Prix au m2 Paizay-le-Chapt : Découvrez les valeurs immobilières justes du marché local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Paizay-le-Chapt
À Paizay-le-Chapt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 086 €, avec des écarts allant de 434 € pour les biens les plus accessibles à 2 156 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Cette amplitude permet de s’adapter à différents budgets tout en restant dans un secteur où la demande est stable.
Côté appartements, bien que leur part soit très minoritaire (environ 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m2 est plus élevé, à 1 501 €, avec un minimum constaté à 986 € et un maximum pouvant atteindre 3 004 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements et leur positionnement dans des secteurs plus recherchés.
Cette diversité de prix au m², aussi bien pour les maisons que pour les appartements, traduit un marché immobilier local équilibré, où il est possible de trouver des biens adaptés à tous les projets, que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou un changement de cadre de vie.
Introduction à Paizay-le-Chapt : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌳🏰
Paizay-le-Chapt est une commune qui séduit par son riche héritage historique et son environnement préservé. Avec une population de 255 habitants et un âge moyen de 45,33 ans, elle offre un cadre de vie calme et chaleureux, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. Son histoire se ressent dans son architecture locale et les éléments de patrimoine qui façonnent son identité, faisant de cette commune un lieu où il fait bon vivre.
Le cadre naturel de Paizay-le-Chapt est caractérisé par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable toute l’année. Ce climat, associé à la présence d’un équipement sportif, encourage la pratique d’activités de plein air et contribue à la qualité de vie locale.
En termes d’éducation, Paizay-le-Chapt dispose d’une école maternelle accessible à moins de 11 minutes en voiture depuis le centre-ville, complétée par plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées, situés un peu plus loin, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, ce qui reste raisonnable pour les familles souhaitant un bon suivi scolaire. Pour l’enseignement supérieur, bien que la commune ne dispose pas d’université, des établissements spécialisés sont accessibles dans les communes voisines.
Concernant les infrastructures médicales, Paizay-le-Chapt ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon niveau de couverture en soins de santé.
L’accessibilité de la commune est complétée par la proximité de gares situées à environ 30 à 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Bien qu’aucun aéroport ne soit directement accessible à proximité immédiate, plusieurs aéroports régionaux restent à moins de 1h30 de route, offrant ainsi des possibilités de voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Paizay-le-Chapt présente un taux de chômage de 14,1 % et une part de population active de 63 %, reflétant un tissu économique local modéré mais dynamique, où l’immobilier reste un secteur porteur. La majorité des logements sont des maisons (99 %), avec une proportion importante de propriétaires (90,2 %) et une part significative de résidences principales (67 %), ce qui montre un attachement fort des habitants à leur lieu de vie.
Les quartiers les plus demandés à Paizay-le-Chapt 🏘️
La commune de Paizay-le-Chapt, en raison de sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés ni nommés dans les bases de données immobilières. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications précises. Le marché local est plutôt homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles dans un environnement rural calme.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Paizay-le-Chapt ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Paizay-le-Chapt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Paizay-le-Chapt est d’environ 1 086 €, avec des prix variant entre 434 € et 2 156 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître une estimation précise pour un bien immobilier à Paizay-le-Chapt ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale. Ils utilisent des outils d’analyse comparative prenant en compte les prix réels du marché et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire afin d’acheter à Paizay-le-Chapt ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier en garantie, d’être résident fiscal français et de justifier de revenus stables. Le remboursement s’effectue généralement par mensualités, incluant capital et intérêts.
Comment réussir une vente immobilière à Paizay-le-Chapt dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation objective et un suivi personnalisé. Des bilans réguliers et une mise en valeur optimisée de l’annonce facilitent la vente rapide au meilleur prix.
Quels sont les frais d’agence pour une transaction immobilière à Paizay-le-Chapt ?
Les frais couvrent la visite, la rédaction du dossier et la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière, avec un plafond lié à la surface du bien.
Comment savoir si mon logement est bien classé en catégorie foncière ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle reflète le standing et le confort du bien, influençant sa valeur sur le marché.
Quels sont les types de logements majoritaires à Paizay-le-Chapt ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %) avec très peu d’appartements, offrant ainsi un cadre de vie plutôt rural et familial.
Y a-t-il des transports en commun pour se déplacer depuis Paizay-le-Chapt ?
La commune ne dispose pas de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Existe-t-il des équipements sportifs ou des espaces verts à Paizay-le-Chapt ?
Paizay-le-Chapt compte un équipement sportif et bénéficie d’un environnement naturel favorable, bien que la commune ne dispose pas officiellement de parcs ou jardins publics.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Paizay-le-Chapt 📞🏠
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