Prix au m2 Villiers-sur-Chizé : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villiers-sur-Chizé, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1008 €, avec des extrêmes allant de 422 € à 2005 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une diversité d’offres qui permet d’envisager différents types d’investissement selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quant aux appartements, bien que leur présence soit limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1402 €, avec un prix minimum de 879 € et un maximum de 2055 € le m². Cette différence reflète souvent une demande plus ciblée sur ce type de logement, pouvant être liée à des critères de confort ou de surface.
La répartition du logement à Villiers-sur-Chizé est majoritairement composée de maisons (100 %), avec une faible proportion d’appartements (0 %). Les propriétaires représentent 85.7 % des habitants, contre 14.3 % de locataires, tandis que 83.2 % des logements sont des résidences principales, indiquant un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire.
Introduction sur Villiers-sur-Chizé : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
Villiers-sur-Chizé est une petite commune riche en patrimoine, qui reflète son histoire locale à travers ses constructions et son environnement rural. Avec seulement 156 habitants, dont l’âge moyen est de 45.71 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le village est entouré de paysages naturels préservés et bénéficie d’un climat doux, avec en moyenne 244 mm de pluie par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une vie extérieure agréable toute l’année. Le sport y est aussi présent avec un équipement sportif unique qui anime la communauté locale.
Côté éducation, Villiers-sur-Chizé ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Cependant, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, entre 5 et 15 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés un peu plus loin, à environ 10 à 25 minutes en voiture, offrant ainsi aux familles un choix complet pour la scolarisation de leurs enfants.
Pour les soins médicaux, la commune ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs centres de santé sont situés dans un rayon accessible en voiture, notamment le MRC Parsay - Breuil/Chizé à environ 10 minutes, ainsi que le Centre Hospitalier Haut Val Sèvre & Mellois à Melle, un peu plus éloigné.
Concernant les transports, Villiers-sur-Chizé ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire immédiat, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’aérodrome de Niort est également à une vingtaine de minutes en voiture, offrant des options supplémentaires pour les déplacements.
La population active représente 58.3 % des habitants, malgré un taux de chômage relativement élevé à 13.8 %, ce qui peut influencer les dynamiques économiques locales. La majorité des habitants est propriétaire, ce qui témoigne d’un attachement au territoire et à la stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Villiers-sur-Chizé
Villiers-sur-Chizé étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement nommés ou référencés dans les données locales. Par conséquent, aucune liste de quartiers spécifiques ne peut être établie sur la base d’informations vérifiables. Le marché immobilier s’oriente donc principalement sur l’ensemble du village et ses alentours immédiats, avec une demande portée sur les maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villiers-sur-Chizé
Quel est le prix au m² moyen pour acheter une maison à Villiers-sur-Chizé ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villiers-sur-Chizé est d’environ 1008 €, avec une fourchette allant de 422 € à 2005 € selon le bien et son emplacement.
Comment se répartissent les types de logement à Villiers-sur-Chizé ?
La totalité des logements à Villiers-sur-Chizé est composée de maisons (100 %), avec très peu ou pas d’appartements disponibles à la vente.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Villiers-sur-Chizé ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires et maternelles ainsi que des collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, offrant un large choix pour les familles.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Villiers-sur-Chizé ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Par ailleurs, nos conseillers à Villiers-sur-Chizé peuvent vous fournir une estimation précise et personnalisée grâce à leur expertise en immobilier local.
Quels sont les moyens de transports disponibles à Villiers-sur-Chizé ?
La commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, mais plusieurs gares régionales et un aérodrome sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et régions voisines.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Villiers-sur-Chizé ?
Pour estimer vos mensualités, utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Cela vous aidera à planifier votre budget d’achat de manière réaliste.
Quel est le profil des habitants de Villiers-sur-Chizé ?
Avec une population de 156 habitants et un âge moyen de 45.71 ans, Villiers-sur-Chizé est une commune à taille humaine, où la majorité des logements sont des résidences principales occupées par des propriétaires.
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