Prix au m2 Saint-Maclou-de-Folleville : Découvrez les valeurs immobilières justes et actuelles 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Maclou-de-Folleville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 842 €, avec des écarts notables allant d’un prix mini de 734 € à un prix maxi pouvant atteindre 3 674 € le mètre carré. Cette large fourchette s’explique par les variations d’état, d’emplacement et de prestations des biens.
Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 195 € par mètre carré, avec un prix plancher à 1 266 € et un plafond à 3 550 € le m². Ces différences traduisent une demande spécifique pour les logements plus compacts et modernes, souvent situés dans des secteurs bien desservis.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux situer leur projet immobilier dans un contexte réaliste, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction sur Saint-Maclou-de-Folleville : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌿🏰
Saint-Maclou-de-Folleville est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, éléments qui façonnent son identité unique. Ce village normand compte environ 609 habitants, avec un âge moyen de 40,41 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, propice à un environnement convivial et dynamique.
Le cadre de vie y est rural et paisible, offrant un environnement naturel préservé avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un équipement sportif, permettant aux habitants de profiter d’activités de plein air.
En matière d’éducation, Saint-Maclou-de-Folleville comporte une école élémentaire et deux écoles maternelles accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les études secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent à une vingtaine de minutes en voiture, notamment les collèges Jean Delacour et Jean Malaurie ainsi que les lycées Thomas Corneille et Auguste Bartholdi, assurant une offre scolaire complète dans les environs.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements hospitaliers se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot, accessible en moins de 30 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Pour les déplacements, Saint-Maclou-de-Folleville bénéficie d’une gare proche, la Gare de Saint-Victor-l’Abbaye, située à une quinzaine de minutes à pied ou moins de 4 minutes en voiture, facilitant les liaisons vers les villes environnantes. Les aéroports les plus proches, tels que celui de Rouen Vallée de Seine, sont à environ 1 heure de route, assurant un bon accès national et international.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 7,3 % et une forte part de population active à 79,6 %, témoignant d’un tissu économique stable. La majorité des logements est constituée de maisons (98 %), ce qui s’accorde avec le caractère rural et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 79,4 %, avec une large majorité de résidences principales (90,5 %), ce qui confère un ancrage durable aux habitants.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Maclou-de-Folleville 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Saint-Maclou-de-Folleville, la commune étant de petite taille et essentiellement rurale. Le marché immobilier se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction de quartiers marqués.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maclou-de-Folleville ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Maclou-de-Folleville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Maclou-de-Folleville est d’environ 1 842 €, avec une fourchette allant de 734 € à 3 674 € selon l’état et l’emplacement.
Comment le prix au m² varie-t-il pour un appartement ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 195 € le mètre carré, avec des prix pouvant descendre à 1 266 € ou monter jusqu’à 3 550 € pour les biens les mieux situés ou rénovés.
Quels types d’écoles sont disponibles à Saint-Maclou-de-Folleville ?
La commune dispose d’une école élémentaire et de deux écoles maternelles. Les collèges et lycées se trouvent dans des communes voisines à environ 15-25 minutes en voiture.
Comment se déplacent les habitants de Saint-Maclou-de-Folleville ?
La commune est desservie par une gare proche, facilitant les trajets vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont accessibles en environ une heure de route.
Quels sont les critères à prendre en compte pour bien vendre son bien ici ?
Il est essentiel de réaliser une estimation précise basée sur les prix au mètre carré locaux et d’anticiper les tendances du marché. Valoriser les atouts du bien, notamment énergétiques et fonctionnels, peut aider à obtenir un meilleur prix.
Quel type de prêt immobilier privilégier pour un achat à Saint-Maclou-de-Folleville ?
Selon votre situation, vous pouvez combiner prêt bancaire classique et aides à l’accession comme le prêt à taux zéro (PTZ). Nos conseillers peuvent vous accompagner pour choisir la meilleure solution.
Quelle est l’importance des normes énergétiques dans l’ancien ?
La réglementation RT 2020 impacte l’immobilier ancien via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Anticiper les rénovations pour améliorer l’étiquette énergétique permet de valoriser votre bien et de respecter les futures obligations.
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