Achat appartement aux alentours de Vernaison (69390)

L'environnement: Résidence à taille humaine, Secret Garden est connectée au cœur de la ville de Simandres, permettant d'offrir un cadre vie qui associe quiétude et dynamisme. La résidence permets de faire ses courses quotidiennes en seulement 2min à pieds avec une épicerie et des commerces. Un maraicher se situe également à 2 min en voiture. La pharmacie est à 4 min en voiture et le bureau de poste est à 6min en voiture. Concernant les écoles, l'école maternelle et l'école élémentaire sont à 3 minutes à pied, le collège à 4 minutes en voiture et le lycée à 17min en voiture. Un espace santé est à 9 minutes à pied. Il est aussi facile d'accéder au centre ville de Lyon en moins de 30 min en voiture. Le projet: Aux portes de Lyon, tout en étant au cœur de la nature, la résidence Secret Garden est constituée de 35 appartements dont 9 logements sociaux, répartis sur deux bâtiments en R+2+combles.

Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2017 avec ascenseur, cet appartement de 81,66 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commerces et des écoles.

L'espace de vie se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse bien exposée, parfaite pour vos instants de détente. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

La résidence, fermée et sécurisée, assure tranquillité et sérénité au quotidien. Un garage complète ce bien.

Idéal famille, à visiter sans tarder.

Venez découvrir ce charmant appartement T3 situé dans une résidence récente au calme, idéalement placé en face de la station de métro et de la gare facilitant tous vos déplacements quotidiens.
Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres , d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un extérieur privatif (balcon) pour vos moments de détente.
Ce bien bénéficie également d'un parking privatif, un atout rare et très apprécié.
La petite copropriété bien entretenue offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, services et transports.
Garantie Revente pendant 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Paul Bert, à Vénissieux, à moins de 100 mètres du Tram T4 Croizat-Paul Bert, au calme d'une copropriété de 2018, et situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type T2, de 39.86m² (Carrez), offre une agréable pièce de vie (séjour + cuisine ouverte), une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un beau balcon/terrasse de plus de 11m², sans vis à vis, exposé Sud/Est. En sous-sol : une place de parking. Chauffage individuel, double vitrage PVC. Charges : 1216 €/an (eau froide comprise).

Découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé à Vénissieux, à la frontière de Lyon 8. Proche des transports, des commerces et de toutes les commodités.
La pièce de vie se compose d'un salon ouvert sur une cuisine. Cet espace donne directement accès à un balcon de 5 m² exposé est.
Vous bénéficierez également d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

À seulement 500 m du métro Parilly, votre agence Square Habitat vous propose ce spacieux T2 bis de 48 m², situé au 3? étage d'une copropriété récente de 2016, parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et placard intégré, donnant accès à un grand balcon de plus de 9 m². Un bureau de 7 m², équipé d'un placard intégré et d'une porte-fenêtre, complète l'espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une grande chambre.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

L'environnement : En plein cœur du Grand Parilly, l’ensemble immobilier se trouve à proximité des services et commerces : marché tous les dimanches à 200m, centre commercial Carrefour à 500m, 2 pharmacies dans un rayon de 2km, plusieurs restaurants dans un rayon d’1km, la plaine des sports et Parc Parilly à 800m, … ainsi que des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire à environ 400 m, le lycée Marcel Sembat à 270m et le lycée professionnel Marc Seguin à 350m. Côté transports, la Station de métro « Parilly » (ligne D) est à 300m, la station de tramway « Joliot-Curry – M. Sembat » (ligne 4) à 700m, l’arrêt de bus « Parilly » desservi par les lignes 26, 39, 111, 112 et C25 à 250m et le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 600m. Le projet : Dans la continuité du 8e arrondissement de Lyon, programme composé de 140 logements (dont 57 BRS) allant T1 au T5 répartis dans 4 bâtiments en R+8 et 35 logements sociaux répartis dans un bâtiment.

À Lyon, au coeur du quartier Confluence, cet appartement T2 de 49.91 m², perché au 9e étage d'un immeuble contemporain, offre une expérience de vie aussi agréable que novatrice. Niché dans la toute première structure en bois de la ville, ce bien incarne un certain art de vivre urbain, durable et raffiné.

Dès l'entrée, on ressent la qualité des finitions et le soin apporté aux choix des matériaux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur 21 m² et se prolonge naturellement vers une terrasse de 10 m², avec une vue dégagée sur la basilique de Fourvière. La cuisine, signée SCHMIDT et pensée sur mesure, s'intègre avec élégance à l'ensemble, dans un esprit semi-ouvert. La chambre, calme et bien agencée, offre plus de 11 m² avec de grands placards muraux intégrés.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation thermique et acoustique de grande qualité, ventilation double flux pour les saisons chaudes, et raccordement au réseau de chaleur urbain en hiver. La résidence, respectant la norme RE 2020, est équipée de panneaux photovoltaïques en toiture et répond également aux normes PMR.

Imaginée par le promoteur UTEI, en collaboration avec Woodeum et les architectes Hardel Le Bihan, cette copropriété propose un cadre de vie moderne, responsable et serein, à deux pas de toutes les commodités du quartier Confluence. Un bien rare, pensé pour durer.

Entre les ponts Pasteur et Galliéni, dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie idéal : les berges du Rhône au pied de la résidence pour vos balades, vos trajets à vélo ou vos séances de sport en plein air.

Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Rhône, les platanes et la colline de Fourvière.
L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre, avec une parfaite séparation des espaces jour et nuit :

Entrée avec dégagement, séjour spacieux ouvrant sur un beau balcon, cuisine contemporaine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie d'environ 40 m²), trois chambres au calme sur l'intérieur de la copropriété, salle de bains et toilettes séparées.
En annexes : double stationnement en sous-sol et cave.

Il est équipé d'un chauffage électrique.
Un bien complet, lumineux et idéalement situé pour concilier vie familiale et cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville et des transports.

Dans une résidence récente proche du centre et des commodités , découvrez ce charmant appartement T2 de 41,49 m², , offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable.

Espace de vie
L'entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie de 21,96 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, prête à être équipée selon vos envies. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse privative de 12,97 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, en toute intimité , vue prolongée sur le parc végétalisé.

Espace nuit
La chambre de 13,41 m², dotée d'un grand placard intégré, offre un véritable espace de repos. Elle donne elle aussi accès à la terrasse. La salle de bains, d'une surface confortable de 6,12 m², est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un emplacement pour machine à laver.

Confort & cadre de vie
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes optimisés et de nombreux rangements intégrés. Le tout dans un environnement calme, avec un accès sécurisé et des prestations contemporaines.

Points forts :

Résidence et Garage sécurisé

Terrasse ensoleillée et intimiste

Logement économe

Résidence moderne aux normes récentes

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Proche des commodités, des transports et des espaces verts, ce bien allie praticité et qualité de vie.

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