Prix au m2 Loubillé : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Loubillé, le marché immobilier présente des écarts de prix intéressants selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 857 €, avec un prix minimum constaté à 501 € et un maximum pouvant atteindre 994 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi plusieurs opportunités d’achat adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, bien que très minoritaires à Loubillé (seulement 1 % du parc immobilier), les prix au m² sont nettement plus élevés. Le prix moyen atteint 1 602 €, avec une fourchette allant de 1 195 € à 2 395 €. Cette différence importante s’explique par la rareté des appartements et leur localisation souvent privilégiée.
La répartition du logement est très majoritairement composée de maisons (99 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et paisible de Loubillé. Le taux de propriétaires est élevé (82,2 %), signe d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune. Le taux de locataires est faible (14,3 %), ce qui est couramment associé à une communauté locale soudée. Enfin, les résidences principales représentent 73,8 % des logements, renforçant le profil de Loubillé comme un lieu de vie privilégié.
Introduction sur Loubillé : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Loubillé est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire s’inscrit dans la tradition rurale et la douceur de vivre du sud-ouest de la France. La ville conserve un charme marqué par ses constructions typiques et ses espaces naturels préservés, offrant un environnement propice à une vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 373 habitants et un âge moyen de 47,17 ans, Loubillé présente un profil démographique mature. Ce cadre favorise un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires.
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à distance raisonnable en voiture, entre 10 et 12 minutes. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à environ 11 à 29 minutes en voiture, ce qui reste compatible avec une vie familiale bien organisée. Quant aux universités, elles ne sont pas présentes dans la commune même, mais plusieurs options existent dans les villes voisines, accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
En matière de santé, Loubillé ne compte pas d’hôpitaux sur sa commune, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à environ 25 à 30 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans compromettre la sérénité du cadre de vie local.
Pour les transports, Loubillé ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate. Les gares les plus proches se situent à environ 27 minutes en voiture, tandis que les aéroports sont accessibles en environ 50 à 60 minutes. Cette configuration confère à la commune un rythme de vie calme, tout en restant connectée aux grands axes régionaux.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et un ensoleillement de 174 heures par mois, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. Malgré l’absence de parcs publics et d’équipements sportifs recensés, l’environnement naturel invite à la promenade et aux activités en plein air.
Loubillé se distingue par son authenticité, son patrimoine préservé, et une qualité de vie où calme et nature sont au cœur du quotidien. Cette commune est idéale pour des acquéreurs recherchant un cadre serein, loin du tumulte urbain, tout en restant relié aux infrastructures essentielles.
Secteurs et quartiers les plus demandés à Loubillé 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou identifiés comme distincts au sein de Loubillé. La commune, de petite taille et à dominante rurale, ne présente pas de divisions urbaines marquées. En conséquence, aucune liste de quartiers ne peut être établie sans supposition.
Économie, emploi et logement à Loubillé
Le marché de l’emploi dans la commune affiche un taux de chômage élevé, à 19 %, et une population active représentant 59,6 % des habitants. Ces chiffres témoignent d’un contexte économique local à surveiller, mais la forte proportion de propriétaires (82,2 %) reflète une stabilité résidentielle notable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Loubillé ❓
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Loubillé ?
Pour estimer la valeur de votre bien, considérez son type, sa superficie, son état général et les éventuelles rénovations. L’emplacement à Loubillé, avec son cadre paisible et sa proximité relative des écoles et services, influence positivement la valeur. L’analyse des prix moyens au m² dans la commune est essentielle pour ajuster votre estimation.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Loubillé ?
Pour une maison, le prix moyen est de 857 € le m², avec un minimum à 501 € et un maximum à 994 €. Les appartements, rares dans la commune, affichent un prix moyen de 1 602 € le m², avec des écarts plus importants.
Quels critères influencent le prix au m² à Loubillé ?
Le prix est impacté par la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise dans la commune, ainsi que les commodités environnantes. La rareté des appartements explique leur prix plus élevé.
Comment optimiser mon achat immobilier dans une maison à Loubillé ?
Négociez en tenant compte des prix moyens au m² et des conditions du marché local. Pensez à vérifier l’état général du bien et la qualité des prestations. L’emplacement dans un secteur calme de Loubillé, proche des écoles accessibles en voiture, est un atout important.
Quels sont les services et infrastructures disponibles à Loubillé ?
La commune ne dispose pas d’écoles, collèges, lycées ou hôpitaux directement sur place, mais ceux-ci sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture. Le cadre naturel et la tranquillité sont les points forts de Loubillé.
Comment connaître le prix de vente des maisons dans une impasse à Loubillé ?
Le prix au m² peut varier en fonction de l’emplacement précis, y compris dans les impasses qui offrent souvent plus de calme. L’estimation personnalisée par un conseiller immobilier local permet d’obtenir une valeur juste.
Prenez contact avec notre agence à Loubillé pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Loubillé ou découvrir les dernières annonces disponibles ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouveautés du marché local et ne manquez aucune opportunité. Profitez de notre expertise immobilière pour avancer sereinement dans votre projet d’achat ou de vente à Loubillé. Votre futur chez-vous vous attend ! 🏠✨
Prix du m² Asnières-en-Poitou - Prix du m² Aubigné - Prix du m² Beaussais-Vitré - Prix du m² Brieuil-sur-Chizé - Prix du m² Brioux-sur-Boutonne - Prix du m² Celles-sur-Belle - Prix du m² Fontivillié - Prix du m² La Chapelle-Pouilloux - Prix du m² Chef-Boutonne - Prix du m² Chenay - Prix du m² Chérigné - Prix du m² Chey - Prix du m² Chizé - Prix du m² Clussais-la-Pommeraie - Prix du m² Couture-d'Argenson - Prix du m² Ensigné - Prix du m² Exoudun - Prix du m² Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues - Prix du m² Les Fosses - Prix du m² Fressines - Prix du m² Alloinay - Prix du m² Valdelaume - Prix du m² Juillé - Prix du m² Lezay - Prix du m² Limalonges - Prix du m² Lorigné - Prix du m² Loubigné - Prix du m² Loubillé - Prix du m² Luché-sur-Brioux - Prix du m² Lusseray - Prix du m² Mairé-Levescault - Prix du m² Maisonnay - Prix du m² Melle - Prix du m² Melleran - Prix du m² Messé - Prix du m² La Mothe-Saint-Héray - Prix du m² Aigondigné - Prix du m² Paizay-le-Chapt - Prix du m² Périgné - Prix du m² Prailles-La Couarde - Prix du m² Rom - Prix du m² Saint-Coutant - Prix du m² Marcillé - Prix du m² Saint-Romans-lès-Melle - Prix du m² Sainte-Soline - Prix du m² Saint-Vincent-la-Châtre - Prix du m² Sauzé-entre-Bois - Prix du m² Secondigné-sur-Belle - Prix du m² Séligné - Prix du m² Sepvret - Prix du m² Vançais - Prix du m² Vanzay - Prix du m² Vernoux-sur-Boutonne - Prix du m² Le Vert - Prix du m² Villefollet - Prix du m² Villemain - Prix du m² Villiers-en-Bois - Prix du m² Villiers-sur-Chizé