Achat appartement Conteville-en-Ternois : Découvrez un investissement au cœur d’un cadre de vie authentique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Conteville-en-Ternois
Investir dans un appartement à Conteville-en-Ternois, c’est choisir un cadre de vie paisible et authentique, avec plusieurs atouts clés :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré autour de 1 295 €, en progression constante depuis 2019, garantissant une juste valorisation de votre investissement.
- Une majorité de maisons et un faible taux de locataires : 97,6 % de maisons contre seulement 2,4 % d’appartements, avec 89,5 % de propriétaires, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur logement.
- Un cadre de vie rural et calme, idéal pour les familles ou les primo-accédants cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
- Une bonne accessibilité aux services essentiels : même si la ville ne dispose pas d’écoles ou d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements et centres médicaux de qualité sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture.
- Un potentiel de valorisation avec les grands projets urbains et de réhabilitation qui dynamisent l’attractivité locale.
Introduction sur la ville de Conteville-en-Ternois
Conteville-en-Ternois est une petite commune au charme rural marqué, qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Forte d’une population de seulement 81 habitants, avec un âge moyen de 43,11 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial où chacun peut profiter d’un environnement naturel préservé.
Le patrimoine local, bien que discret, reflète une histoire enracinée dans la tradition du Ternois, avec des constructions typiques et un paysage rural apaisant. Cette identité forte donne à Conteville-en-Ternois une atmosphère unique appréciée des résidents et des investisseurs à la recherche de tranquillité.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, les écoles maternelles et primaires telles que l’École maternelle Vallée de la Ternoise ou l’École primaire Le Val Fleuri sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Roger Salengro ou le Lycée Albert Châtelet, sont également situés à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Côté santé, les habitants peuvent compter sur des infrastructures médicales proches, notamment la Polyclinique du Ternois et le Centre Hospitalier du Ternois situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
La ville est desservie par plusieurs gares dans un rayon proche, telles que la Gare d’Anvin ou la Gare de Saint-Pol-sur-Ternoise, ce qui offre une bonne connectivité ferroviaire pour les déplacements régionaux. Pour les déplacements plus longs, plusieurs aéroports régionaux restent accessibles en moins d’une heure de route.
Le climat local, avec environ 217 mm de pluie par mois, offre un environnement tempéré, propice à une vie en harmonie avec la nature. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs importants, son cadre rural invite à la promenade et aux activités de plein air.
Le prix de l’immobilier y est attractif, avec une évolution maîtrisée des prix au mètre carré, passant de 942 € en 2019 à environ 1 361 € en 2024, ce qui témoigne d’une hausse régulière et d’un marché stable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Conteville-en-Ternois
Conteville-en-Ternois prépare son avenir avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, offrant des opportunités d’investissement dans des logements modernes qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage rural. Ce grand projet d’urbanisme vise à renforcer l’attractivité de la commune tout en respectant son identité patrimoniale.
Par ailleurs, des initiatives de réhabilitation de quartiers et de reconversion de friches industrielles sont envisagées, ce qui devrait dynamiser l’économie locale et améliorer la qualité de vie des habitants. Ces projets ouvrent la voie à une valorisation immobilière intéressante à moyen terme et à une diversification de l’offre résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Conteville-en-Ternois
Quels types d’appartements trouve-t-on à Conteville-en-Ternois ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (97,6 %), les appartements restent rares avec seulement 2,4 % du logement total. Les opportunités d’achat d’appartements sont donc limitées, mais existent pour les investisseurs cherchant un bien dans un cadre rural.
Quel est le prix moyen du mètre carré à Conteville-en-Ternois ?
Le prix moyen se situe autour de 1 295 € par mètre carré, avec une hausse régulière ces dernières années, ce qui en fait un marché immobilier stable et porteur.
La ville dispose-t-elle de bonnes infrastructures pour les familles ?
Même sans écoles directement sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme des centres médicaux et hôpitaux, assurant un cadre de vie adapté aux familles.
Quels sont les critères importants pour l’achat d’une maison ou d’un appartement à Conteville-en-Ternois ?
La proximité avec les écoles, les transports et les services médicaux, ainsi que la qualité de l’environnement naturel et la stabilité du marché immobilier sont des points clés à considérer.
Comment se porte le marché de la vente immobilière à Conteville-en-Ternois ?
Le marché affiche une dynamique positive avec une augmentation régulière des prix, soutenue par des projets urbains qui valorisent le territoire et encouragent la rénovation et la construction neuve.
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