Prix au m2 Saint-Cyr-sur-le-Rhône : Découvrez les tarifs immobiliers justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Cyr-sur-le-Rhône, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 3 762 euros, avec des extrêmes allant de 1 913 euros pour les biens les plus abordables jusqu’à 5 291 euros pour les propriétés les plus valorisées. Ces différences reflètent la diversité des maisons disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2 717 euros. Le prix minimum enregistré est de 1 634 euros, tandis que le prix maximum peut atteindre 4 589 euros le mètre carré. Cette fourchette permet de mesurer l’étendue des offres, du plus accessible au plus recherché, dans un cadre souvent plus urbain ou collectif.
L’analyse de ces données est essentielle pour estimer un budget réaliste, que vous soyez acheteur ou investisseur. Elle vous permet aussi de comparer Saint-Cyr-sur-le-Rhône à d’autres communes de la région, pour affiner votre choix en fonction des prix pratiqués.
Introduction à Saint-Cyr-sur-le-Rhône : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌿🏰
Saint-Cyr-sur-le-Rhône est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques témoignent d’un passé profond, offrant un charme authentique à ses habitants. Avec une population d’environ 1 273 habitants et un âge moyen de 43,46 ans, la ville propose un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Le tissu urbain de Saint-Cyr-sur-le-Rhône est composé majoritairement de maisons (96 %), avec peu d’appartements (4 %), favorisant un environnement résidentiel paisible. La grande majorité des habitants sont propriétaires (89 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire et une stabilité locale. Près de 91 % des logements sont des résidences principales, confirmant le caractère familial et durable de la commune.
Côté éducation, la ville dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants. Par ailleurs, bien que Saint-Cyr-sur-le-Rhône ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, ce qui garantit un bon maillage éducatif pour tous les niveaux.
Pour la santé, même si aucun hôpital ne se situe directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme la Clinique Trenel ou le Centre Hospitalier Lucien Hussel de Vienne. Ce réseau médical assure un suivi sanitaire efficace aux habitants.
La desserte en transports est également bien organisée. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways, plusieurs gares proches comme celle de Vienne offrent une bonne connectivité vers les grands axes. Ces moyens facilitent les déplacements quotidiens et les trajets vers Lyon ou d’autres villes importantes de la région.
Le cadre naturel de Saint-Cyr-sur-le-Rhône bénéficie d’un climat agréable, avec environ 160 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une vie en plein air. La commune compte trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Enfin, ce qui distingue Saint-Cyr-sur-le-Rhône, c’est son ambiance conviviale et son équilibre entre vie urbaine et nature, offrant ainsi une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs. Sa population active, qui représente 71,7 %, soutient une économie locale stable avec un taux de chômage modéré de 5,1 %.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
D’après les données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou quartiers clairement identifiés à Saint-Cyr-sur-le-Rhône. La commune, de taille modeste, est homogène dans sa composition résidentielle, sans distinction marquée en termes de quartiers spécifiques. Cela signifie que la demande immobilière s’étend globalement sur l’ensemble de la commune, sans concentration particulière sur des zones différenciées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-sur-le-Rhône
Comment connaître le prix au mètre carré à Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?
Le prix au m² dépend de nombreux critères comme le type de bien, sa localisation exacte, son état et ses prestations. À Saint-Cyr-sur-le-Rhône, vous pouvez vous appuyer sur les estimations locales qui indiquent un prix moyen de 3 762 € le mètre carré pour les maisons et 2 717 € pour les appartements. Pour une évaluation précise, consultez un conseiller immobilier qui tiendra compte des spécificités du marché local.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans le Rhône et à Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?
Les prix sont impactés par l’emplacement géographique, la qualité de la construction, la surface, le nombre de pièces, ainsi que les équipements et infrastructures à proximité. La dynamique locale, notamment le taux de chômage ou la population active, influe aussi sur la valeur des biens.
Comment estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison à Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?
L’estimation immobilière prend en compte les transactions récentes comparables, les caractéristiques du bien (surface, pièces, état), ainsi que les tendances du marché. Utiliser un estimateur immobilier ou demander une étude personnalisée auprès d’une agence locale vous assure une estimation cohérente.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelle est l’importance du tarif de référence au mètre carré dans l’achat immobilier ?
Le tarif de référence sert à évaluer la justesse du prix demandé en fonction des données du marché local. Il facilite la négociation et vous protège contre une surévaluation ou un achat à un prix trop bas.
Quels sont les impacts des normes énergétiques sur le prix des biens immobiliers ?
La conformité aux normes comme la RT 2020 influence la valeur des logements, notamment en matière de performance énergétique. Les biens rénovés ou construits selon ces normes peuvent bénéficier d’une meilleure valeur locative et de revente.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?
Pour planifier votre budget, vous devez intégrer le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à visualiser ces données et adapter votre projet.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Cyr-sur-le-Rhône 📞🏠
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