Achat appartement Côte-d'Or (21)

A Dijon, quartier Maladière, appartement situé au 2ème étage dans une Copropriété de 5 étages de 1974, avec ascenseur.
Le bien offre une entrée, une cuisine, un séjour ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres dont une avec rangement et un dégagement avec placards.
Une cave et un box garage complètent les prestations de ce bien.
Données techniques complémentaires : chauffage et eau chaude Gaz collectif, radiateurs thermostatiques, simple vitrage, VMC simple flux et stores manuels.

En étage avec asc, dans jolie résidence sécurisé de standing, proximité des commerces, de la gare, charmant studio sis dans une résidence sécurisée, ascenseur, son entrée spacieuse ouvre sur le séjour avec son espace kitchenette, lumineux, une salle de bains avec toilettes
Gare
TRam
Commerces

Dans un immeuble bien entretenu découvrez ce bel appartement lumineux au 2ème étage, exposé sud comprenant:
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon/terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un emplacement de stationnement complète ce bien.
DPE:D
Charges: 1040€/an

Toutes les commodités à proximité.

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Situé sur la commune de Sainte-Marie-la-Blanche, à proximité immédiate de Beaune, cet appartement T2 de 59m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur.
Fonctionnel et facile à vivre, le bien est accessible par une terrasse privative et propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Grâce à sa localisation recherchée et à sa configuration optimisée, cet appartement représente un excellent compromis entre confort, praticité et potentiel locatif. A découvrir rapidement !

Place wilson, en retrait de circulation dans la résidence sécurisée JARDIN SECRET , un appartement de type 3 en excellent état situé au 1er étage avec ascenseur, entrée avec rangement, séjour carrelé avec cuisine aménagée sur grand balcon donnant sur cour intérieur, dégagement nuit avec deux chambres, rangements, belle salle de bains, cave et parking en sous-sol boxable.

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En étage avec ascenseur à proximité de la place de la république, dans résidence moderne PMR, avec commerces au pied de l'immeuble, agréable appartement parfaitement distribué au calme, séjour carrelé et cuisine carrelée avec porte fenêtre sur terrasse Est, dégagement nuit avec rangement, 2 chambres parquet, salle de bains, wc
Chauffage plancher chauffant
parking sous-sol avec accès direct et cave
Supermarché et pharmacie direct par le parking de la résidence
Tram au pied de la résidence

A Dijon, secteur Port du Canal, appartement de 27m², environ, situé au 1er étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.
Le bien offre une entrée, une pièce principale avec rangement, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec w.c.
Une cave et une place de parking privative, en surface, complètent les prestations de ce bien.
Données techniques complémentaires : Réseau de chaleur vertueux (chauffage et eau) avec radiateurs et convecteurs électriques, en appoint, double vitrage, stores et VMC.

BEAUNE
À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de type 4, situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, récemment valorisée par un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, offrant une agréable sensation d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'appartement comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins.
La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest et équipée d'une climatisation, s'ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une cave privative et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.
Un garage peut être acquis en supplément.

A la recherche d'un appartement spacieux et confortable à proximité du centre-ville ? Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement offre tous les atouts pour vivre confortablement sans compromis sur l'espace.
Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou du télétravail.
Un bien offrant de beaux volumes, du potentiel : parfait pour une vie citadine. A visiter sans tarder!

Ancien moulin de caractère à réinventer ? Un projet de vie aux portes du centre-ville
Nichée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette propriété offre un équilibre précieux entre vie citadine et quiétude quotidienne.
Derrière ses murs chargés d'histoire se cache un formidable potentiel d'aménagement. Les volumes existants permettent d'imaginer de multiples projets : création d'un appartement de caractère, agrandissement des espaces de vie, aménagement d'ateliers d'artistes ou d'artisans, espaces de télétravail, ou encore réalisation d'un projet familial sur mesure.
Chaque pierre, chaque espace invite à la projection et à la créativité. Ici, les travaux deviennent l'opportunité de façonner un lieu de vie unique, à votre image, en conservant l'âme et l'authenticité de ce bâtiment emblématique.
Le rez-de-chaussée dispose notamment d'un garage et d'une cave, apportant un confort pratique au quotidien.
Une propriété pour celles et ceux qui rêvent de créer un lieu de vie unique, où patrimoine, caractère et projet personnel se rencontrent.

