Prix au m2 Reulle-Vergy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Reulle-Vergy, le marché immobilier se caractérise par une prédominance de maisons, avec un prix de vente moyen au mètre carré qui s'élève à environ 1 947 €. Ce prix peut toutefois varier considérablement selon les biens, allant d’un minimum de 778 € à un maximum de 3 408 € le m², reflétant la diversité de l’offre et la qualité des logements disponibles. Pour les appartements, bien que beaucoup moins présents dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, avoisinant les 2 002 €, avec des extrêmes compris entre 1 013 € et 2 855 € le m².
La forte proportion de maisons (99 %) par rapport aux appartements (1 %) influence nettement cette dynamique des prix, avec une offre essentiellement orientée vers de l’habitat individuel.
Introduction à Reulle-Vergy : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Reulle-Vergy est une commune à taille humaine, qui compte environ 163 habitants avec un âge moyen de 42,34 ans, illustrant une population mature et stable. Ce faible nombre d’habitants contribue à un cadre de vie calme et privilégié, loin de l’effervescence urbaine, idéal pour les acquéreurs en quête de sérénité.
La ville possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité, avec des lieux emblématiques qui racontent son passé et sa tradition locale. Ce contexte patrimonial confère à Reulle-Vergy un charme certain, apprécié par ceux qui souhaitent investir dans une commune à la fois authentique et vivante.
Reulle-Vergy offre un cadre naturel agréable, marqué par un climat doux avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un art de vivre en harmonie avec la nature. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs publics, sa proximité avec des infrastructures voisines compense largement cet aspect.
Côté éducation, Reulle-Vergy ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied : trois écoles primaires publiques et une école maternelle se situent entre 2 et 90 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 10 à 20 minutes en voiture, facilitant l’accès à une scolarisation complète pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs établissements médicaux sont accessibles dans un rayon proche, comme le Centre Hospitalier de Nuits-Saint-Georges à environ 15 minutes en voiture, ainsi que des cliniques spécialisées et des structures de soins à proximité.
Les transports restent un point important à considérer : Reulle-Vergy ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway. Toutefois, la ville est desservie par plusieurs gares ferroviaires proches, dont la Gare de Vougeot et la Gare de Nuits-Saint-Georges à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les stations de tramway sont également accessibles en voiture à environ 20-25 minutes.
Sur le plan économique, le taux de chômage est faible, à 4,1 %, avec une population active représentant 72,4 % des habitants. Le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, mais la forte proportion de propriétaires (78,3 %) et la part majoritaire de résidences principales (86,2 %) témoignent d’un tissu social stable et d’une attractivité durable pour les familles et investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Reulle-Vergy 🏘️
La commune étant de petite taille, il n’y a pas de quartiers distincts officiellement recensés ni nommés dans les sources fiables disponibles. Cette homogénéité reflète un cadre de vie unique où les biens sont dispersés dans un environnement rural et résidentiel, sans distinction nette entre différents secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reulle-Vergy ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Reulle-Vergy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Reulle-Vergy est d’environ 1 947 €, avec des variations qui peuvent aller de 778 € à 3 408 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Reulle-Vergy ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : type de bien, surface en m², état général, améliorations éventuelles, et surtout le marché local. L’analyse comparative avec des biens similaires récemment vendus est essentielle pour une estimation juste.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Reulle-Vergy ?
Pour un prêt conventionné, par exemple, vous devez être acquéreur de votre résidence principale, sans condition de ressources, et passer par un établissement de crédit conventionné. Le prêt hypothécaire est accessible aux propriétaires souhaitant mobiliser leur patrimoine pour financer un nouvel achat.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et du bail éventuel. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l'agence immobilière.
Comment la surface au m² influence-t-elle le prix de vente ?
La surface en mètre carré est un élément clé pour fixer le prix, mais elle doit être pondérée par la qualité du bien, son emplacement, et les prestations annexes comme une rénovation ou des équipements modernes.
Quels sont les transports disponibles à Reulle-Vergy ?
La commune ne dispose pas de transports en commun internes mais bénéficie d’une bonne accessibilité aux gares ferroviaires proches et aux stations de tramway situées à une quinzaine de minutes en voiture.
Contactez votre agence Square Habitat à Reulle-Vergy pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou vendre votre logement dans les meilleures conditions ? Nos conseillers en immobilier à Reulle-Vergy vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation personnalisée à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour faire un choix éclairé et réussir votre investissement immobilier dans cette charmante commune bourguignonne ! ✨
Prix du m² Agencourt - Prix du m² Arcenant - Prix du m² Argilly - Prix du m² Barges - Prix du m² Bévy - Prix du m² Boncourt-le-Bois - Prix du m² Brochon - Prix du m² Broindon - Prix du m² Chambœuf - Prix du m² Chambolle-Musigny - Prix du m² Chaux - Prix du m² Chevannes - Prix du m² Valforêt - Prix du m² Collonges-lès-Bévy - Prix du m² Comblanchien - Prix du m² Corcelles-lès-Cîteaux - Prix du m² Corgoloin - Prix du m² Couchey - Prix du m² Curley - Prix du m² Curtil-Vergy - Prix du m² Détain-et-Bruant - Prix du m² Épernay-sous-Gevrey - Prix du m² L'Étang-Vergy - Prix du m² Fixin - Prix du m² Flagey-Echézeaux - Prix du m² Fussey - Prix du m² Gerland - Prix du m² Gevrey-Chambertin - Prix du m² Gilly-lès-Cîteaux - Prix du m² Magny-lès-Villers - Prix du m² Marey-lès-Fussey - Prix du m² Messanges - Prix du m² Meuilley - Prix du m² Morey-Saint-Denis - Prix du m² Noiron-sous-Gevrey - Prix du m² Nuits-Saint-Georges - Prix du m² Premeaux-Prissey - Prix du m² Quincey - Prix du m² Reulle-Vergy - Prix du m² Saint-Bernard - Prix du m² Saint-Nicolas-lès-Cîteaux - Prix du m² Saint-Philibert - Prix du m² Saulon-la-Chapelle - Prix du m² Saulon-la-Rue - Prix du m² Savouges - Prix du m² Segrois - Prix du m² Semezanges - Prix du m² Ternant - Prix du m² Urcy - Prix du m² Villars-Fontaine - Prix du m² Villebichot - Prix du m² Villers-la-Faye - Prix du m² Villy-le-Moutier - Prix du m² Vosne-Romanée - Prix du m² Vougeot