Prix au m² Moidieu-Détourbe : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Moidieu-Détourbe, le marché immobilier présente une dynamique intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 2432 €, avec un prix minimal observé à 971 € et un maximum pouvant atteindre 3899 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement. Cela reflète une amplitude de prix qui permet d’envisager différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur plus averti.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2370 €, avec un prix minimal de 1271 € et un prix maximal qui peut grimper jusqu’à 3030 €. Cette fourchette souligne une certaine attractivité pour les biens en copropriété, qui restent une alternative intéressante dans ce secteur.
Ces valeurs donnent une idée claire des tendances actuelles à Moidieu-Détourbe, essentielles pour bien préparer un projet d’achat immobilier et évaluer judicieusement le juste prix du marché.
Introduction à Moidieu-Détourbe : un cadre de vie alliant histoire et qualité 🏞️
Moidieu-Détourbe est une commune à l’identité marquée, riche d’un patrimoine historique qui façonne son charme unique. Son histoire locale se ressent dans l’architecture et les traditions qui rythment la vie de ses habitants. Avec une population de 1971 habitants et un âge moyen d’environ 39,8 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, parfait pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts et équipements modernes. La commune dispose d’un parc ainsi que de quatre équipements sportifs, favorisant ainsi une vie active en plein air dans un environnement au climat tempéré, avec environ 160 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel.
Concernant l’éducation, Moidieu-Détourbe propose deux écoles maternelles, dont l’École maternelle Andéol Philippat, située à environ 1118 secondes à pied du centre-ville, soit environ 18 minutes à pied, ou 224 secondes en voiture. Les écoles primaires, comme Raymond Baradel et Mépin, sont également accessibles, bien que plus éloignées, offrant aux familles une offre éducative complète à proximité. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à Vienne ou dans les communes environnantes, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Sur le plan de la santé, bien que Moidieu-Détourbe ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les centres hospitaliers importants tels que le Centre Hospitalier Lucien Hussel de Vienne sont situés à environ 10303 secondes à pied (environ 2h50) ou à 1123 secondes en voiture (environ 18 minutes), assurant un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité routière avec des gares proches comme celle de Vienne à environ 1065 secondes en voiture. Les aéroports principaux, notamment Lyon-Saint Exupéry, sont à environ 2342 secondes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Moidieu-Détourbe présente un taux de chômage modéré de 7,1 % et une population active occupant 76,8 % des habitants, ce qui témoigne d’une activité locale stable et d’un tissu économique vivant. La majorité des logements sont des maisons (94 %), le reste étant des appartements (6 %), avec une forte proportion de propriétaires (84,6 %) et une grande majorité de résidences principales (93,8 %), ce qui souligne l’attachement durable des habitants à leur territoire.
Les quartiers les plus demandés à Moidieu-Détourbe 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Moidieu-Détourbe, car aucun nom de quartier officiel ou spécifiquement identifié n’a été recensé. Cependant, on peut noter que la forte part de maisons individuelles (94 %) et la majorité de propriétaires (84,6 %) indiquent un marché très orienté vers des secteurs résidentiels calmes et familiaux, où la qualité de vie et la proximité des écoles sont des critères clés pour les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moidieu-Détourbe ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré à Moidieu-Détourbe ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2432 € pour les maisons et 2370 € pour les appartements. Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement précis dans la commune.
Comment est composée l’offre immobilière à Moidieu-Détourbe ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles (94 %), avec une minorité d’appartements (6 %). La majorité des habitants sont propriétaires (84,6 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Moidieu-Détourbe ?
La commune compte deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour le collège, le lycée et l’université, les établissements se situent dans les communes voisines, notamment à Vienne, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Moidieu-Détourbe ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle est bien desservie par des gares proches, notamment celle de Vienne. L’accès aux grands axes routiers facilite aussi les déplacements vers Lyon et Grenoble.
Quelles sont les aides possibles pour financer un achat immobilier à Moidieu-Détourbe ?
Selon votre situation, vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Un prêt bancaire classique reste la principale source de financement. Il est conseillé de bien étudier votre profil pour choisir la meilleure option de prêt.
Comment optimiser le prix d’achat d’une maison ou d’un appartement ?
Pour réduire le coût global, il est possible de négocier le prix de vente, de comparer les offres de prêt immobilier, et de choisir une assurance habitation adaptée. Square Habitat vous accompagne pour maximiser votre pouvoir d’achat.
Quel est le climat à Moidieu-Détourbe et comment cela impacte-t-il le cadre de vie ?
Avec un climat tempéré, une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et un ensoleillement d’environ 218 heures mensuelles, Moidieu-Détourbe offre un environnement agréable propice à la vie en extérieur et aux activités sportives.
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