Immobilier à Dijon : tout savoir avant d'acheter un appartement
Préfecture du département de la Côte-d'Or, Dijon est aussi le chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté. Renommée pour ses musées, elle abrite entre autres le Musée des beaux-arts de Dijon, le Musée d'Art sacré ou le Musée de la Vie bourguignonne Perrin de Puycousin. On y trouve également la Cathédrale Saint-Bénigne et l'Ancienne Abbaye Saint-Bénigne. Parfois désignée comme la « capitale des ducs de Bourgogne », cette municipalité labellisée Ville d'Art et d'Histoire offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter un appartement à Dijon est dans vos projets ?
Si vous souhaitez acheter un appartement à Dijon, nous avons trouvé pour vous quelques informations utiles.
Tout savoir sur les densités de logement et de population à Dijon avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Avec 41,73 km² et un total d'environ 98 000 logements pour près de 160 000 habitants, Dijon a une densité de population élevée mais une faible densité résidentielle (respectivement 3 812,7 hab/km² et 2 340,2 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du pays (0,6 log/ha et 106 habitants par km²).
Aménagement des appartements à Dijon : en savoir plus avant l'achat
À Dijon, les logements sont en grande majorité des appartements (84,5 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (26,6 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (24,3 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements de la municipalité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
43,44 % des appartements de Dijon sont équipés d'un chauffage central collectif et 31,64 % des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Dijon
En 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Dijon atteignait 2 734,75 €, et oscillait de 1 879 à 5 389 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 2 072 €/m² en 2018 à 2 735 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 7,76 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Vous achetez enfin votre appartement à Dijon ? Découvrez les professionnels de santé à proximité !
Vous recherchez un appartement à vendre à Dijon ? Penchons-nous sur l'offre de santé au niveau de la localité. Un grand nombre de spécialités médicales sont présentes à Dijon, avec 295 spécialistes. Ils pratiquent notamment la stomatologie, la psychiatrie, la pédiatrie ou encore l'ophtalmologie. Par ailleurs, on retrouve 150 médecins généralistes sans oublier 53 officines.
Les écoles à proximité de votre futur achat
L'offre éducative revêt une grande importance dans votre projet d'acheter un appartement à Dijon ? Découvrez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, les élèves peuvent effectuer l'entièreté de leur scolarité à Dijon.
Enseignement primaire
Au sein de la localité, on dénombre 38 écoles maternelle publiques ainsi que 51 écoles élémentaires (13 privées parmi celles-ci). L'école d'affectation de l'enfant est dépendante du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
17 collèges ainsi que 13 lycées se trouvent au niveau de la ville. Parmi ces établissements, cinq collèges et cinq lycées relèvent du secteur privé.
Un achat d'appartement en vue ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à Dijon
Si vous songez à acheter votre appartement à Dijon, il est important de bien connaître la situation de la municipalité en ce qui concerne la mobilité. Dijon est bien équipée en matière de transports en commun : des vélos en libre-service, 27 lignes de bus et les lignes de tramway T2 et T1 sont disponibles. La municipalité comptabilise deux gares. Si vous êtes véhiculé, la nationale N274 et 3 autoroutes vous permettent de rejoindre les grands axes facilement. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans 10 stations, comprenant un total de 38 bornes de recharge.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Dijon
Dijon a un territoire de 41,73 kilomètres carrés. Cette localité a ainsi l'une des superficies les plus grandes du département de la Côte-d'Or. Sa population totale s'élève à 159 346 habitants, par conséquent, la municipalité enregistre une densité de population de 3 818,5 habitants/km².
La moyenne d'âge de ses habitants atteint 39 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, cette ville occupe la 72e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or.
Acheter un appartement à Dijon : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement meublé ou loft, appartement au premier étage ou dans un immeuble récent... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Vous êtes investisseur ? Votre agence immobilière Square Habitat vous accompagne pour une gestion locative optimisée.
Achat d'appartement à Dijon : Un choix stratégique pour tous les profils
Vous êtes un jeune professionnel, une famille, un retraité ou un investisseur immobilier ? Dijon, ville d'art et d'histoire, offre une multitude d'opportunités d'achat d'appartement. Chaque résidence dévoile son charme unique, avec des appartements aux nombreuses pièces, des cuisines fonctionnelles, des chambres confortables, souvent en exclusivité. Que vous préfériez le calme d'un étage élevé, la proximité des commerces, ou la sécurité d'une copropriété avec caméra, il y a un appartement pour vous à Dijon. N'oubliez pas de prendre en compte les honoraires d'agence, le budget prévisionnel et les informations sur les risques auxquels le bien est exposé (disponibles sur georisques.gouv). L'achat d'un appartement à Dijon est un investissement sûr, à condition de bien préparer sa recherche. Confiez votre projet à une agence telle que Square Habitat pour une expérience d'achat réussie.
Dijon : un choix stratégique pour l'achat d'un appartement par les jeunes professionnels
La ville de Dijon, dynamique et en pleine expansion, offre de nombreuses opportunités d'emploi, attirant ainsi les jeunes professionnels. L'achat d'un appartement à Dijon est un choix stratégique. La proximité des commerces, des lieux d'emploi et des résidences de qualité sont des atouts majeurs. De plus, l'immobilier à Dijon propose une large gamme d'appartements, du studio à l'appartement de plusieurs pièces, en exclusivité ou en copropriété. Les agences immobilières, notamment Square Habitat, sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat. Elles peuvent vous informer sur les risques auxquels les biens immobiliers sont exposés, informations disponibles sur georisques.gouv. Il est important de prévoir un budget pour les honoraires d'agence, les charges de copropriété et l'achat éventuel d'une place de parking ou d'une cave.
Achat d'appartement à Dijon : une option idéale pour les familles
L'achat d'un appartement à Dijon offre une opportunité attrayante pour les familles cherchant plus d'espace et de confort. La ville regorge de résidences avec des appartements de plusieurs pièces, offrant suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. De plus, la plupart de ces appartements sont en copropriété, offrant une exclusivité et une sécurité accrues.
En outre, Dijon offre de nombreuses commodités pour les familles, avec une proximité aux écoles, aux commerces et aux parcs. L'achat d'un appartement à Dijon est donc une option à considérer pour les familles qui souhaitent un logement confortable dans une ville dynamique et familiale.
Avant de finaliser votre achat, prenez en compte le budget prévisionnel et les honoraires de l'agence immobilière. De plus, n'oubliez pas de vérifier les informations sur les risques auxquels l'appartement est exposé, disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
L'achat d'un appartement à Dijon pour les retraités : une option attrayante
Opter pour l'achat d'un appartement à Dijon peut être une excellente décision pour les retraités. Grâce à son riche patrimoine culturel et historique, Dijon offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les résidences sont souvent à proximité des commerces, facilitant ainsi le quotidien. Les appartements, qu'ils soient de deux pièces ou plus, disposent généralement d'une cuisine équipée, d'une salle de bain fonctionnelle et de chambres confortables. L'achat en exclusivité via une agence immobilière assure une transaction sécurisée. Les honoraires d'agence, le budget prévisionnel de copropriété et les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles pour aider à prendre une décision éclairée.
