Achat appartement 2 pièces - 59.2m² à SAINTE MARIE LA BLANCHE (21200)

Situé sur la commune de Sainte-Marie-la-Blanche, à proximité immédiate de Beaune, cet appartement T2 de 59m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur.
Fonctionnel et facile à vivre, le bien est accessible par une terrasse privative et propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Grâce à sa localisation recherchée et à sa configuration optimisée, cet appartement représente un excellent compromis entre confort, praticité et potentiel locatif. A découvrir rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
59.2m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes incluses)
41
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

4 396 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 47 de Co2 par an
19547
, 47 kg de Co2 m2 par an
47

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1510 € et 2080 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 01/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.68 ans

Nombre d’habitants

917 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.46 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.7 %

SAINTE MARIE LA BLANCHE

Appartement, 2 pièces - 59.2 m²

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Une cave et une place de parking privative, en surface, complètent les prestations de ce bien.
Données techniques complémentaires : Réseau de chaleur vertueux (chauffage et eau) avec radiateurs et convecteurs électriques, en appoint, double vitrage, stores et VMC.