Prix au m2 Villy-le-Moutier : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villy-le-Moutier, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 216 € par m², avec des extrêmes allant de 882 € à 3 897 € par mètre carré. Cette amplitude témoigne des variations possibles selon l’état, l’emplacement ou les caractéristiques propres à chaque bien.
Concernant les appartements, bien que minoritaires dans la commune, ils affichent un prix moyen légèrement supérieur, à 2 524 € par m². Les prix mini et maxi pour les appartements varient respectivement entre 1 869 € et 3 886 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une demande pour des logements compacts bien situés, adaptés à différents profils d’acquéreurs.
En résumé, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, Villy-le-Moutier offre une fourchette de prix au m² qui permet de cibler un investissement adapté à vos attentes et à votre budget.
Introduction sur la Villy-le-Moutier : Un cadre de vie à découvrir 🌳
Villy-le-Moutier est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Son histoire, marquée par un héritage architectural et culturel local, attire les amateurs de lieux authentiques. Avec une population d'environ 330 habitants, dont l’âge moyen est de 41,73 ans, cette ville offre un équilibre entre vie de village et proximité avec des services essentiels.
Le cadre de vie y est paisible, idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant connectés aux infrastructures environnantes. Bien que la commune ne dispose pas directement de structures scolaires maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment des écoles élémentaires et primaires, ainsi que des collèges et lycées dans les villes voisines. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative diversifiée sans renoncer à un environnement calme.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Villy-le-Moutier, plusieurs centres hospitaliers proches comme les Hospices Civils de Beaune, le Centre Hospitalier Seurre ou encore celui de Nuits Saint Georges sont facilement accessibles en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports, bien que limités au niveau local, sont complétés par des gares situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Le climat de Villy-le-Moutier est caractérisé par une pluviométrie modérée d'environ 160 mm par mois et un ensoleillement appréciable de 200 heures par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Malgré l’absence de parcs publics et d’équipements sportifs dans la commune même, son environnement naturel et calme constitue un cadre propice à une qualité de vie sereine.
Sur le plan du logement, la commune est dominée à 97 % par des maisons individuelles, tandis que les appartements ne représentent que 3 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires atteint un haut niveau de 84 %, témoignant d’une stabilité résidentielle importante, avec 86,7 % de résidences principales. Le taux de locataires reste modéré à 15,3 %, ce qui peut intéresser les investisseurs en quête d’une demande locative ciblée. Le taux de chômage est faible, à seulement 2 %, et la part de la population active est élevée (82,4 %), signe d’une économie locale dynamique malgré l’absence de données précises sur les revenus moyens.
Concernant la répartition par quartiers, il n’existe pas de données précises ni de noms de quartiers officiellement référencés pour Villy-le-Moutier. Ainsi, aucune liste fiable ne peut être fournie à ce sujet sans risquer de déformer la réalité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villy-le-Moutier
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Villy-le-Moutier ?
Investir dans l’immobilier ancien nécessite de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation. Il est essentiel de faire une inspection rigoureuse du bien afin d’anticiper les coûts liés à l’isolation ou à la modernisation du chauffage, qui impactent la performance énergétique et la valeur du logement. Les conseils en immobilier local vous aideront à sécuriser votre investissement.
Comment estimer le prix au m² moyen à Villy-le-Moutier ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 2 216 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 524 €. Ces valeurs varient selon l’état du bien et son emplacement précis. Une estimation précise s’appuie sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune.
Quels types de logements trouve-t-on à Villy-le-Moutier ?
La grande majorité des logements (97 %) sont des maisons individuelles, ce qui reflète un environnement plutôt résidentiel et familial. Les appartements représentent une faible part (3 %), ce qui peut influencer la demande locative et les choix d’investissement.
Y a-t-il des infrastructures scolaires et médicales à Villy-le-Moutier ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’hôpitaux directement sur son territoire. Cependant, des établissements scolaires et des centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un bon niveau de services pour les habitants.
Comment se déplacer depuis Villy-le-Moutier ?
Les gares les plus proches, comme celles de Corgoloin ou Beaune, sont à environ 10 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports sont situés plus loin, mais accessibles pour des voyages plus longs. L’absence de métro et de tramway dans la commune reflète son caractère rural.
Quel est le profil économique de Villy-le-Moutier ?
Avec un taux de chômage bas à 2 % et une forte proportion de population active (82,4 %), la commune bénéficie d’une économie locale stable. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui traduit une certaine stabilité financière.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Villy-le-Moutier ou réaliser une estimation précise de votre bien ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat ou de vente.
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