Achat maison Rom : Vivez l’authenticité dans un cadre privilégié 🌿🏡
Rom est une petite commune au charme discret, qui séduit par son histoire riche et son environnement paisible. Avec une population de 798 habitants au profil plutôt mature (âge moyen de 45,8 ans), cette ville offre un cadre de vie où la tranquillité et la convivialité se conjuguent harmonieusement. Acheter une maison à Rom, c’est choisir un lieu à taille humaine, où chaque quartier raconte une histoire et où la qualité de vie est au cœur des priorités.
Le patrimoine local témoigne d’un passé marqué par des traditions rurales et un attachement fort à ses racines, ce qui donne à Rom une identité unique, loin de l’agitation urbaine. Le cadre naturel est préservé, avec un climat doux où l’on profite de 203 heures d’ensoleillement par mois et d’une pluviométrie modérée de 176 mm mensuels, idéale pour les jardins et les espaces verts.
Sur le plan éducatif, Rom dispose d’une école maternelle et primaire accessible facilement depuis le centre-ville, avec notamment le Groupe scolaire Bonnet Laffont, garantissant un accueil de qualité pour les plus jeunes. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les établissements se situent à une distance raisonnable en voiture, notamment le Collège privé la Salle - Saint-Martin et plusieurs lycées à proximité, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers régionaux comme le CHU de Poitiers ou le Centre Hospitalier du Haut Val Sevre & Mellois sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès serein aux soins.
Côté mobilité, Rom est desservie par plusieurs gares à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. L’absence d’aéroport ou de métro n’affecte pas la qualité de vie, car la commune privilégie un cadre calme et résidentiel.
Enfin, Rom compte cinq équipements sportifs, propices à une vie active et saine, tout en restant un lieu où l’on peut profiter pleinement de la nature environnante. Ce mélange d’atouts fait de Rom une commune idéale pour ceux qui recherchent un achat immobilier dans un cadre apaisé, alliant patrimoine, services et nature.
Les quartiers prisés à Rom
Rom étant une commune de petite taille, l’information disponible ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques avec exactitude. La demande se concentre généralement autour du centre-ville, apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, des commerces essentiels, et des infrastructures sportives. Ce secteur est privilégié par les familles et les acquéreurs recherchant un cadre de vie pratique et convivial.
Quel est le prix de l’immobilier à Rom ? 💶
Le marché de l’immobilier à Rom est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de 1 118 €, reflétant une stabilité relative et un juste équilibre entre qualité et accessibilité. Depuis 2019, on observe une progression régulière des prix : de 953 € le m2 en 2019 à un pic à 1 182 € en 2022, avant une légère baisse qui conduit à un prix estimé à 1 147 € en 2025. Cette évolution modérée traduit un marché local sain, sans surchauffe, propice à une acquisition réfléchie.
La quasi-totalité des logements disponibles sont des maisons (99 %), ce qui correspond bien au profil résidentiel de Rom, tandis que les appartements ne représentent que 1 % du parc immobilier. La large majorité des habitants (85 %) sont propriétaires, ce qui témoigne d’un fort ancrage local, avec un taux de locataires limité à 13,9 %. De plus, 75,2 % des résidences sont des résidences principales, signe d’une population stable et attachée à son logement.
Le marché immobilier à Rom est influencé par plusieurs facteurs clés : la prédominance des maisons individuelles avec des surfaces confortables, la qualité de vie offerte par la commune, et la disponibilité des terrains. Le choix entre un bien ancien au cachet authentique ou un bien plus récent dépend des préférences personnelles, avec une attention portée à la surface et à l’état général du logement.
Sur le plan économique, la population active représente 69,2 % des habitants, tandis que le taux de chômage est de 10,5 %, un indicateur important à considérer pour la stabilité du marché local et la capacité d’achat des ménages.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Rom
Quels types de maisons peut-on trouver à Rom ?
Rom propose principalement des maisons individuelles, souvent traditionnelles, adaptées aux familles et aux personnes cherchant un environnement calme.
Quelle est la surface moyenne des maisons à Rom ?
Les surfaces varient, mais la prédominance de maisons implique souvent des logements avec plusieurs pièces et chambres, idéales pour un cadre familial.
Les terrains sont-ils grands à Rom ?
La commune offre généralement des terrains suffisamment spacieux, ce qui est un atout pour ceux qui souhaitent un jardin ou un espace extérieur.
Le prix de l’immobilier à Rom est-il en hausse ?
Après une hausse régulière jusqu’en 2022, les prix sont légèrement en baisse depuis, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les acquéreurs.
Peut-on trouver des biens en exclusivité à Rom ?
Square Habitat travaille avec des biens en exclusivité, ce qui vous garantit un accès privilégié à certaines maisons sur le marché.
Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à Rom ?
Les maisons à Rom ont généralement plusieurs chambres, souvent entre 3 et 5, répondant aux besoins des familles.
Comment réussir son achat immobilier à Rom ? 🤝
Pour réussir votre acquisition à Rom, il est essentiel de bien définir votre projet, en tenant compte du type de bien, de la surface souhaitée, et de votre budget. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de l’évaluation précise du prix au mètre carré jusqu’à la négociation de l’offre d’achat. Nos conseillers évaluent votre capacité financière et vous orientent vers le bien qui correspond à vos attentes, en tenant compte des spécificités locales.
Grâce à une connaissance approfondie du marché immobilier de Rom et un suivi personnalisé, Square Habitat sécurise votre investissement et limite les délais de vente. Pour bénéficier de conseils adaptés et d’un accompagnement sur mesure, la meilleure démarche est de s’adresser directement à une agence Square Habitat proche de Rom.
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