Achat appartement 1 pièce - 20m² à DIJON (21000)

Au 4ème étage dans une résidence étudiante avec service et gardien de 2020 superbe studio meublé avec parking loué en LMNP avec bail commercial auprès de la société ODALSYS
Avantages jamais de loyer impayé ni de vacances locative
Investissement locatif sécurisé et sans risque

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
20m²
Nombre de pièces
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
2019
Copropriété de lots (annexes inclus)
130
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 066.54 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
227010
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 25/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.13 ans

Nombre d’habitants

159941 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.28 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

92.79 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.3 %

DIJON

Appartement, 1 pièce - 20 m²

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Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien, offrant un réel atout en coeur de ville.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement recherché et calme.
www.georisques.gouv.fr

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Un garage possible en sous-sol en sus.
Chauffage individuel électrique.

Pour Placement locatif 515 HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Toutes les commodités à proximité.
DPE:C
Menuiserie: double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Charges annuelles: 540 €

Idéal pour investisseur ou 1er achat.

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Une cave
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Chauffage individuel, électrique, double vitrage PVC, volets roulants.
Toutes les commodités à proximité.
L'appartement est vendu loué: 792 € /mois ( hors charges)
Bail jusqu'à 21/07/2028
Achat idéal pour un futur projet immobilier ou pour un investisseur.
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www.georisques.gouv.fr