Prix au m² Villars-Fontaine : Découvrez les tendances clés pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Villars-Fontaine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la nature du parc résidentiel local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 2 146 €, avec des extrêmes allant de 857 € à 3 156 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité dans les caractéristiques des biens, leur état, leur emplacement précis et leurs prestations. Pour ce qui est des appartements, bien que moins présents dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1 954 €, avec un prix minimal de 976 € et un maximum pouvant atteindre 2 763 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché dynamique, où la valeur immobilière reste juste et en phase avec la qualité de vie proposée.
Le parc immobilier de Villars-Fontaine est essentiellement composé de maisons, représentant 100 % du logement, avec très peu d’appartements. Cela explique en partie la forte demande et la valorisation des maisons sur le secteur. Le taux de propriétaires est élevé, à 88 %, tandis que 12 % des habitants sont locataires. De plus, la majorité des logements, soit environ 71 %, sont des résidences principales, ce qui montre un ancrage durable des habitants dans la commune. La présence de résidences secondaires à hauteur de 16 % souligne aussi l’attrait de Villars-Fontaine comme lieu de villégiature.
Introduction sur Villars-Fontaine : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Villars-Fontaine est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire. Son identité est façonnée par un environnement naturel préservé et des éléments historiques qui racontent son passé. C’est un village où la tranquillité règne, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible.
Avec une population de seulement 115 habitants, Villars-Fontaine offre une atmosphère conviviale et intimiste. L’âge moyen des habitants est de 48 ans, ce qui traduit une population adulte et stable, souvent en quête de qualité de vie et d’un environnement calme. Cette démographie se traduit par une demande immobilière orientée vers la maison familiale ou la résidence secondaire.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son cœur, elle est entourée d’écoles accessibles en quelques minutes en voiture. À proximité, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont disponibles, tels que l’École Primaire Publique ou le Collège Félix Tisserand, favorisant ainsi un cadre adapté aux familles souhaitant s’installer dans la région.
En matière de santé, Villars-Fontaine ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais bénéficie de la proximité de structures importantes comme le Centre Hospitalier de Nuits-Saint-Georges, accessible en moins de 8 minutes en voiture, et les Hospices Civils de Beaune, un peu plus éloignés mais toujours facilement joignables. Ces infrastructures assurent un suivi médical de qualité pour les habitants.
Pour les transports, même si la commune ne possède ni gare ni aéroport, plusieurs gares régionales comme celles de Nuits-Saint-Georges ou de Vougeot sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. De plus, les stations de tramway et les infrastructures routières proches permettent une bonne accessibilité pour les résidents.
Le climat de Villars-Fontaine est agréable, avec en moyenne 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement de son extérieur, que ce soit pour le jardinage ou les loisirs en plein air.
L’économie locale se caractérise par un faible taux de chômage de 3,8 %, avec une population active élevée à 75 %, ce qui est un indicateur positif pour la vitalité économique et la stabilité sociale de la commune. Ce cadre favorise un marché immobilier équilibré et attractif.
Les quartiers les plus demandés à Villars-Fontaine
Villars-Fontaine ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés, en raison de sa petite taille et de son organisation villageoise. Par conséquent, aucune donnée spécifique fiable n’est disponible pour identifier des quartiers distincts avec une demande particulière. Le marché immobilier est homogène, avec une préférence marquée pour les maisons individuelles dans l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villars-Fontaine ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villars-Fontaine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villars-Fontaine est de 2 146 €, avec des variations comprises entre 857 € et 3 156 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Villars-Fontaine ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m², il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché de Villars-Fontaine.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Villars-Fontaine ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons, ce qui reflète la nature rurale et résidentielle de la commune.
Y a-t-il des écoles à Villars-Fontaine pour les familles ?
Villars-Fontaine ne compte pas d’écoles en son centre, mais plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) sont accessibles en voiture à proximité, offrant un cadre éducatif complet.
Comment se déplacer facilement depuis Villars-Fontaine ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, des gares régionales sont à moins de 10 minutes en voiture, et plusieurs stations de tramway sont accessibles dans la région, facilitant les déplacements.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Villars-Fontaine ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien, la superficie, l’état général du logement et l’emplacement. Un conseiller immobilier local dispose d’outils pour vous fournir une estimation au m² juste et adaptée.
Quels sont les critères pour optimiser l’achat d’une maison à Villars-Fontaine ?
Il est essentiel de considérer le prix moyen au m², l’état du bien, la proximité des commodités et la qualité du cadre de vie. Villars-Fontaine, avec son faible taux de chômage et son environnement calme, est propice à un investissement réfléchi.
Contactez notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Villars-Fontaine 📞🏡
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Villars-Fontaine ou estimer la valeur de votre bien ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’une expertise locale approfondie et personnalisée.
Pour rester informé des nouvelles annonces et opportunités à Villars-Fontaine, inscrivez-vous à nos alertes email. Soyez parmi les premiers à découvrir les biens qui correspondent à vos critères et bénéficiez d’un suivi sur mesure tout au long de votre recherche ou de votre vente. Votre projet mérite une attention dédiée, et nous sommes là pour vous aider à le réussir ! ✨
Prix du m² Agencourt - Prix du m² Arcenant - Prix du m² Argilly - Prix du m² Barges - Prix du m² Bévy - Prix du m² Boncourt-le-Bois - Prix du m² Brochon - Prix du m² Broindon - Prix du m² Chambœuf - Prix du m² Chambolle-Musigny - Prix du m² Chaux - Prix du m² Chevannes - Prix du m² Valforêt - Prix du m² Collonges-lès-Bévy - Prix du m² Comblanchien - Prix du m² Corcelles-lès-Cîteaux - Prix du m² Corgoloin - Prix du m² Couchey - Prix du m² Curley - Prix du m² Curtil-Vergy - Prix du m² Détain-et-Bruant - Prix du m² Épernay-sous-Gevrey - Prix du m² L'Étang-Vergy - Prix du m² Fixin - Prix du m² Flagey-Echézeaux - Prix du m² Fussey - Prix du m² Gerland - Prix du m² Gevrey-Chambertin - Prix du m² Gilly-lès-Cîteaux - Prix du m² Magny-lès-Villers - Prix du m² Marey-lès-Fussey - Prix du m² Messanges - Prix du m² Meuilley - Prix du m² Morey-Saint-Denis - Prix du m² Noiron-sous-Gevrey - Prix du m² Nuits-Saint-Georges - Prix du m² Premeaux-Prissey - Prix du m² Quincey - Prix du m² Reulle-Vergy - Prix du m² Saint-Bernard - Prix du m² Saint-Nicolas-lès-Cîteaux - Prix du m² Saint-Philibert - Prix du m² Saulon-la-Chapelle - Prix du m² Saulon-la-Rue - Prix du m² Savouges - Prix du m² Segrois - Prix du m² Semezanges - Prix du m² Ternant - Prix du m² Urcy - Prix du m² Villars-Fontaine - Prix du m² Villebichot - Prix du m² Villers-la-Faye - Prix du m² Villy-le-Moutier - Prix du m² Vosne-Romanée - Prix du m² Vougeot