Prix au m2 Argilly : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Argilly
À Argilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 748 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 282 € à un maximum de 1 999 €. Cela traduit un marché stable, où la valeur des maisons est bien positionnée, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et investissement.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1 513 €, avec une fourchette comprise entre 1 115 € et 1 732 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, où les maisons représentent la majorité du parc immobilier.
En comparaison avec les villes voisines, ces prix se situent dans une fourchette cohérente, reflétant un marché immobilier local homogène et accessible. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement, les prix au mètre carré à Argilly restent attractifs pour un achat immobilier réfléchi et sécurisé.
Introduction sur Argilly : un cadre de vie harmonieux au cœur de la Bourgogne 🌳
Argilly est une charmante commune qui allie histoire, nature et qualité de vie. Forte d’une population de 539 habitants avec un âge moyen de 38,73 ans, Argilly offre un cadre de vie paisible et dynamique, adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs souhaitant s’installer dans un environnement serein.
La richesse patrimoniale de la ville contribue grandement à son identité. Son histoire locale, marquée par des sites et monuments typiques de la Bourgogne, invite à la découverte et à la valorisation du territoire. Ce patrimoine, allié à la tranquillité du village, séduit les acquéreurs en quête d’authenticité et de caractère.
Le tissu urbain d’Argilly est majoritairement composé de maisons, représentant 96 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 4 % du parc immobilier. La large majorité des habitants sont propriétaires (87,5 %), témoignant d’un fort ancrage local, avec un taux de locataires de seulement 10,3 %. Les résidences principales représentent 92,8 % des logements, ce qui souligne l’importance d’une population stable et investie.
Sur le plan éducatif, Argilly dispose d’une école maternelle, l’École Primaire de la Forêt, située à seulement 521 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux familles avec de jeunes enfants. Les établissements secondaires, tels que collèges et lycées, se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Cette proximité permet aux familles d’avoir un large choix pour la scolarisation tout en profitant d’un cadre de vie plus calme.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Nuits Saint Georges à environ 828 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Les transports sont bien desservis par les gares de Nuits-Saint-Georges et Corgoloin, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Dijon et Dole sont également à une distance raisonnable, offrant une connectivité appréciable pour les professionnels et les voyageurs.
L’environnement naturel d’Argilly est marqué par un climat tempéré, avec en moyenne 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement, offrant un cadre agréable. La commune dispose d’un équipement sportif, contribuant à une vie locale active et conviviale.
Sur le plan économique, la population active représente 81,5 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 4,7 %, ce qui témoigne d’une activité locale soutenue et d’un potentiel d’emploi intéressant pour les nouveaux résidents.
Argilly séduit donc par son équilibre entre patrimoine, cadre de vie, proximité des infrastructures et tranquillité, en faisant une commune idéale pour un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Argilly 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Argilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Argilly est d’environ 1 748 €, avec un minimum observé autour de 1 282 € et un maximum pouvant atteindre 1 999 € selon la localisation et le type de bien.
Combien coûte un appartement au m² à Argilly ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 513 € par m², avec des prix variant entre 1 115 € et 1 732 €. Ces logements étant moins nombreux, ils peuvent représenter une alternative intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quels sont les critères pour évaluer le prix d’un bien immobilier à Argilly ?
Pour bien évaluer un bien, il faut prendre en compte l’emplacement, la surface en m², l’état général du logement, ainsi que les prix des biens similaires récemment vendus à Argilly. La connaissance du marché local est essentielle pour obtenir une estimation juste.
Existe-t-il des terrains à vendre à Argilly et à quel prix ?
Le marché des terrains est moins développé qu’en milieu urbain, mais il est possible de trouver des parcelles constructibles aux alentours. Les prix varient selon la taille et la localisation. Pour un projet précis, un conseiller immobilier local pourra vous guider.
Combien de pièces doit avoir un bien pour être adapté à Argilly ?
Les biens à Argilly sont majoritairement des maisons familiales, souvent avec 3 à 5 pièces, ce qui correspond aux besoins habituels des familles locales. Le choix dépendra de votre projet d’habitation ou d’investissement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour l’achat à Argilly ?
L’obtention d’un prêt immobilier dépend de votre situation financière, de votre apport personnel, et de votre capacité à rembourser. Le prêt hypothécaire peut être envisagé si vous possédez déjà un bien en garantie. Un conseiller vous accompagnera pour évaluer votre capacité d’emprunt.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Argilly ?
Avec 96 % de maisons, Argilly offre un cadre de vie calme, souvent avec un jardin, adapté aux familles. Les maisons bénéficient souvent d’une meilleure valorisation sur le long terme. Les appartements peuvent être une alternative plus accessible pour les petits budgets.
Comment se passe une vente immobilière à Argilly ?
La vente se fait généralement avec un accompagnement professionnel pour estimer le prix au m² juste, réaliser les visites, gérer les offres et finaliser la transaction dans les meilleures conditions. L’expertise locale est un atout pour sécuriser votre projet.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Argilly ? 📞
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence ! Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans l’estimation précise de votre bien, la recherche de la maison ou de l'appartement idéal à Argilly, ou encore pour vous informer sur les conditions de financement.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et ne rien manquer des opportunités immobilières dans la région.
Faites le choix d’une expertise immobilière locale pour mener à bien votre projet en toute sérénité. Nous sommes à vos côtés à chaque étape, de la découverte des prix au m² jusqu’à la signature finale. Votre futur logement à Argilly vous attend ! 🏡✨
Prix du m² Agencourt - Prix du m² Arcenant - Prix du m² Argilly - Prix du m² Barges - Prix du m² Bévy - Prix du m² Boncourt-le-Bois - Prix du m² Brochon - Prix du m² Broindon - Prix du m² Chambœuf - Prix du m² Chambolle-Musigny - Prix du m² Chaux - Prix du m² Chevannes - Prix du m² Valforêt - Prix du m² Collonges-lès-Bévy - Prix du m² Comblanchien - Prix du m² Corcelles-lès-Cîteaux - Prix du m² Corgoloin - Prix du m² Couchey - Prix du m² Curley - Prix du m² Curtil-Vergy - Prix du m² Détain-et-Bruant - Prix du m² Épernay-sous-Gevrey - Prix du m² L'Étang-Vergy - Prix du m² Fixin - Prix du m² Flagey-Echézeaux - Prix du m² Fussey - Prix du m² Gerland - Prix du m² Gevrey-Chambertin - Prix du m² Gilly-lès-Cîteaux - Prix du m² Magny-lès-Villers - Prix du m² Marey-lès-Fussey - Prix du m² Messanges - Prix du m² Meuilley - Prix du m² Morey-Saint-Denis - Prix du m² Noiron-sous-Gevrey - Prix du m² Nuits-Saint-Georges - Prix du m² Premeaux-Prissey - Prix du m² Quincey - Prix du m² Reulle-Vergy - Prix du m² Saint-Bernard - Prix du m² Saint-Nicolas-lès-Cîteaux - Prix du m² Saint-Philibert - Prix du m² Saulon-la-Chapelle - Prix du m² Saulon-la-Rue - Prix du m² Savouges - Prix du m² Segrois - Prix du m² Semezanges - Prix du m² Ternant - Prix du m² Urcy - Prix du m² Villars-Fontaine - Prix du m² Villebichot - Prix du m² Villers-la-Faye - Prix du m² Villy-le-Moutier - Prix du m² Vosne-Romanée - Prix du m² Vougeot