Prix au m2 Reulle-Vergy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Reulle-Vergy, le marché immobilier présente une diversité intéressante, notamment en ce qui concerne les prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1932 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimal de 823 € à un prix maximal de 3232 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, leur localisation précise ou leur surface.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, évalué à 1835 €, avec un prix minimum à 915 € et un maximum à 2627 €. Bien que les appartements représentent une part très minoritaire du parc immobilier (seulement 1 %), ils restent une option accessible pour les acquéreurs recherchant un bien plus compact.
Cette disparité des prix permet aux acheteurs d’envisager plusieurs options selon leur budget et leurs attentes, que ce soit pour investir dans une maison spacieuse ou pour opter pour un appartement plus petit, tout en restant à proximité de la nature et des commodités locales.
Introduction à Reulle-Vergy : Un cadre de vie authentique et rare 🌳🏘️
Reulle-Vergy est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Le charme de cette ville repose notamment sur son identité rurale bien préservée, où chaque ruelle raconte une partie de son passé. Même si la population est modeste, avec seulement 163 habitants, l’âge moyen de 42,34 ans témoigne d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors, offrant ainsi une vie sociale dynamique et conviviale.
Le cadre de vie à Reulle-Vergy est marqué par une tranquillité rare, avec un environnement naturel calme et un climat doux, caractérisé par une moyenne de 160 mm de pluie et environ 200 heures de soleil par mois. Bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, les habitants bénéficient de la proximité d’écoles primaires publiques accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements sont également à une distance raisonnable, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes résidents.
Côté santé, bien que Reulle-Vergy ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Nuits Saint Georges ou la Clinique Médecine Physique les Rosiers, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports, même s’ils ne sont pas très développés directement dans la commune, restent relativement accessibles. Les gares les plus proches, telles que celles de Vougeot, Nuits-Saint-Georges ou Gevrey-Chambertin, sont desservies en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Pour les vols, les aéroports régionaux de Dijon-Bourgogne et Dole sont situés à une distance raisonnable, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’économie locale est stable avec un taux de chômage relativement bas à 4,1 % et une population active à 72,4 %, signe d’un tissu économique sain. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial et calme, avec un taux de propriétaires élevé (78,3 %), renforçant le sentiment d’attachement à ce lieu.
Les quartiers les plus demandés à Reulle-Vergy 🔍
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet de définir précisément les quartiers les plus demandés dans Reulle-Vergy, la commune étant modeste et peu fragmentée en différents secteurs distincts. Le marché immobilier local est homogène, avec une forte dominance de maisons individuelles et une offre limitée d’appartements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reulle-Vergy
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Reulle-Vergy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Reulle-Vergy est d’environ 1932 €, avec un minimum à 823 € et un maximum pouvant atteindre 3232 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements, bien que très peu nombreux, affichent un prix moyen au m² autour de 1835 €, avec des prix allant de 915 € à 2627 €, offrant des options variées pour les acquéreurs.
Quelles sont les écoles accessibles aux familles vivant à Reulle-Vergy ?
Il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées dans la commune même. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, assurant un parcours éducatif complet pour les enfants.
Comment se présente l’offre médicale à Reulle-Vergy ?
La commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres de santé et cliniques sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Nuits Saint Georges à environ 15 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Reulle-Vergy ?
Les gares ferroviaires les plus proches sont situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Dijon et d’autres grandes villes. Les principaux aéroports régionaux restent accessibles en environ 30 à 45 minutes en voiture.
Comment le marché immobilier de Reulle-Vergy se caractérise-t-il ?
Le marché est dominé par les maisons individuelles, représentant 99 % du parc, avec un taux de propriétaires élevé à 78,3 %. Le taux de locataires est modéré à 18,8 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (86,2 %).
Quels sont les éléments à vérifier lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat dans le neuf implique des garanties spécifiques telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, protégeant l’acquéreur contre les défauts et vices de construction. Se faire accompagner par une expertise en immobilier locale permet d’assurer la conformité et la sécurité de votre investissement.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien ?
Le PTZ peut être accordé sous conditions, notamment pour les primo-accédants réalisant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Le montant et la durée varient selon les ressources et la zone géographique.
Comment rester informé des changements juridiques lors d’une vente immobilière ?
La législation évolue régulièrement. Pour vendre sereinement, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui suit les évolutions réglementaires, garantissant ainsi une transaction conforme et sécurisée.
Quels critères pour bien choisir une agence immobilière à Reulle-Vergy ?
Il est essentiel de privilégier une agence disposant d’une connaissance fine du marché local, capable d’estimer précisément votre bien et de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente, de la diffusion de l’annonce à la signature finale.
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