Achat appartement Bouze-lès-Beaune : investissez dans un cadre de vie privilégié 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Bouze-lès-Beaune
Investir dans un appartement à Bouze-lès-Beaune, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, dynamisme et opportunités durables. Voici cinq raisons majeures qui rendent cet achat pertinent :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Bouze-lès-Beaune offre un environnement rural et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain tout en restant proche des commodités.
- Un marché immobilier stable avec une valorisation maîtrisée : Avec un prix moyen au m² de 2 120 €, la ville présente une évolution régulière des prix, ce qui garantit un investissement sûr sur le moyen et long terme.
- Une population équilibrée et active : Avec 305 habitants et un âge moyen de 42,95 ans, Bouze-lès-Beaune bénéficie d’une communauté dynamique, majoritairement propriétaire, favorisant la stabilité et le développement local.
- Un accès aux infrastructures éducatives et sanitaires à proximité : Bien que la ville ne possède pas directement d’écoles, collèges ou hôpitaux, plusieurs établissements de qualité sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant la vie des familles.
- Un réseau de transport fonctionnel : La proximité de gares comme celle de Beaune, située à environ 9 minutes en voiture, assure une bonne connectivité avec les grandes villes environnantes, notamment Dijon et Beaune.
Introduction sur la ville de Bouze-lès-Beaune
Située au cœur de la Bourgogne, la ville de Bouze-lès-Beaune séduit par son riche patrimoine et son environnement calme. Son histoire, marquée par des constructions traditionnelles et un attachement aux racines viticoles, confère à la commune un charme authentique, propice à une vie sereine.
Avec ses 305 habitants, Bouze-lès-Beaune est une petite communauté où l’âge moyen de 42,95 ans reflète une population stable, composée majoritairement de propriétaires (84,5 %) vivant dans des maisons (96 %). Cette prédominance de résidences principales (82,6 %) illustre l’ancrage local et la qualité de vie.
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, offrant un large choix éducatif. Parmi eux, on compte des écoles primaires et maternelles comme l’École Primaire Publique ou l’École Maternelle Blanches Fleurs, ainsi que des collèges tels que le Collège Jules Ferry. Des lycées renommés, notamment le Lycée viticole et le Lycée Clos Maire, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
En matière de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs centres hospitaliers proches, dont les Hospices Civils de Beaune, situés à environ 8 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, Bouze-lès-Beaune bénéficie d’une bonne desserte grâce à la gare de Beaune, facilitant les déplacements vers Dijon et d’autres grandes villes. Les aéroports les plus proches sont ceux de Dijon et Dole, accessibles en une trentaine de minutes en voiture, ce qui est un atout pour les voyageurs réguliers.
Le cadre naturel est renforcé par un climat tempéré avec environ 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, complété par un équipement sportif local, favorisant une vie active en plein air.
Le prix moyen de l’immobilier, autour de 2 120 € par mètre carré, a connu une évolution régulière ces dernières années, avec un pic à 2 274 € en 2023, témoignant d’un marché attractif et dynamique, mais toujours accessible.
La répartition du logement montre une large prédominance de maisons (96 %) par rapport aux appartements (4 %), avec un taux de locataires relativement faible (11,6 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et familial. Le taux de chômage s’établit à 6,3 %, et la part de la population active à 78,3 %, indiquant une économie locale fonctionnelle.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bouze-lès-Beaune
Bouze-lès-Beaune est engagée dans un processus de développement urbain réfléchi. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de construction, visant à accueillir de nouvelles familles tout en respectant l’équilibre écologique de la commune. Ce projet d’urbanisme majeur s’inscrit dans une volonté de moderniser l’offre résidentielle et de créer un espace de vie convivial et durable.
Par ailleurs, la réhabilitation de certaines friches industrielles est envisagée pour redynamiser certains secteurs et valoriser ces espaces, offrant ainsi de nouvelles opportunités immobilières et commerciales à moyen terme.
Ces initiatives témoignent de l’ambition de Bouze-lès-Beaune d’allier tradition et modernité pour offrir à ses habitants un cadre de vie optimal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouze-lès-Beaune
Quels types de biens peut-on trouver à Bouze-lès-Beaune ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %) avec une faible proportion d’appartements (4 %), offrant ainsi un cadre résidentiel calme et familial.
Combien de pièces compte un appartement typique dans la région ?
Les appartements, bien que peu nombreux, disposent généralement de 2 à 3 pièces, avec des espaces adaptés pour une ou deux chambres, cuisine séparée ou ouverte, et souvent une cave.
Comment est l’accès à Beaune et Dijon depuis Bouze-lès-Beaune ?
Grâce à la gare de Beaune à environ 9 minutes en voiture, il est facile de rejoindre Beaune et Dijon, facilitant les déplacements professionnels ou scolaires.
Y a-t-il des établissements scolaires proches pour les enfants ?
Oui, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, comme l’École Primaire Publique et le Lycée viticole, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Existe-t-il des espaces pour le stockage comme une cave dans les appartements ?
Certaines résidences proposent des caves, un vrai plus pour les habitants souhaitant stocker des équipements ou du vin.
Quelle est la qualité des salles et cuisines dans les appartements ?
Les appartements récents ou rénovés offrent des pièces de vie lumineuses avec cuisine aménagée, adaptées aux besoins actuels.
Prêt à acheter votre appartement à Bouze-lès-Beaune ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏠
Vous souhaitez découvrir les opportunités immobilières à Bouze-lès-Beaune ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet d’achat, de la recherche personnalisée à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus, faites le choix d’un investissement réfléchi dans une ville au fort potentiel et contactez-nous pour un rendez-vous personnalisé. Votre futur appartement vous attend à Bouze-lès-Beaune !
Prix du m² Aloxe-Corton - Prix du m² Aubigny-la-Ronce - Prix du m² Auxey-Duresses - Prix du m² Baubigny - Prix du m² Beaune - Prix du m² Bligny-lès-Beaune - Prix du m² Bouilland - Prix du m² Bouze-lès-Beaune - Prix du m² Chassagne-Montrachet - Prix du m² Chevigny-en-Valière - Prix du m² Chorey-les-Beaune - Prix du m² Combertault - Prix du m² Corberon - Prix du m² Corcelles-les-Arts - Prix du m² Corgengoux - Prix du m² Cormot-Vauchignon - Prix du m² Corpeau - Prix du m² Ébaty - Prix du m² Échevronne - Prix du m² Val-Mont - Prix du m² Levernois - Prix du m² Marigny-lès-Reullée - Prix du m² Mavilly-Mandelot - Prix du m² Meloisey - Prix du m² Merceuil - Prix du m² Meursanges - Prix du m² Meursault - Prix du m² Molinot - Prix du m² Montagny-lès-Beaune - Prix du m² Monthelie - Prix du m² Nantoux - Prix du m² Nolay - Prix du m² Pernand-Vergelesses - Prix du m² Pommard - Prix du m² Puligny-Montrachet - Prix du m² La Rochepot - Prix du m² Ruffey-lès-Beaune - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Sainte-Marie-la-Blanche - Prix du m² Saint-Romain - Prix du m² Santenay - Prix du m² Santosse - Prix du m² Savigny-lès-Beaune - Prix du m² Ladoix-Serrigny - Prix du m² Tailly - Prix du m² Thury - Prix du m² Vignoles - Prix du m² Volnay - Prix du m² Chagny - Prix du m² Change - Prix du m² Chaudenay - Prix du m² Dezize-lès-Maranges - Prix du m² Paris-l'Hôpital
