Prix au m2 Villebichot : Obtenez une vision claire du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villebichot, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon les types de logements. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 929 € le m², avec un prix minimum observé à 1 176 € et un maximum pouvant atteindre 2 221 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus élevé, à 2 147 € le m², avec des écarts allant de 1 608 € à 3 197 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Villebichot, où seulement 1 % des logements sont des appartements, contre 99 % de maisons. Ces chiffres indiquent une demande soutenue sur ce segment, avec une offre plus limitée.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux comprendre la dynamique locale et de positionner leur projet immobilier en cohérence avec la réalité du marché, que ce soit pour un achat ou une estimation précise.
Introduction à Villebichot : Une commune au charme authentique et bien desservie 🌿
Villebichot est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie paisible. Forte d’une population de 403 habitants, avec un âge moyen de 39,61 ans, elle offre un équilibre idéal entre vie rurale et proximité des commodités. Son histoire, marquée par des éléments patrimoniaux locaux, façonne une identité forte et attachante, appréciée par ses résidents et les nouveaux arrivants.
Le cadre de vie à Villebichot est caractérisé par une grande majorité de maisons individuelles (99 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou ceux en quête d’espace. En termes d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet variant entre environ 6 et 25 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux services scolaires adaptés sans renoncer à la tranquillité d’une commune à taille humaine.
Côté santé, bien que Villebichot ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques importantes se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité aux habitants.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares telles que celles de Nuits-Saint-Georges et Vougeot, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dijon - Bourgogne - Franche-Comté, sont également facilement joignables, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement local est marqué par un climat équilibré avec environ 160 mm de pluie par an et 200 heures d’ensoleillement, complété par la présence de deux équipements sportifs, ce qui favorise une qualité de vie saine et active.
Le tissu économique de Villebichot est stable, avec un taux de chômage relativement bas à 3,8 % et une forte part de la population active (77,6 %). La majorité des habitants sont propriétaires (90,6 %), ce qui témoigne d’un attachement durable à la commune et d’une stabilité résidentielle. La proportion de résidences principales est également élevée à 93,1 %, soulignant un habitat durable et pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Villebichot 🔍
La commune de Villebichot ne dispose pas de quartiers nommés officiellement ou reconnus par des données publiques fiables. Par conséquent, il n'est pas possible d'identifier ou de classer des quartiers spécifiques selon leur demande immobilière sans risquer d’inventer des noms ou des critères non vérifiés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villebichot ❓
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Villebichot ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villebichot est de 1 929 €, avec un éventail allant de 1 176 € à 2 221 € selon la localisation et l’état du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 147 € le m², avec des prix pouvant fluctuer entre 1 608 € et 3 197 € le m², reflétant une offre plus restreinte et une forte demande.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Villebichot ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, les caractéristiques du logement (surface, état, matériaux), ainsi que les commodités à proximité comme les écoles, les transports et les commerces. L’analyse des ventes similaires dans la commune est aussi indispensable.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier ici ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et un bien immobilier en garantie. Les primo-accédants ne peuvent pas en bénéficier.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Villebichot ?
La localisation stratégique reste primordiale. Une rénovation ciblée, améliorant confort et performance énergétique, augmente la valeur locative et la plus-value potentielle. Les dispositifs fiscaux locaux peuvent également optimiser la rentabilité.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Villebichot ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier avec une connaissance fine du marché local permet une estimation précise et un accompagnement personnalisé. Un suivi régulier et des bilans de commercialisation facilitent la vente rapide au meilleur prix.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Villebichot 📞
Vous souhaitez acheter ou vendre à Villebichot ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape avec une expertise ciblée sur ce secteur. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces et ne manquer aucune opportunité. N’attendez plus pour bénéficier d’un suivi personnalisé et d’une estimation juste de votre bien. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite ! 🚀
Prix du m² Agencourt - Prix du m² Arcenant - Prix du m² Argilly - Prix du m² Barges - Prix du m² Bévy - Prix du m² Boncourt-le-Bois - Prix du m² Brochon - Prix du m² Broindon - Prix du m² Chambœuf - Prix du m² Chambolle-Musigny - Prix du m² Chaux - Prix du m² Chevannes - Prix du m² Valforêt - Prix du m² Collonges-lès-Bévy - Prix du m² Comblanchien - Prix du m² Corcelles-lès-Cîteaux - Prix du m² Corgoloin - Prix du m² Couchey - Prix du m² Curley - Prix du m² Curtil-Vergy - Prix du m² Détain-et-Bruant - Prix du m² Épernay-sous-Gevrey - Prix du m² L'Étang-Vergy - Prix du m² Fixin - Prix du m² Flagey-Echézeaux - Prix du m² Fussey - Prix du m² Gerland - Prix du m² Gevrey-Chambertin - Prix du m² Gilly-lès-Cîteaux - Prix du m² Magny-lès-Villers - Prix du m² Marey-lès-Fussey - Prix du m² Messanges - Prix du m² Meuilley - Prix du m² Morey-Saint-Denis - Prix du m² Noiron-sous-Gevrey - Prix du m² Nuits-Saint-Georges - Prix du m² Premeaux-Prissey - Prix du m² Quincey - Prix du m² Reulle-Vergy - Prix du m² Saint-Bernard - Prix du m² Saint-Nicolas-lès-Cîteaux - Prix du m² Saint-Philibert - Prix du m² Saulon-la-Chapelle - Prix du m² Saulon-la-Rue - Prix du m² Savouges - Prix du m² Segrois - Prix du m² Semezanges - Prix du m² Ternant - Prix du m² Urcy - Prix du m² Villars-Fontaine - Prix du m² Villebichot - Prix du m² Villers-la-Faye - Prix du m² Villy-le-Moutier - Prix du m² Vosne-Romanée - Prix du m² Vougeot