Prix au m2 Agencourt : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Agencourt, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché dans cette charmante commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 2292 €, avec des variations allant de 1945 € au m² en bas de fourchette jusqu’à 2647 € au m² pour les biens les plus prisés. Ces tarifs témoignent d’un marché stable où la demande pour les maisons est soutenue.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2124 €, mais présente une amplitude plus large, avec un prix minimal de 1603 € au m² et un maximum pouvant atteindre 3181 € au m². Cette diversité de prix reflète la variété des biens disponibles, du studio au grand appartement rénové, offrant ainsi plusieurs possibilités selon votre budget et vos attentes.
Ces chiffres sont essentiels pour vous guider dans votre projet d’achat ou d’investissement à Agencourt, en vous permettant d’estimer précisément la valeur de votre futur logement, que ce soit une maison ou un appartement.
Introduction sur Agencourt : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳
Agencourt est une commune à taille humaine, qui compte environ 441 habitants avec un âge moyen de 44,41 ans, offrant ainsi un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette petite population favorise un cadre de vie convivial où chacun peut trouver sa place, tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires.
La ville se distingue par son riche patrimoine historique, qui a façonné son identité au fil des siècles. Ses ruelles et bâtiments témoignent d’un passé authentique, idéal pour ceux qui apprécient un environnement empreint d’histoire. Agencourt séduit par son ambiance paisible et son environnement naturel préservé, idéal pour les familles, les retraités ou les primo-accédants en quête de sérénité.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, ses habitants peuvent bénéficier de plusieurs établissements accessibles à proximité. Par exemple, dans un rayon raisonnable en voiture ou à pied, on trouve des écoles telles que l’École Primaire Privée Saint Symphorien et les écoles maternelles La Fontaine et Bernard Barbier. Pour les collégiens, les collèges Félix Tisserand, Monge et La Champagne sont disponibles, tandis que les lycéens peuvent se tourner vers les lycées Étienne-Jules Marey, Clos Maire ou Stephen Liégeard. Enfin, Agencourt compte une université importante, la Maison familiale rurale d'éducation et d'orientation Mfreo, située à seulement 413 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès à l’enseignement supérieur.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture. Le Centre Hospitalier Nuits Saint Georges est à environ 226 secondes en voiture, tandis que les Hospices Civils de Beaune et le Centre Hospitalier Seurre restent des options proches pour des soins spécialisés.
Pour vos déplacements, Agencourt bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs gares situées à proximité, notamment la Gare de Nuits-Saint-Georges à seulement 210 secondes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes et aux régions voisines. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, son réseau routier et ferroviaire assure une bonne connectivité.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et environ 150 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne possède pas de parcs, jardins ou équipements sportifs directement sur son territoire, sa nature environnante offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
La répartition du logement à Agencourt est majoritairement composée de maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. La majorité des habitants sont propriétaires (87,6 %) et seulement 11,8 % locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales représentent 94,2 % du total, soulignant l’attractivité d’Agencourt comme lieu de vie durable.
Sur le plan économique, la population active est de l’ordre de 57,2 %, avec un taux de chômage modéré à 4,5 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement saine. Ce contexte favorable contribue à la stabilité du marché immobilier et à la confiance des acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Agencourt ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Agencourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Agencourt est de 2292 €, avec des prix pouvant varier entre 1945 € et 2647 € selon la localisation et l’état du bien. Cette fourchette vous permet d’adapter votre budget à vos besoins.
Comment estimer le prix d’un appartement à Agencourt ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2124 €, avec une amplitude allant de 1603 € à 3181 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte la surface, l’état du logement, et sa proximité avec les commodités.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Agencourt ?
La majorité des logements à Agencourt sont des maisons (94 %), ce qui en fait un choix privilégié pour les familles cherchant un environnement calme. Les appartements représentent seulement 6 % du parc immobilier.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Agencourt ?
Pour réduire vos coûts, pensez à négocier le prix d’achat avec le vendeur et à comparer les offres de prêt immobilier. La délégation d’assurance peut aussi alléger vos charges. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget à chaque étape.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Agencourt ?
Comme partout en France, il faut justifier de revenus réguliers, d’une situation professionnelle stable et d’un taux d’endettement raisonnable. Nos conseillers vous aident à calculer votre capacité d’emprunt et à choisir le financement le plus adapté.
Comment vendre rapidement son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Agencourt ?
Confier votre bien à une agence qui connaît bien le marché local permet une estimation juste et une stratégie de vente adaptée. Un suivi personnalisé et une valorisation optimale de votre bien sont essentiels pour attirer les acheteurs.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Agencourt ?
Agencourt bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Nuits-Saint-Georges, facilitant les déplacements vers Dijon ou Beaune. L’absence d’aéroport proche est compensée par un bon réseau routier.
L’environnement d’Agencourt est-il propice à une vie familiale ?
Oui, malgré l’absence d’équipements sportifs et parcs, la commune offre un cadre calme et verdoyant, avec un climat agréable et un accès facile aux infrastructures éducatives et sanitaires proches.
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