Immobilier à Vienne : tout savoir avant d'acheter un appartement
Vienne est une sous-préfecture de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. Cette localité détentrice des labels Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Acheter un appartement à Vienne est dans vos projets ?
Vous songez à acheter un appartement à Vienne ? Voici des données utiles sur la localité.
Densités de logement et de population à Vienne : tout savoir avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Vienne compte environ 30 000 habitants répartis sur 22,59 km². Ils se partagent les 16 252 logements de la municipalité. La localité a une densité de population plutôt élevée mais une densité résidentielle faible (respectivement 1 330,6 habitants/km² et 7,2 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (162,2 habitants par km² et 84,5 log/km²).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Vienne
Les appartements représentent 77,5 % des logements de Vienne. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 34,3 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (23,9 %). À l'inverse, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent, en grande partie, de la période des Trente Glorieuses (1946-1970).
43,66 % des appartements sont chauffés par un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Vienne et un appartement sur trois possède un chauffage central collectif.
Acheter un appartement à Vienne : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre était de 2 484,5 € à Vienne, et variait de 1 730 à 3 595 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 62e position au sein des villes du département de l'Isère.
Découvrez les professionnels de santé à proximité de votre nouvel appartement
Si vous prévoyez d'acheter un appartement à Vienne, retrouvez quelques informations clés sur la situation de la municipalité en ce qui concerne l'offre médicale. À Vienne, il y a une grande variété de spécialités médicales, 55 médecins spécialistes y sont établis. Parmi eux, on trouve des radiologues, des gastro-entérologues, des ophtalmologues mais également des psychiatres. En outre, 14 officines ainsi que 33 généralistes sont implantés au niveau de la localité.
Vous achetez enfin votre appartement à Vienne ? Apprenez-en plus sur les écoles à proximité !
Vous souhaitez vous renseigner sur l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Vienne ? Nous vous avons compilé quelques informations clés. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, Vienne possède des établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
Huit écoles maternelle publiques ainsi que 13 écoles élémentaires (trois privées parmi elles) se trouvent au sein de la localité. L'école d'affectation de l'enfant est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
On trouve quatre collèges ainsi que six lycées. Précision importante, deux collèges et trois lycées relèvent du secteur privé parmi ces établissements.
Heureux propriétaires de votre appartement à Vienne ? Découvrez les offres de transports à proximité
Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Vienne, regardons plus en détail la mobilité au sein de la localité. À Vienne, il y a deux gares. La municipalité est située proche de la nationale N7 à 3 km et des autoroutes A7N et A46 à moins de 10 km. Deux stations de recharge pour véhicules électriques sont présentes dans la ville : Autobernard-Renault Vienne et Genevray. Elles donnent accès à six bornes de recharge. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery se trouve à 32 km.
Un achat d'appartement en vue à Vienne ? Découvrez votre voisinage !
Vienne dénombre 31 051 habitants. Cette localité a donc l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Isère. Son territoire s'étend sur 22,59 kilomètres carrés, la municipalité enregistre ainsi une densité de 1 374,5 habitants/km².
L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans. Concernant l'âge moyen, cette localité occupe la 194e position dans le département de l'Isère.
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Appartement avec jardin privatif, mezzanine ou cuisine ouverte... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Votre agence immobilière Square Habitat est là pour rendre votre projet d'achat plus simple.
Achat d'appartement à Vienne : Un guide pour tous
Bienvenue à Vienne, une ville où l'achat d'un appartement est une décision qui peut changer votre vie. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier chez-vous, une famille cherchant plus d'espace, un investisseur à l'affût de nouvelles opportunités ou une personne âgée désirant se rapprocher du centre-ville, Vienne a quelque chose à offrir à chacun. Des appartements composés de plusieurs pièces aux studios cosy, l'offre immobilière est aussi diverse que la ville elle-même. Avec l'aide d'agences telles que Square Habitat, vous pourrez facilement naviguer à travers les nombreuses annonces d'appartements en vente. Que ce soit en exclusivité ou en copropriété, chaque annonce est une porte ouverte vers votre futur appartement à Vienne. Alors, prêt à franchir le pas ?Le marché de l'achat d'appartement à Vienne pour les jeunes professionnels
L'achat d'un appartement à Vienne est un choix judicieux pour les jeunes professionnels. La ville offre une attractivité certaine avec ses nombreux commerces et son dynamisme. Les annonces d'appartements à Vienne sont variées, allant de l'appartement type avec une salle d'eau et une cuisine, à l'appartement de plusieurs pièces en plein centre-ville. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent souvent des appartements en exclusivité, idéaux pour un premier achat immobilier. Cependant, il est important de bien évaluer sa capacité financière avant de se lancer dans la vente d'un appartement. Enfin, n'oublions pas que l'achat d'un appartement à Vienne est aussi un investissement dans une copropriété, avec ses avantages et ses contraintes.Achat d'un appartement à Vienne pour les familles : Un espace suffisant pour tous
Envisager un achat appartement à Vienne pour une famille nécessite une réflexion approfondie. L'agence immobilière CA Immo vous accompagne dans cette démarche en vous proposant des appartements adaptés à vos besoins. Les annonces de vente d'appartements à Vienne mettent en exclusivité des biens avec de nombreuses pièces pour satisfaire les besoins d'espace des familles.
Un appartement composé de plusieurs chambres, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et d'un séjour spacieux est idéal. Situés en plein centre-ville, proches des commerces, ces appartements à l'étage d'un immeuble de copropriété offrent un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à consulter nos annonces d'appartements à Vienne pour trouver le bien qui correspondra à vos attentes.
Investir dans l'achat d'un appartement à Vienne : une opportunité à saisir
La ville de Vienne, avec son centre-ville dynamique, ses commerces variés et son patrimoine historique, est un lieu d'investissement immobilier très attractif. Que vous soyez à la recherche d'un appartement composé de plusieurs pièces, d'un appartement en exclusivité ou d'un appartement situé en étage dans un immeuble, vous trouverez à Vienne un large choix d'offres. Notre agence, spécialisée dans la vente d'appartements, vous accompagnera dans votre achat. Les annonces d'appartements à Vienne sont nombreuses et les prix attractifs. De plus, le potentiel locatif de la ville est fort, ce qui rend l'achat d'un appartement à Vienne très intéressant pour les investisseurs. N'hésitez pas à consulter nos annonces d'appartements à Vienne.
Achat d'appartement à Vienne pour les personnes âgées : le confort au cœur de la ville
Acquérir un appartement à Vienne est une solution idéale pour les personnes âgées souhaitant allier confort et proximité des services. En effet, le centre-ville de Vienne regorge de commerces accessibles, facilitant ainsi le quotidien. De nombreuses annonces d'appartements sont disponibles, proposant des biens de différents types et tailles, composés de plusieurs pièces.
Opter pour un appartement en étage dans une copropriété avec ascenseur permet de conjuguer autonomie et sécurité. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent un large choix d'appartements à la vente à Vienne, en exclusivité ou non. N'hésitez pas à consulter leurs annonces pour trouver votre futur chez-vous.