Prix au m² Détain-et-Bruant : Découvrez les Tendances du Marché Immobilier Local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Détain-et-Bruant, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 822 €, avec une fourchette allant de 732 € au m² minimum à 2 981 € au m² maximum. Cette amplitude traduit une diversité de biens, du plus simple au plus valorisé, offrant ainsi plusieurs possibilités d’investissement selon votre budget.
En ce qui concerne les appartements, même si leur présence est très limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, avoisinant 2 374 €, avec des extrêmes allant de 1 654 € à 3 688 € au m². Cela souligne que les appartements, bien que rares, peuvent bénéficier d’une forte demande et d’une valorisation plus importante. Ces données permettent de mieux situer vos attentes en matière d’achat immobilier à Détain-et-Bruant.
Par ailleurs, la répartition du parc immobilier est majoritairement composée de maisons à 100 %, tandis que les appartements représentent 0 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,4 %, contre seulement 6,8 % de locataires, ce qui illustre un marché plutôt orienté vers l’accession à la propriété. Les résidences principales constituent 84 % du logement, signe d’une stabilité résidentielle importante dans cette commune.
Introduction à Détain-et-Bruant : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Détain-et-Bruant est une commune au charme authentique, marquée par un riche patrimoine qui contribue fortement à son identité. Son histoire locale, bien ancrée dans la tradition bourguignonne, offre un cadre unique où l’on peut apprécier le patrimoine architectural et culturel qui façonne la ville et son ambiance.
Avec seulement 142 habitants, Détain-et-Bruant propose une vie calme et intimiste, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible. L’âge moyen de la population est de 39,9 ans, indiquant une population relativement jeune et dynamique, ce qui favorise une vie locale vivante et équilibrée.
Le cadre de vie à Détain-et-Bruant est marqué par une harmonie entre nature et ruralité, avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 160 mm de précipitations par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat doux contribue au bien-être des habitants et à la qualité de vie locale.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, à environ 6710 secondes à pied ou 795 secondes en voiture. Des collèges et lycées, ainsi qu’une offre universitaire, sont également disponibles dans les communes voisines, avec des temps de trajet raisonnables en voiture.
Sur le plan de la santé, Détain-et-Bruant ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements importants comme le Centre Hospitalier Nuits Saint Georges ou les Hospices Civils de Beaune sont accessibles à environ 10000 à 12000 secondes à pied ou un peu moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi une bonne couverture médicale.
Côté transports, même si la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro, elle est proche de plusieurs gares comme celle de Nuits-Saint-Georges, accessible en environ 1100 secondes en voiture. Plusieurs stations de tramway sont également à portée de voiture, favorisant l’accès aux grandes agglomérations et facilitant les déplacements.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré (5,7 %) et une forte part de population active (79,5 %), ce qui est un indicateur positif pour la vitalité économique de la commune et la pérennité des projets immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Détain-et-Bruant 🏘️
Actuellement, aucune donnée spécifique fiable ne permet de définir précisément les quartiers les plus demandés à Détain-et-Bruant. La commune étant très petite et homogène, elle ne se divise pas en quartiers distincts reconnus sur le plan immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Détain-et-Bruant ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Détain-et-Bruant ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 822 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 732 € et 2 981 € selon l’emplacement et les prestations du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Détain-et-Bruant ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la localisation exacte, la surface, l’état du bien, et les prix pratiqués dans le secteur. Faire appel à un conseiller immobilier local est recommandé pour obtenir une estimation précise.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Détain-et-Bruant ?
Le cadre rural et historique, la tranquillité du village, une population stable et active, ainsi que l’accès à des infrastructures éducatives et médicales à proximité, en font un lieu propice à un investissement durable.
Comment accélérer la vente d’une maison à Détain-et-Bruant ?
Le home staging est une technique efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la décoration, et corriger les petits défauts pour séduire rapidement les acheteurs potentiels.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier ancien à Détain-et-Bruant ?
Oui, l’immobilier ancien y est accessible et peut offrir un bon retour sur investissement, notamment en rénovant pour améliorer le confort et la performance énergétique.
Quels frais d’agence prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et peuvent être partagés entre vendeur et acheteur. Ils sont réglementés et doivent être clairement indiqués.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Détain-et-Bruant ?
Certaines solutions comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro peuvent être disponibles selon votre situation. Un conseiller immobilier pourra vous orienter vers les dispositifs adaptés.
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