Prix au m2 Argilly : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Argilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 646 € le m², avec un minimum constaté à 683 € le m² et un maximum qui peut atteindre 2 758 € le m². Cette amplitude traduit une grande diversité dans l’état, la localisation et les prestations des maisons disponibles.
Quant aux appartements, bien que peu nombreux dans la commune, les prix sont plus élevés en moyenne, avec un tarif moyen de 2 500 € le m². Le prix minimum observé est de 1 860 € le m², tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 3 771 € le m². Ces chiffres sont à considérer pour ajuster votre budget en fonction de la typologie de logement que vous recherchez à Argilly.
La forte proportion de maisons dans le parc immobilier (96 %) reflète la nature résidentielle et plutôt pavillonnaire de la commune, tandis que les appartements représentent seulement 4 %. Cette tendance influence directement le marché local et donc les prix pratiqués.
Introduction à Argilly : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌿
Argilly est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Avec ses 540 habitants et une moyenne d’âge de 39,56 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, propice aux familles et aux personnes recherchant un environnement à la fois calme et dynamique.
Le tissu urbain d’Argilly est marqué par un équilibre entre espaces naturels et constructions, avec un climat agréable caractérisé par une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie appréciable tout au long de l’année.
Concernant l’éducation, Argilly dispose d’une école maternelle accessible, avec notamment l’École Primaire de la Forêt située à seulement 521 secondes à pied du centre-ville (soit environ 8 minutes) ou à 99 secondes en voiture. Les autres établissements scolaires, tels que les écoles élémentaires, collèges, lycées et universités, se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les communes rurales.
En matière de santé, même si Argilly ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers proches sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Nuits-Saint-Georges à environ 828 secondes (13 minutes) ou le Centre Hospitalier de Seurre à 1 077 secondes (18 minutes).
Pour les déplacements, Argilly ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe, mais plusieurs gares régionales sont situées à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Gare de Nuits-Saint-Georges à 812 secondes (13 minutes), facilitant ainsi l’accès aux grandes agglomérations.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage bas (4,8 %) et une population active élevée (81,3 %), signe d’un dynamisme économique stable et d’un marché de l’emploi favorable. La majorité des habitants sont propriétaires (87,4 %) et vivent dans leur résidence principale (93,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Enfin, Argilly offre un équipement sportif unique pour sa taille, renforçant le sentiment de communauté et proposant des activités de qualité à ses habitants.
Les quartiers les plus demandés à Argilly
Sur la base des données disponibles, Argilly ne possède pas de quartiers officiellement nommés ou distingués dans les sources fiables. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés sans risque d’erreur. Toutefois, la commune reste attractive dans son ensemble grâce à la forte présence de maisons individuelles et à son cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Argilly 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Argilly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Argilly est d’environ 1 646 € le m², avec des variations allant de 683 € à 2 758 € selon le type et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Argilly ?
Les appartements, bien que peu nombreux, affichent un prix moyen de 2 500 € le m², avec un minimum de 1 860 € et un maximum pouvant atteindre 3 771 €.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Argilly ?
Pour une estimation juste et personnalisée, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une bonne connaissance du marché local. Les outils d’estimation en ligne complétés par une expertise terrain permettent d’obtenir un prix au m² adapté à votre bien.
Quels sont les critères importants pour bien vendre son bien à Argilly ?
Il faut prendre en compte l’état général du logement, sa localisation, la typologie (maison ou appartement), ainsi que le contexte économique local. La valorisation professionnelle et un mandat de vente adapté facilitent une vente rapide et au juste prix.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Argilly ?
Argilly compte une école maternelle accessible à pied du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, à environ 10 à 20 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Argilly ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Quels sont les atouts d’Argilly pour un investissement immobilier ?
Sa stabilité résidentielle, le faible taux de chômage, le cadre de vie agréable et la présence d’équipements sportifs en font un lieu attractif pour les acheteurs cherchant un investissement sûr.
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