Prix au m2 Meuilley : Découvrez les tendances pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Meuilley, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et la demande locale. Pour une maison, le prix moyen de vente au mètre carré s’établit autour de 2 064 €, avec des variations significatives selon les caractéristiques du bien, allant d’un prix minimum de 1 791 € à un prix maximum atteignant 2 374 € le m². Ce positionnement tarifaire traduit un marché stable, favorable aux acquéreurs qui recherchent une maison dans un cadre paisible.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 120 €. Il faut noter cependant une amplitude plus importante, avec un prix mini de 1 592 € et un prix maxi pouvant grimper jusqu’à 3 200 € le m². Cette diversité de tarifs s’explique par la rareté relative des appartements à Meuilley, avec seulement 3 % du parc immobilier, et par la demande pour des biens spécifiques dans des emplacements recherchés.
Ces écarts de prix indiquent une opportunité intéressante, que vous cherchiez une maison ou un appartement, pour investir à Meuilley en fonction de votre budget et de vos critères.
Introduction sur Meuilley : Un cadre de vie authentique et recherché 🌿
La commune de Meuilley, avec ses 434 habitants et un âge moyen de 44,64 ans, offre un environnement calme et privilégié, idéal pour les familles ou les personnes en quête d’un lieu paisible. Forte de son riche patrimoine historique, Meuilley séduit par son authenticité et ses paysages typiques de la Bourgogne, où chaque rue raconte une histoire.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons (97 % du logement), ce qui confère au village une atmosphère résolument résidentielle et conviviale. La grande majorité des habitants sont propriétaires (88,1 %), témoignant d’un attachement fort à leur habitation et à la qualité de vie locale. Les résidences principales représentent 90 % des logements, signe d’une population stable et engagée dans son territoire.
Meuilley ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son sol même, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, comme le Collège Félix Tisserand ou le Lycée privé Saint-Coeur. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative adaptée sans sacrifier la tranquillité du village. Côté santé, bien que Meuilley ne compte aucun hôpital, les centres hospitaliers de Nuits-Saint-Georges et de Beaune sont à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports publics sont limités, sans gares ou aéroports à proximité immédiate, mais la présence de gares dans les villes voisines facilite les déplacements régionaux. Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, participe au charme de ce territoire.
Enfin, Meuilley bénéficie d’un équipement sportif unique, valorisant le bien-être et la vie associative locale. Son économie locale, caractérisée par un taux de chômage bas de 5 % et une population active élevée (75,6 %), offre un cadre propice à l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Concernant les quartiers, les données territoriales actuelles ne permettent pas d’identifier des secteurs spécifiques à Meuilley. Toutefois, l’homogénéité de la commune et la forte proportion de maisons en font un lieu où chaque secteur profite d’une qualité de vie similaire, appréciée pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Meuilley 🤔
Quels sont les prix au m² moyens à Meuilley pour une maison ?
Le prix moyen de vente d’une maison à Meuilley est de 2 064 € par mètre carré, avec un prix variant entre 1 791 € et 2 374 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Meuilley ?
Avec 97 % des logements étant des maisons et seulement 3 % des appartements, Meuilley est principalement une commune résidentielle où les maisons offrent davantage d’espace et de tranquillité, idéales pour les familles.
Quels sont les établissements scolaires à proximité de Meuilley ?
Bien que Meuilley ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés à moins de 20 minutes, garantissant un accès à l’éducation de qualité.
Comment est l’accès aux soins à Meuilley ?
Meuilley ne possède pas d’hôpital, mais les centres hospitaliers de Nuits-Saint-Georges et Beaune sont à proximité, assurant un accès rapide à des soins médicaux complets.
Comment optimiser un projet d’achat immobilier à Meuilley ?
Faire appel à une agence locale permet d’obtenir une estimation juste du prix au m² et un accompagnement personnalisé. Cela facilite la sélection de biens correspondant à vos critères et un suivi complet jusqu’à la signature finale.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Meuilley ?
La stabilité du marché, le cadre de vie paisible, la majorité de maisons individuelles et une population engagée font de Meuilley un lieu propice pour un investissement immobilier sûr et durable.
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