A Dijon, appartement de 61.86 m2, environ, situé au 1er étage d'une résidence de 1981, sécurisée et avec ascenseur.
Secteur de la Place du 30 Octobre, entre Facultés et Centre Ville et proche des transports et services.
Le bien s'ouvre sur une entrée avec rangements. Il offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec un dressing encastré, une salle d'eau et un w.c séparé.
Un balcon, une cave ainsi qu'un vaste garage/box, en sous sol, complètent les prestations de ce bien.
Possibilité d'un stationnement supplémentaire, en extérieur, dans l'enceinte de la résidence.
Données techniques complémentaires : Double vitrage, chaudière individuelle Gaz (chauffage et eau) de 2009, radiateurs thermostatiques, thermostat d'ambiance programmable, volets roulants manuels et Fibre dans la résidence.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2001, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux ouvert également sur l'extérieur et sa vue dégagée. L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, et une salle de bains équipée d'une double vasque.

Une cave et un box garage fermé complètent ce bien.

Vous recherchez un appartement au calme, proche de toutes les commodités et transports, avec un accès rapide à la rocade ? Contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Dijon, VENDU LOUÉ, secteur hyper centre, proche de la Place Émile Zola.
Au plus près des transports et commodités.
Appartement de 61.32m², environ, situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée.
Le bien offre un vaste espace cuisine aménagée et équipée / salle à manger, un salon, une salle d'eau avec w.c, une chambre, un cellier, un espace rangement / dressing.
Une cave complète les prestations de ce bien.
Données techniques complémentaires : double vitrage PVC, chaudière individuelle Gaz (chauffage + eau), pas de VMC et Fibre.

A Dijon, proche Facultés, écoles et CHU, appartement de 63.21m², environ, situé au 1er étage dans une résidence sécurisée de 1969.
Le bien offre une entrée avec un placard de rangement, une cuisine aménagée, un salon lumineux, 2 chambres dont une avec un rangement/dressing encastré, une salle de bains, un w.c séparé, un espace de rangement ainsi qu'un dégagement.
Un balcon et une cave complètent les prestations de ce bien.
Possibilité de stationnement, en extérieur, dans l'enceinte de la résidence.
Données techniques complémentaires : réseau de chaleur urbain, radiateurs thermostatiques, double vitrage, VMC simple flux et Fibre dans la Résidence.

A Dijon, LOUÉ MEUBLÉ, centre historique, proche commodités et transports.
Appartement de 16.40 m2, environ, situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée.
Le bien offre une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec w.c.
Données techniques complémentaires : chauffage électrique individuel (radiateurs), ballon d'eau chaude électrique 65L, fenêtres double vitrage bois et VMC simple flux.
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A proximité des facultés, au 4ème étage dans une résidence étudiante avec service et gardien de 2020 superbe studio meublé avec parking loué en LMNP avec bail commercial auprès de la société ODALYS CAMPUS
Avantages jamais de loyer impayé ni de vacances locative
Investissement locatif sécurisé et sans risque
Elle dispose : un local à vélo sécurisé et une laverie automatique.
une salle de sport et une cafétéria sont à disposition
Loyer annuel actuel de 3.952.16 €uros HT (soit 4347.48 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la législation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

BEAUNE - Centre Historique,
Situé en plein centre de Beaune Quartier du BEFFROI, au sein d'un bâtiment historique (14ème Siècle) ayant appartenu aux moines chartreux, ce superbe T3 (107.03 m² carrez et 141 m² au sol) se trouve au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges.
Il séduit par sa grande pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale et une charpente d'époque, offrant un cachet rare et une atmosphère unique.
Un bien d'exception pour les amateurs d'authenticité, au coeur de ville.

À proximité du Parc de la Colombière, bénéficiant d'un environnement calme et en retrait de la circulation, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au premier et dernier étage donnant exclusivement sur cour.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récente.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien, offrant un réel atout en coeur de ville.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement recherché et calme.
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