète un village où les interactions sont chaleureuses et où la vie s’écoule au rythme des saisons.
Le cadre général de la ville se caractérise par son environnement rural, sans parcs ou équipements sportifs spécifiques sur place, mais avec un climat modérément humide (217 mm de pluie mensuelle), qui contribue à une végétation luxuriante autour du village.
Concernant l’éducation, bien que Guinecourt ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges et lycées sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture. On compte notamment l’École maternelle publique Rpi 33 à environ 20 minutes à pied, des collèges comme Roger Salengro accessibles en moins de 15 minutes en voiture, et plusieurs lycées professionnels dans un rayon raisonnable. Ces infrastructures permettent aux familles de s’installer sereinement, même si la vie scolaire nécessite un déplacement.
Le village n’a pas d’hôpital sur son territoire, mais le Centre Hospitalier du Ternois et d’autres établissements médicaux sont situés à environ 10 minutes en voiture, assurant une bonne prise en charge médicale à proximité.
Enfin, Guinecourt bénéficie d’un accès correct aux transports, notamment par la gare de Saint-Pol-sur-Ternoise accessible en voiture en une quinzaine de minutes. Les aéroports les plus proches sont un peu plus distants, mais restent envisageables pour des déplacements occasionnels.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Guinecourt
Guinecourt connaît un renouveau prometteur avec un nouveau quartier en plein essor, témoignant d’une dynamique d’urbanisme maîtrisée et respectueuse de l’environnement local. Ce grand projet d’aménagement urbain vise à moderniser certains espaces tout en conservant le caractère rural et paisible du village.
Par ailleurs, des opérations de réhabilitation ciblée concernent des friches industrielles ou anciennes zones sous-utilisées, contribuant à valoriser le patrimoine tout en offrant de nouvelles opportunités immobilières. Ces initiatives structurent ainsi l’avenir de Guinecourt, ouvrant la voie à un développement harmonieux et durable pour ses habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Guinecourt
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Guinecourt ?
Le prix moyen au mètre carré est de 2 322 €, avec une tendance à la hausse depuis plusieurs années, ce qui assure une bonne valorisation de votre investissement.
Est-il possible d’acheter un appartement avec terrasse à Guinecourt ?
Guinecourt est majoritairement composé de maisons (100 % du parc immobilier), les appartements avec terrasse sont donc très rares voire inexistants dans cette commune.
Combien de pièces et chambres trouve-t-on généralement dans les logements à Guinecourt ?
Le marché local étant principalement constitué de maisons familiales, les logements disposent souvent de plusieurs pièces et chambres adaptées à une vie familiale paisible.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Guinecourt ?
L’achat dans cette commune offre un cadre de vie calme, des prix immobiliers justes, et un accès acceptable aux écoles, transports et services médicaux à proximité.
Comment se passe la vente d’un bien immobilier à Guinecourt ?
La vente s’effectue dans un contexte de marché local stable, avec une forte proportion de propriétaires, ce qui facilite des transactions sécurisées et transparentes.
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