Achat studio - 33m² à DIJON (21000)

A proximité des facultés, au 4ème étage dans une résidence étudiante avec service et gardien de 2020 superbe studio meublé avec parking loué en LMNP avec bail commercial auprès de la société ODALYS CAMPUS
Avantages jamais de loyer impayé ni de vacances locative
Investissement locatif sécurisé et sans risque
Elle dispose : un local à vélo sécurisé et une laverie automatique.
une salle de sport et une cafétéria sont à disposition
Loyer annuel actuel de 3.952.16 €uros HT (soit 4347.48 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la législation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

A Dijon, situé dans l'Eco-quartier Heudelet / Drapeau.
Appartement situé au premier étage, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2020.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 6m², environ, de deux chambres, d'une salle d'eau avec sa douche à l'Italienne et d'un WC séparé.
Une cave complète les prestations de ce bien.
Données techniques complémentaires : Chauffage collectif urbain, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau et VMC simple flux.

Au 3ème étage avec ascenseur à proximité de la place de la république, dans résidence moderne PMR, avec commerces au pied de l'immeuble, agréable appartement parfaitement distribué au calme, séjour carrelé et cuisine carrelée avec porte fenêtre sur terrasse Est, dégagement nuit avec rangement, 2 chambres parquet, salle de bains, wc
Chauffage plancher chauffant
poss. parking sous-sol avec accès direct et cave
Supermarché et pharmacie direct par le parking de la résidence
Tram au pied de la résidence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre ville historique au calme absolu, dans jolie résidence de grand standing SEGER, cet appartement bien présenté de plus de 100m² parfaitement distribué situé au 2ème étage avec ascenseur, belle entrée en pierre de bourgogne, joli salon-séjour et cuisine aménagée sur agréable terrasse dallée de 65 m² exposé OUEST, store banne, dégagement nuit, 3 chambres, nombreux rangements, salle de bains, salle de douches
En sous-sol une cave et un garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En dernier étage au coeur du centre ville de Dijon, agréable appartement meublé parfaitement distribué avec une jolie vue sur les halles, séjour carrelé avec cuisine semi ouverte, chambre, très lumineuse salle de bains, wc indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Dijon, LOUÉ MEUBLÉ, centre historique, proche commodités et transports.
Appartement de 16.40 m2, environ, situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée.
Le bien offre une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec w.c.
Données techniques complémentaires : chauffage électrique individuel (radiateurs), ballon d'eau chaude électrique 65L, fenêtres double vitrage bois et VMC simple flux.
www.georisques.gouv.fr

PLACE WILSON, en retrait de circulation dans la résidence sécurisée JARDIN SECRET , un appartement de type 3 en excellent état situé au 1er étage avec ascenseur, entrée avec rangement, séjour carrelé avec cuisine aménagée sur grand balcon donnant sur cour intérieur, dégagement nuit avec deux chambres, rangements, belle salle de bains, cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 1et étage dans une petite résidence au calme, agréable appartement en excellent état, beau séjour parquet sur balcon, jolie cuisine aménagée, deux belles chambres parquet, agréable salle de bains avec fenêtre.
Chauffage au gaz et climatisation
Cave - grenier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence aux normes PMR bien tenue avec gardien à proximité de la place wilson, appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, bien distribué , séjour-salon ou (4èmes chambres) sur balcon sans vis a vis, grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres parquet, jolie salle de bains avec douche, nombreux rangements.
cave
Toutes les huisseries sont en pvc avec volets électrique
Vaste parking collectif sécurisé
Tous commerces dans la rue (supermarché, pharmacie, restaurants..)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUS L5

A Dijon, quartier Maladière, appartement situé au 2ème étage dans une Copropriété de 5 étages de 1974, avec ascenseur.
Le bien offre une entrée, une cuisine, un séjour ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres dont une avec rangement et un dégagement avec placards.
Une cave et un box garage complètent les prestations de ce bien.
Données techniques complémentaires : chauffage et eau chaude Gaz collectif, radiateurs thermostatiques, simple vitrage, VMC simple flux et stores manuels.