Prix au m2 Chasse-sur-Rhône : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chasse-sur-Rhône
À Chasse-sur-Rhône, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre et la qualité de vie locale. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2 637 € le m², avec des extrêmes allant de 1 047 € à 3 760 € le mètre carré, selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien. Les maisons bénéficient ainsi d’un positionnement juste, offrant un équilibre entre accessibilité et valorisation.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 atteint 2 534 €, avec un prix minimum observé à 1 330 € et un maximum culminant à 3 467 € le mètre carré. Cette fourchette traduit une demande soutenue pour des logements variés, adaptés à des profils d’acquéreurs multiples, qu’ils soient primo-accédants ou investisseurs.
La répartition du parc immobilier à Chasse-sur-Rhône montre que les maisons représentent 58 % des logements, tandis que les appartements constituent 42 %. Cette diversité favorise un marché dynamique où les biens sont accessibles à différents budgets et attentes.
Introduction sur Chasse-sur-Rhône : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌿🏘️
La ville de Chasse-sur-Rhône, forte de ses 6 484 habitants avec un âge moyen de 37,39 ans, offre un cadre de vie agréable et animé. Son histoire riche et son patrimoine local façonnent son identité, mêlant traditions et développement urbain. Ce lien entre passé et présent attire aussi bien les familles que les jeunes actifs.
La ville dispose d’un réseau éducatif complet à destination des plus jeunes. On y trouve quatre écoles maternelles dont l’École maternelle les Georgelières, située à seulement 152 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’École primaire mixte 2. Pour la scolarisation secondaire, bien que Chasse-sur-Rhône ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, comme le Collège Notre-Dame ou le Lycée professionnel Danielle Casanova, permettant un parcours scolaire complet. L’absence d’universités directes dans la commune est compensée par la proximité d’établissements universitaires dans les villes voisines.
En matière de santé, même si Chasse-sur-Rhône ne possède pas d’hôpital intra-muros, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Montgelas et le Centre Hospitalier Lucien Hussel de Vienne.
Côté transports, la ville bénéficie d’une gare – la Gare de Chasse-sur-Rhône – située à seulement 913 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien qu’aucun aéroport ne soit situé directement dans la commune, l’Aéroport de Lyon-Bron est à environ 27 minutes en voiture, offrant une connexion facile pour les voyageurs.
Le cadre de vie se complète par un environnement agréable avec un parc public, six équipements sportifs et un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel. Ces éléments contribuent à un environnement propice à une vie saine et active.
Économiquement, Chasse-sur-Rhône affiche un revenu mensuel moyen de 2 330 €, un taux de chômage de 8,6 % et une population active représentant 73 % des habitants. Cette dynamique économique locale assure un équilibre intéressant entre vie professionnelle et personnelle.
La répartition des logements indique que 56,3 % des habitants sont propriétaires, tandis que 41,7 % sont locataires, et que 92,3 % des résidences sont des résidences principales, signe d’une forte implantation des familles et des actifs sur place.
Les quartiers les plus demandés à Chasse-sur-Rhône 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de liste officielle ou reconnue de quartiers spécifiques à Chasse-sur-Rhône. Par conséquent, il est recommandé de considérer que la demande immobilière est répartie sans distinction claire entre plusieurs secteurs nommés, en se concentrant sur la proximité des commodités, des écoles et des transports comme critères essentiels pour choisir un lieu de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chasse-sur-Rhône
Quels sont les prix moyens au m² à Chasse-sur-Rhône ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 637 €, tandis que pour un appartement il est de 2 534 €. Ces valeurs varient selon l’état du bien et sa localisation.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Chasse-sur-Rhône ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre projet à un conseiller spécialisé. Avec une estimation précise et un suivi personnalisé, vous maximisez vos chances de réussite. La solution Square Box Vendeur offre de plus une garantie revente pendant sept ans, rassurant ainsi les acquéreurs.
Que comprennent les frais d’agence lors d’une location ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi ALUR et peuvent être partagés entre locataire et propriétaire.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Chasse-sur-Rhône ?
Prenez en compte le type de bien, la surface, l’état général, ainsi que l’emplacement géographique et la proximité des services. Les améliorations énergétiques ou de confort peuvent aussi valoriser votre logement.
Quel est l’impact des normes RT 2020 sur l’immobilier ancien ?
Les normes RT 2020 influencent les rénovations en visant une meilleure isolation et efficacité énergétique. Cela vous permet d’augmenter la valeur de votre bien et d’en améliorer la durabilité, tout en anticipant les obligations légales.
Existe-t-il un prêt immobilier avantageux pour financer mon achat ?
Le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, offre un taux plafonné et peut couvrir la totalité du projet immobilier. Il est cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
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