Prix au m2 Chaux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chaux
À Chaux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché dans cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 1 957 €, avec un minimum constaté autour de 1 512 € et un maximum pouvant atteindre 2 251 €. Ces variations s’expliquent par la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis dans la commune, ainsi que les prestations proposées.
Du côté des appartements, les prix au m² sont légèrement plus accessibles, avec une moyenne située à 1 646 €. Le prix plancher est d’environ 1 276 € le mètre carré, tandis que le plafond atteint 1 884 €. Cette fourchette reflète les différentes typologies d’appartements disponibles, ainsi que leur état général et leur position dans Chaux.
Ces données sont essentielles pour vous aider à calibrer votre budget d’achat immobilier à Chaux, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement bien situé. Comprendre ces prix au m² vous permet de négocier au mieux votre acquisition et d’anticiper les coûts liés à votre projet.
Introduction à la ville de Chaux : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Chaux est une commune au riche patrimoine qui façonne son identité unique. Son histoire se manifeste à travers des bâtiments et des sites qui racontent les époques passées, donnant à la ville un charme particulier apprécié des habitants et des visiteurs. Avec une population de 484 habitants et un âge moyen de 38,83 ans, Chaux offre une atmosphère conviviale et familiale, propice à un cadre de vie paisible.
La répartition du logement illustre parfaitement ce profil : 98 % des habitations sont des maisons, ce qui souligne une préférence locale pour les espaces privatifs et les jardins, tandis que seulement 2 % sont des appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (90,4 %), et les résidences principales représentent 89,4 % du parc immobilier, gage de stabilité et d’attachement au territoire.
Côté éducation, bien que Chaux ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture. Parmi eux, l’École Maternelle Publique, le Collège Félix Tisserand, ou encore le Lycée Étienne-Jules Marey offrent des options variées pour les familles souhaitant s’installer durablement.
En matière de santé, la commune est bien desservie par des infrastructures situées à une distance raisonnable, comme le Centre Hospitalier Nuits Saint Georges ou les Hospices Civils de Beaune, assurant un accès rapide à des soins de qualité.
Les transports facilitent également la mobilité : plusieurs gares proches, telles que la Gare de Nuits-Saint-Georges ou la Gare de Corgoloin, permettent de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. L’aéroport de Dijon Bourgogne demeure accessible en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
Le cadre naturel de Chaux bénéficie d’un climat tempéré avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air. Un équipement sportif est disponible en ville, contribuant au bien-être des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 75,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,3 %, ce qui reflète une commune en équilibre entre dynamisme et vie paisible. Cette situation économique influence directement le marché immobilier, qui reste attractif pour les acheteurs cherchant un bon compromis entre qualité de vie et potentiel de valorisation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaux 🏠❓
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Chaux ?
Réaliser un achat immobilier dans l’ancien à Chaux nécessite d’aborder plusieurs étapes : analyse du budget, recherche ciblée, financement et démarches juridiques. Faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale vous garantit un accompagnement personnalisé. Votre conseiller vous aide à définir un cahier des charges précis, à estimer votre capacité d’emprunt, à sélectionner des biens adaptés, puis à sécuriser la transaction du compromis à l’acte notarié. Après l’achat, il vous guide aussi pour optimiser votre emménagement ou la gestion locative.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Chaux ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 1 957 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1 512 € et 2 251 €, selon le secteur et les caractéristiques du bien. Les appartements, plus rares, affichent un prix moyen de 1 646 € le m², avec un minimum à 1 276 € et un maximum à 1 884 €. Ces chiffres vous aident à évaluer la juste valeur des biens avant de vous engager.
Quels sont les coûts liés à l’entretien ou à la rénovation d’une maison en chaux ou enduit chanvre à Chaux ?
L’utilisation de matériaux naturels comme la chaux ou le chanvre pour les façades et l’intérieur est de plus en plus prisée pour leur durabilité et leur performance thermique. Le coût d’un devis pour un enduit en chaux dépend de la surface à traiter et de la complexité des travaux, mais il est souvent compétitif par rapport à des solutions plus classiques. Ces matériaux permettent aussi de valoriser le bien sur le long terme, en améliorant son confort et sa qualité environnementale.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Chaux ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : emplacement, état général, superficie, qualité des matériaux et proximité des commodités comme écoles, transports et commerces. La connaissance du marché local est primordiale pour estimer une valeur juste. Vous pouvez utiliser un estimateur en ligne ou solliciter un conseiller immobilier à Chaux pour une analyse comparative précise.
Quels sont les avantages spécifiques à acheter à Chaux ?
Chaux se distingue par son cadre naturel agréable, son patrimoine préservé et un mode de vie calme proche des commodités. La forte proportion de maisons individuelles et le faible taux de locataires contribuent à un environnement stable et familial. Sa bonne desserte en transports et l’accès rapide aux établissements scolaires et de santé en font un choix pertinent pour un achat durable.
Prenez contact avec notre agence à Chaux ! 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Chaux ou démarrer votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner de la recherche à la signature. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée ou pour découvrir les dernières annonces disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir en exclusivité les nouveaux biens correspondant à vos critères. Votre projet immobilier à Chaux mérite une expertise locale précise et un accompagnement sur mesure !
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