Prix au m2 Curley : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Curley, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint 2 286 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 194 € à un prix maximum de 3 967 € le mètre carré. Cette amplitude offre aux acheteurs un large éventail de choix en fonction des caractéristiques des biens et des quartiers.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 se situe autour de 2 144 €, avec un prix plancher à 1 081 € et un plafond à 3 168 € le mètre carré. Ces données soulignent une certaine stabilité du marché pour les logements collectifs, qui représentent 17 % du parc immobilier, tandis que les maisons dominent largement avec 83 % des biens.
Le taux de propriétaires à Curley est élevé, à 82 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, avec 90,9 % de résidences principales. Le taux de locataires reste modéré à 18 %, ce qui favorise un cadre de vie paisible et une bonne cohésion sociale.
Introduction à la ville de Curley : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Curley, forte de ses 139 habitants, offre un environnement calme et rural, où l’âge moyen de la population est de 41,21 ans, un indicateur d’équilibre entre jeunes actifs et retraités. Son patrimoine historique, marqué par des éléments architecturaux et culturels locaux, donne à la ville une identité forte et authentique, appréciée des habitants et des investisseurs.
Curley bénéficie d’un cadre de vie agréable, où la nature est omniprésente. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la ville ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs publics, sa proximité avec des communes voisines permet un accès facile à ces infrastructures.
En termes d’éducation, même si Curley ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à moins de 45 minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées situés dans les environs. Parmi eux, le Collège la Champagne et le Lycée Stephen Liégeard offrent des parcours complets pour les jeunes. Des établissements spécialisés comme la Maison familiale rurale d'éducation et d'orientation (Mfreo) et l’École régionale d'infirmières puéricultrices à Dijon sont également accessibles à proximité, garantissant un maillage éducatif complet.
Côté santé, Curley ne comprend pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs structures médicales se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Nuits Saint Georges et la Clinique Médecine Physique Les Rosiers, assurant une prise en charge adaptée en cas de besoin.
L’accessibilité de Curley est facilitée par la proximité de plusieurs gares, telles que la Gare de Vougeot et la Gare de Gevrey-Chambertin, qui offrent des connexions pratiques vers Dijon et les grandes villes de la région. Par ailleurs, les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Dijon Bourgogne, restent accessibles à environ 40 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Curley profite d’un taux de chômage bas, à 2,6 %, et d’une population active représentant 74,3 % de ses habitants, ce qui traduit une dynamique locale saine et un potentiel intéressant pour les investisseurs immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Curley 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence de quartiers officiellement définis, il n’y a pas de noms de quartiers à proprement parler à Curley. Cette singularité confère à la ville un caractère homogène où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie similaire, favorisant ainsi une cohésion sociale et une stabilité résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Curley
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Curley ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Curley est de 2 286 €, avec des prix variant de 1 194 € à 3 967 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Curley ?
Les appartements affichent un prix moyen au m2 de 2 144 €, avec un minimum autour de 1 081 € et un maximum à 3 168 €. Ces prix reflètent un marché stable et cohérent avec la demande locale.
Est-il intéressant d’investir à Curley ?
Avec un taux de chômage bas (2,6 %) et une population active de 74,3 %, Curley présente un environnement propice à l’investissement immobilier, notamment pour les familles et les primo-accédants.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Curley ?
Bien que Curley ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, assurant une offre scolaire complète pour les enfants.
Quels moyens de transport desservent Curley ?
Curley est bien connectée par la proximité de plusieurs gares régionales, facilitant les déplacements vers Dijon et au-delà. Les aéroports de Dijon Bourgogne et d’Edeis Dole sont également accessibles en moins de 45 minutes.
Quels sont les loyers moyens pratiqués à Curley ?
Les loyers suivent généralement la tendance des prix au mètre carré, avec des tarifs justes et adaptés à la qualité de vie locale. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
Comment se positionne Curley par rapport à Dijon pour un investissement immobilier ?
Curley offre un cadre plus rural et calme que Dijon, avec des prix au m² souvent plus accessibles, ce qui peut être intéressant pour des investisseurs cherchant un compromis entre proximité urbaine et qualité de vie.
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