Prix au m2 Arcenant : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Arcenant
À Arcenant, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit à environ 2044 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1271 € à un prix maximum de 2739 €. Ces chiffres traduisent une fourchette qui permet de s’adapter à différents types de biens, allant de demeures plus modestes à des maisons rénovées ou de standing.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2122 €, avec un prix plancher à 1593 € et un plafond atteignant 3187 €. Cette différence s’explique par la rareté et la diversité des appartements dans cette commune, ainsi que par leur attractivité, notamment pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif.
Ces tarifs reflètent un équilibre entre accessibilité et valorisation de l’immobilier à Arcenant, où la demande locale se maintient grâce à un environnement de qualité. En comparaison, les villes voisines telles que Nuits-Saint-Georges ou Beaune affichent des prix au m² souvent plus élevés, ce qui positionne Arcenant comme une option intéressante pour un achat juste et réfléchi.
Introduction sur Arcenant : Un cadre de vie authentique et apprécié 🌿
Arcenant est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition bourguignonne. Ce village paisible, comptant environ 503 habitants avec un âge moyen de 41,26 ans, offre un cadre de vie où l’authenticité et la proximité humaine priment. Son identité est marquée par des éléments historiques et culturels qui façonnent l’atmosphère unique de la commune.
Le cadre naturel d’Arcenant invite à la détente et aux activités en plein air, avec un climat tempéré où les précipitations s’élèvent à environ 160 millimètres par mois et une belle exposition au soleil, avec 200 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, son environnement calme et verdoyant séduit les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Sur le plan éducatif, les habitants d’Arcenant bénéficient de la proximité d’établissements variés, même si aucun n’est situé directement dans la commune. Les écoles maternelles publiques et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, tout comme les collèges tels que le Collège Félix Tisserand ou le Collège Monge, offrant ainsi un parcours scolaire complet. Pour les lycéens, des options privées et publiques sont également disponibles à une distance raisonnable, tout comme des formations supérieures à travers des instituts spécialisés proches.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Nuits Saint Georges ou les Hospices Civils de Beaune, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports desservant Arcenant comprennent plusieurs gares proches, notamment la Gare de Nuits-Saint-Georges, facilitant les déplacements vers Dijon ou d’autres grandes villes. Les stations de tramway dans les environs contribuent également à la mobilité locale, tandis que les aéroports les plus proches, bien qu’un peu éloignés, restent accessibles pour des déplacements nationaux ou internationaux.
La répartition du logement à Arcenant est particulièrement caractéristique : 98 % des habitations sont des maisons, ce qui souligne l’importance d’une vie résidentielle à taille humaine, tandis que seulement 2 % des logements sont des appartements. Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 91,2 %, traduisant un attachement fort à la commune et une stabilité résidentielle. Les locataires représentent quant à eux 7,3 % des habitants, et les résidences principales constituent 80,4 % du parc, avec un peu plus de 10 % de résidences secondaires, signe d’un attrait touristique modéré.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisé, la population active représente 76,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,2 %. Ces chiffres indiquent une dynamique locale raisonnablement stable, renforçant l’attractivité de la commune pour des projets immobiliers à moyen terme.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Arcenant ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Arcenant ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Arcenant est de 2044 €, avec des prix oscillant entre 1271 € et 2739 € selon le type et l’état du bien. Cette gamme permet de cibler des maisons adaptées à différents budgets et projets.
Comment se situent les prix au m² des appartements à Arcenant ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 2122 €, allant de 1593 € à 3187 €. Cette variation reflète la diversité des biens disponibles et la demande locale.
Quelle est la population d’Arcenant et son impact sur le marché immobilier ?
Arcenant compte environ 503 habitants, avec un âge moyen de 41 ans, ce qui fait de cette commune un lieu calme et familial. Cette démographie favorise un marché immobilier stable et une forte proportion de propriétaires.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Arcenant ?
Bien qu’Arcenant ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, offrant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Quels transports facilitent l’accès à Arcenant ?
La commune est proche de plusieurs gares importantes, notamment celle de Nuits-Saint-Georges, et bénéficie aussi de stations de tramway dans les environs, facilitant les déplacements quotidiens.
Peut-on trouver des infrastructures de santé à proximité ?
Même si Arcenant ne possède pas d’hôpital, des centres hospitaliers comme celui de Nuits-Saint-Georges ou les Hospices Civils de Beaune sont accessibles rapidement en voiture, assurant un bon niveau de soins.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Arcenant ?
Pour financer un achat immobilier à Arcenant, vous pouvez envisager un prêt conventionné, qui offre un taux d’intérêt plafonné sans condition de ressources. Ce prêt peut financer la totalité de l’opération hors frais annexes. L’accompagnement d’un conseiller immobilier est recommandé pour bien préparer votre dossier et optimiser votre capacité d’emprunt.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Arcenant ?
Avec une majorité de maisons, une population stable et un environnement naturel agréable, Arcenant offre des conditions propices à un investissement immobilier durable, que ce soit pour habiter ou pour louer.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Arcenant ? 📞
Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée du prix au m² de votre futur bien.
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