Prix au m2 Chevannes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chevannes, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1984 € m². Ce prix peut toutefois osciller entre un minimum de 795 € et un maximum de 3695 € le mètre carré, en fonction de la localisation précise, de l’état et des prestations du bien.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2279 € m². Les prix minimum et maximum varient respectivement entre 1695 € et 3515 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles ainsi que leur attractivité sur le marché local.
Cette disparité offre ainsi aux acheteurs un large éventail de possibilités, que ce soit pour un premier investissement ou pour une résidence principale, permettant de positionner son budget avec justesse selon ses besoins et ambitions.
Introduction sur la Chevannes : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏙️
La commune de Chevannes se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité. Cette petite commune, forte d’une population de 169 habitants avec un âge moyen de 43,25 ans, offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités des villes environnantes.
Chevannes s’inscrit dans un environnement naturel préservé, où la douceur du climat, avec environ 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, invite à profiter des espaces extérieurs et d’une seule installation sportive disponible dans la commune. Le faible nombre de logements en appartement (seulement 2 %) souligne la prédominance des maisons individuelles, qui représentent 98 % des habitations, majoritairement occupées en résidence principale (82,2 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 87,8 %, signe d’une forte stabilité résidentielle.
En termes d’éducation, bien que Chevannes ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 26 minutes, notamment l’école primaire publique, les collèges Félix Tisserand, Monge et la Champagne, ainsi que les lycées Stephen Liégeard, Étienne-Jules Marey et Clos Maire. Pour les études supérieures, plusieurs instituts de formation sont également accessibles à proximité.
Concernant la santé, la commune ne possède pas d’hôpital mais peut compter sur des infrastructures médicales proches telles que le Centre Hospitalier de Nuits Saint Georges ou les Hospices Civils de Beaune, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Ce réseau assure une prise en charge médicale efficace pour les habitants.
Enfin, en matière de transports, Chevannes est desservie par plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations alentours. L’aéroport le plus proche, celui de Dijon - Bourgogne - Franche-Comté, est situé à environ 48 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les voyageurs.
Les quartiers les plus demandés à Chevannes 🏘️
La commune de Chevannes, de par sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts sur lesquels s’appuyer de manière fiable pour une analyse précise. Par conséquent, aucune liste de quartiers spécifiques ne peut être fournie sans risque d’erreur ou d’inexactitude.
Répartition du logement et économie locale 📈
Le paysage immobilier de Chevannes est marqué par une forte prédominance des maisons individuelles (98 %) comparé aux appartements (2 %). Cette configuration s’accompagne d’un taux de propriétaires très élevé à 87,8 %, avec seulement 8,5 % de locataires, ce qui traduit une stabilité et une implication forte des habitants dans leur cadre de vie.
La part de résidences principales est majoritaire (82,2 %), tandis que les résidences secondaires représentent 11,1 %, ce qui reflète un certain attrait touristique ou de loisir dans la région.
Sur le plan économique, la population active représente 80 % des habitants, et le taux de chômage s’établit à 8,7 %. Ces chiffres traduisent un marché du travail dynamique, même si quelques marges d’amélioration existent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevannes ❓🏠
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour bien préparer votre achat immobilier à Chevannes, il est essentiel de calculer précisément vos mensualités de prêt. Un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer ces mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance. Cet outil vous aide à ajuster votre budget en toute transparence.
Comment connaître le prix au m2 à Chevannes ?
Le prix au mètre carré à Chevannes dépend du type de bien. En moyenne, comptez environ 1984 € m² pour une maison et 2279 € m² pour un appartement. Ces valeurs peuvent varier selon les caractéristiques spécifiques du bien et le secteur précis.
Quelles aides peuvent faciliter un premier achat immobilier à Chevannes ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des dispositifs locaux. Ces aides favorisent l’accès à la propriété et peuvent réduire significativement le coût global de votre projet.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d’un bien ancien à Chevannes ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix de vente, les taux et frais de votre prêt immobilier, et optez pour une délégation d’assurance. Pensez aussi à bien examiner les frais de notaire, souvent plus élevés dans l’ancien.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Chevannes ?
Même si Chevannes ne compte pas d’écoles dans son périmètre direct, plusieurs établissements publics sont accessibles rapidement en voiture, dont une école primaire publique et plusieurs collèges et lycées dans un rayon d’environ 10 à 25 minutes.
Comment est le cadre de vie à Chevannes ?
Chevannes offre un environnement paisible avec une forte présence de maisons individuelles, un climat agréable, peu de bruit et une proximité raisonnable avec les infrastructures et services nécessaires au quotidien.
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