Prix au m2 Villemain : Découvrez les tendances justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villemain
À Villemain, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1050 €, avec des variations allant d’un minimum de 525 € à un maximum de 2102 € le m². Cette amplitude témoigne des différences liées à l’emplacement précis, à l’état général du bien ou encore à ses caractéristiques particulières.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, s’établissant à 1453 €, avec un minimum constaté à 1059 € et un maximum à 2026 € le mètre carré. Ces prix indiquent un marché où les appartements, bien que moins nombreux, peuvent bénéficier d’une valorisation supérieure, notamment en fonction de leur qualité et de leur emplacement.
Ces chiffres offrent une base solide pour évaluer la juste valeur de votre futur achat ou de votre projet de vente à Villemain, en tenant compte des spécificités du bien et des tendances observées sur ce secteur.
Introduction à Villemain : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Villemain est une commune marquée par une riche histoire et un patrimoine local qui contribue à son identité singulière. Cette petite ville accueille 151 habitants, avec un âge moyen de 55,72 ans, ce qui dessine une population plutôt mature et attachée à son cadre de vie calme et préservé.
Le cadre de vie à Villemain se caractérise par une ambiance rurale et paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. La ville ne compte pas de structures scolaires en son sein, mais les établissements accessibles les plus proches comprennent plusieurs écoles primaires situées à une distance variable du centre-ville (entre 2619 et 7605 secondes à pied), ainsi que des collèges et lycées accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Cette offre éducative permet aux familles de bénéficier d’un bon accès à l’enseignement, malgré l’absence d’établissements directement sur place.
Côté santé, Villemain ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, dans une fourchette d’environ 30 à 40 minutes. Cela garantit une prise en charge médicale sérieuse à proximité, tout en conservant un cadre de vie rural.
Les transports restent limités dans la commune même, sans gare ni aéroport à proximité immédiate. Néanmoins, plusieurs gares et aérodromes sont accessibles en voiture, à environ 30 à 60 minutes, ce qui permet de rejoindre les grandes villes et pôles régionaux en toute simplicité.
Le climat de Villemain est agréable, avec une moyenne de 244 millimètres de pluie par mois et 174 heures d’ensoleillement, créant un équilibre appréciable pour profiter pleinement de la nature environnante. Malgré l’absence d’équipements sportifs et d’espaces verts publics recensés en ville, la vie ici s’appuie sur un environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air.
Côté logement, Villemain est entièrement composée de maisons individuelles (100 %), avec une large majorité de propriétaires (83,5 %) et un faible taux de locataires (13,9 %). La proportion de résidences principales représente 61,2 % du parc, avec un peu plus de 13 % de résidences secondaires, signe d’un attrait certain pour des séjours ou résidences de loisirs.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 18,2 %, tandis que 46,2 % de la population est active, indiquant des défis économiques mais aussi un potentiel de développement local.
Les quartiers les plus demandés à Villemain
Actuellement, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Villemain. En effet, la commune est de petite taille et ne dispose pas de découpage officiel en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villemain ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villemain ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villemain est d’environ 1050 €, avec des prix pouvant varier entre 525 € et 2102 € selon le type de bien et son état.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Villemain ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1453 € le mètre carré, avec un minimum autour de 1059 € et un maximum pouvant atteindre 2026 € le m².
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Villemain ?
Bien que Villemain ne dispose pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, permettant aux familles de scolariser leurs enfants facilement.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Villemain ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un bien et prévoir d’éventuels travaux. Il est obligatoire lors de la vente ou location et impacte directement la valeur et l’attractivité du logement.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Villemain ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale vous garantit une estimation juste du prix, un accompagnement personnalisé sur les démarches juridiques et techniques, et une sécurisation de votre projet d’achat.
Quels sont les transports disponibles pour rejoindre Villemain ?
Villemain ne dispose pas de gare ou aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares et aérodromes sont accessibles en voiture dans un délai de 30 à 60 minutes, facilitant ainsi l’accès aux grandes villes.
Quels sont les types de logement majoritaires à Villemain ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, ce qui confère un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles et les personnes cherchant de l’espace.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Villemain ! 📞
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