Prix au m2 Urcy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Urcy
À Urcy, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent son cadre de vie paisible et son dynamisme résidentiel. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 2 283 €, avec des variations allant de 908 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3 429 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail traduit la diversité des offres, des maisons traditionnelles aux biens plus contemporains.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très faible à Urcy (seulement 1% du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est de 2 010 €, avec un prix minimum constaté à 869 € et un maximum pouvant atteindre 3 337 €. Cette fourchette témoigne d’une certaine attractivité même pour ce type de logement, souvent choisi par des investisseurs ou des primo-accédants.
La répartition du logement à Urcy est très majoritairement composée de maisons (99%), ce qui explique la dynamique du marché autour de ce type de bien. Le taux de propriétaires est élevé (92,1%), et la majorité des résidences (82,6%) sont des résidences principales, ce qui souligne un tissu urbain stable et orienté vers la qualité de vie.
Introduction sur la ville d’Urcy : un cadre de vie authentique et serein 🌿
Urcy est une commune à taille humaine, comptant environ 145 habitants avec un âge moyen de 43,15 ans, ce qui en fait une petite communauté où la qualité de vie et le calme sont des atouts majeurs. L’histoire et le patrimoine local participent pleinement à son identité : cette ville conserve un charme rural, avec un riche passé qui se ressent dans son architecture et ses paysages environnants.
Le cadre de vie à Urcy est particulièrement apprécié par ceux qui recherchent un environnement tranquille, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités des villes voisines. Située à proximité de Dijon, la commune bénéficie d’un accès aux infrastructures éducatives, bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit directement implantée sur place. Les établissements scolaires les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, notamment plusieurs écoles primaires publiques, collèges tels que la Champagne ou Marcel Aymé, et lycées comme Stephen Liégeard, offrant ainsi un choix varié aux familles.
En matière de santé, si Urcy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les structures de soins importantes sont situées à Dijon, à moins de 25 minutes en voiture. On y trouve le Centre Hospitalier la Chartreuse, la Clinique Médecine Physique les Rosiers, ainsi que des services de secours tels que la Croix-Rouge.
Les transports en commun ne sont pas directement présents à Urcy, mais la proximité de gares comme celle de Mâlain ou Lantenay, accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilite les déplacements vers Dijon et les grandes agglomérations. De plus, plusieurs stations de tramway sont disponibles à proximité, contribuant à une bonne connectivité régionale. Les aéroports, bien qu’éloignés, restent accessibles en voiture, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs sur la commune, la nature environnante invite à la randonnée et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 77,3 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 3,8 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable. La très forte proportion de propriétaires (92,1%) est également un indicateur d’un marché immobilier ancré dans la durabilité.
Les quartiers les plus demandés à Urcy 🏘️
La commune d’Urcy étant très petite, aucune donnée officielle ne permet d’identifier distinctement des quartiers spécifiques. Le tissu urbain est homogène, dominé par des maisons individuelles disséminées dans un environnement naturel. Ainsi, il n’existe pas de quartiers formellement reconnus comme plus attractifs que d’autres, ce qui fait de l’ensemble de la commune un lieu recherché pour son calme et son cadre verdoyant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Urcy ❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Urcy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Urcy est d’environ 2 283 €, avec des variations allant de 908 € à 3 429 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de vente d’une maison à Urcy ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier. L’analyse prendra en compte l’emplacement exact, la surface, l’état du bien et les tendances du marché local à Urcy.
Quels sont les types de biens les plus courants à Urcy ?
La quasi-totalité des logements à Urcy sont des maisons (99%), tandis que les appartements représentent seulement 1% du parc immobilier.
Existe-t-il des écoles à Urcy pour les enfants ?
Urcy ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.
Le prix au m² à Urcy est-il comparable à celui des villes voisines ?
Les prix à Urcy sont globalement justes et correspondent à un marché résidentiel calme. Pour une comparaison, il est conseillé d’examiner les villes proches et leurs prix au m², qui peuvent varier en fonction des infrastructures et du dynamisme local.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Urcy ?
Le prêt immobilier dépend de votre situation financière, de vos revenus et de votre projet. Vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le PTZ sous conditions, ou d’un prêt classique. Nos conseillers vous accompagnent pour choisir le financement adapté.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Urcy ?
Le tarif de référence au mètre carré est établi à partir de données comparatives du marché local, intégrant les ventes récentes et les caractéristiques des biens. Faire appel à un service d’estimation spécialisé permet d’obtenir une vision fiable.
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