Prix au m2 Saulon-la-Chapelle : Comprenez les valeurs justes pour réussir votre achat immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saulon-la-Chapelle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1938 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1367 € à un maximum de 2433 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, de la maison plus modeste à des propriétés offrant des prestations supérieures ou des terrains plus importants.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1827 €, avec un prix plancher à 1301 € et un plafond à 2280 €. On constate donc que les appartements, bien que légèrement moins chers en moyenne que les maisons, restent très demandés dans la commune, notamment pour des acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un premier achat.
Ces prix au m² sont à considérer dans votre projet immobilier, car ils vous donnent une idée précise du budget nécessaire et du potentiel de valorisation de votre futur bien. En fonction de votre capacité d’investissement, vous pourrez choisir entre une maison offrant plus d’espace ou un appartement mieux situé.
Introduction à Saulon-la-Chapelle : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿🏰
Saulon-la-Chapelle est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine local contribue à forger une identité unique. Entre ses bâtisses traditionnelles et son environnement préservé, la ville séduit par son charme authentique. Avec une population de 1009 habitants et un âge moyen de 43,53 ans, la commune offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les acquéreurs en quête de qualité de vie.
Le cadre de vie à Saulon-la-Chapelle est marqué par une forte proportion de maisons individuelles, représentant 81 % des logements, contre 19 % d’appartements. Cette répartition témoigne d’un environnement résidentiel calme, où la majorité des habitants sont propriétaires (73,1 %) et résident en résidence principale (92,6 %), soulignant un tissu local stable et attaché à sa commune.
Côté éducation, la commune dispose d’écoles maternelles et primaires accessibles, avec notamment une école primaire publique à environ 2181 secondes à pied du centre-ville, soit à une distance raisonnable pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se situent à proximité en voiture, à une quinzaine de minutes environ, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
Les infrastructures médicales sont présentes à moins de 20 minutes en voiture, avec des établissements comme la Polyclinique du Parc Drevon et la Clinique Médecine Physique les Rosiers, garantissant un accès rapide aux soins. Bien que la commune ne possède pas d’hôpital en son sein, la proximité de ces cliniques assure un suivi médical de qualité.
En termes de transport, Saulon-la-Chapelle bénéficie d’une gare locale à seulement 1750 secondes à pied du centre-ville, soit environ 30 minutes, facilitant les déplacements vers Dijon et les environs. L’accessibilité est un atout majeur, même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate.
L’environnement naturel, avec un climat doux marqué par 160 mm de pluie par an et 200 heures d’ensoleillement, ainsi que trois équipements sportifs, invite à une vie active et équilibrée en plein air.
Enfin, la population active représente 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 4,9 %, ce qui reflète une économie locale stable et des opportunités d’emploi intéressantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saulon-la-Chapelle
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Saulon-la-Chapelle ?
Le prix moyen pour une maison à Saulon-la-Chapelle est de 1938 € le m², avec un minimum constaté à 1367 € et un maximum à 2433 €. Ces chiffres vous permettent d’ajuster votre budget en fonction du type et de l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans la région ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter les données officielles des transactions immobilières ainsi que de faire appel à une expertise en immobilier locale. Les conseillers peuvent aussi vous aider à identifier les tendances de prix au mètre carré dans la commune et ses alentours.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Saulon-la-Chapelle ?
La majorité des logements sont des maisons (81 %), ce qui convient particulièrement aux familles ou aux acquéreurs cherchant plus d’espace, avec un environnement calme. Les appartements représentent 19 % du parc immobilier.
Comment évaluer le potentiel d'un bien ancien dans la commune ?
L’évaluation doit prendre en compte la superficie, l’état général du logement, la qualité des matériaux, ainsi que l’emplacement et la proximité des commodités. L’historique des ventes dans Saulon-la-Chapelle est aussi un indicateur clé pour estimer la valeur réelle au m².
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles ?
Saulon-la-Chapelle dispose d’une école primaire publique et de plusieurs maternelles à quelques minutes en voiture ou à pied. Les collèges et lycées sont situés à proximité, notamment à Dijon, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Saulon-la-Chapelle ?
La commune possède une gare locale facilitant l’accès aux villes voisines. Bien qu’elle ne dispose pas de métro ou tramway, la proximité de Dijon offre plusieurs options de transport pour les déplacements quotidiens. L’aéroport le plus proche est celui de Dijon Bourgogne, accessible en voiture en environ 30 minutes.
Comment bénéficier du PTZ pour un achat dans l’ancien à Saulon-la-Chapelle ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour l’acquisition d’un logement ancien nécessitant des travaux d'amélioration d’au moins 25 % du coût total. Ce prêt vient compléter un autre financement et facilite l’accès à la propriété dans la commune.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans un bien immobilier ancien à Saulon-la-Chapelle ?
Il est essentiel de bien évaluer l’état général du bien, prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment pour la rénovation énergétique, et vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ces aspects influencent la rentabilité et la valeur du logement.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Saulon-la-Chapelle ou concrétiser votre projet immobilier ? 📞🏡
Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour une estimation précise et personnalisée de votre bien ou pour découvrir les dernières annonces disponibles à Saulon-la-Chapelle. Inscrivez-vous à nos alertes email pour recevoir en temps réel les nouvelles offres correspondant à vos critères. Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre achat immobilier et vous aider à faire le meilleur choix.
N’attendez plus, transformez votre projet immobilier en réalité avec Square Habitat ! 🚀✨
Prix du m² Agencourt - Prix du m² Arcenant - Prix du m² Argilly - Prix du m² Barges - Prix du m² Bévy - Prix du m² Boncourt-le-Bois - Prix du m² Brochon - Prix du m² Broindon - Prix du m² Chambœuf - Prix du m² Chambolle-Musigny - Prix du m² Chaux - Prix du m² Chevannes - Prix du m² Valforêt - Prix du m² Collonges-lès-Bévy - Prix du m² Comblanchien - Prix du m² Corcelles-lès-Cîteaux - Prix du m² Corgoloin - Prix du m² Couchey - Prix du m² Curley - Prix du m² Curtil-Vergy - Prix du m² Détain-et-Bruant - Prix du m² Épernay-sous-Gevrey - Prix du m² L'Étang-Vergy - Prix du m² Fixin - Prix du m² Flagey-Echézeaux - Prix du m² Fussey - Prix du m² Gerland - Prix du m² Gevrey-Chambertin - Prix du m² Gilly-lès-Cîteaux - Prix du m² Magny-lès-Villers - Prix du m² Marey-lès-Fussey - Prix du m² Messanges - Prix du m² Meuilley - Prix du m² Morey-Saint-Denis - Prix du m² Noiron-sous-Gevrey - Prix du m² Nuits-Saint-Georges - Prix du m² Premeaux-Prissey - Prix du m² Quincey - Prix du m² Reulle-Vergy - Prix du m² Saint-Bernard - Prix du m² Saint-Nicolas-lès-Cîteaux - Prix du m² Saint-Philibert - Prix du m² Saulon-la-Chapelle - Prix du m² Saulon-la-Rue - Prix du m² Savouges - Prix du m² Segrois - Prix du m² Semezanges - Prix du m² Ternant - Prix du m² Urcy - Prix du m² Villars-Fontaine - Prix du m² Villebichot - Prix du m² Villers-la-Faye - Prix du m² Villy-le-Moutier - Prix du m² Vosne-Romanée - Prix du m² Vougeot