Prix au m2 Chey : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chey
À Chey, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 765 €, avec des variations allant de 648 € en prix minimum à 956 € en prix maximum. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de leur état, leur emplacement précis ou encore leur surface.
Du côté des appartements, même si leur part est relativement faible dans la commune, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant 1 592 €. Le prix minimum observé est de 1 195 € tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 2 391 € le mètre carré. Ce différentiel souligne une demande soutenue pour les logements plus compacts et bien situés.
Ces chiffres sont essentiels pour évaluer la justesse du prix lors d’une estimation immobilière à Chey, que vous soyez vendeur ou acheteur. Ils permettent aussi d’avoir une idée claire du marché local, en tenant compte des spécificités liées à la typologie des biens.
Introduction à Chey : un cadre de vie authentique et serein 🌿
Chey est une commune à taille humaine qui compte environ 550 habitants, avec un âge moyen de 44,81 ans, un profil démographique qui offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Son histoire locale et son patrimoine façonnent une identité forte, ancrée dans les traditions rurales et un environnement préservé.
Le cadre de vie à Chey est particulièrement apprécié pour sa quiétude et son ambiance conviviale. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 99 % des habitations, ce qui offre un réel confort de vie avec des espaces extérieurs souvent généreux. Les appartements sont très rares, à hauteur de seulement 1 %. La proportion de propriétaires est élevée à 81,3 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 16,7 %. La majorité des logements sont des résidences principales (82,4 %), ce qui confère à Chey un vrai esprit de village.
Côté éducation, Chey dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles, bien que parfois à plusieurs minutes en voiture (entre 89 et 300 secondes). Les collèges et lycées sont situés un peu plus loin, nécessitant un déplacement de plusieurs minutes en voiture, notamment le collège privé Graines d'extra petits terrestres ou encore le lycée Joseph Desfontaines, qui restent accessibles pour les familles souhaitant s’installer durablement.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont présents dans les environs proches, comme le Centre Hospitalier Haut Val Sevre & Mellois à Melle ou le CHU de Poitiers, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
L’accessibilité est facilitée par plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, telles que la gare de la Mothe-Saint-Héray, permettant de relier facilement les grandes villes alentours. Les aéroports les plus proches, comme celui de Poitiers-Biard, restent accessibles en moins de 40 minutes, offrant des options intéressantes pour les déplacements nationaux et internationaux.
Côté environnement, Chey bénéficie d’un climat tempéré, avec en moyenne 244 mm de pluie par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter d’activités en plein air. La commune compte trois équipements sportifs, renforçant le dynamisme local et les possibilités de loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 74,1 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 9,7 %, ce qui reflète une situation d’emploi relativement stable dans la région. Ces facteurs économiques et sociaux contribuent à rendre Chey attractive pour les acheteurs cherchant un cadre de vie calme avec des services essentiels à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chey ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Chey pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chey est d’environ 765 €, avec une fourchette allant de 648 € à 956 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 1 592 € le m², avec un minimum à 1 195 € et un maximum à 2 391 €.
Comment est la population à Chey et quels sont les impacts sur le marché immobilier ?
Avec 550 habitants et un âge moyen de 44,81 ans, Chey offre un cadre de vie calme et familial, où la majorité des habitants sont propriétaires. Cette stabilité favorise un marché immobilier plutôt équilibré, avec une forte demande pour les maisons individuelles.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Chey ?
Chey dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité immédiate, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture. Cela est idéal pour les familles avec enfants, qui peuvent bénéficier d’un environnement éducatif complet.
Quels sont les moyens de transport pour se rendre à Chey ou en repartir ?
Bien que Chey ne possède pas d’aéroport ou de gare en son centre, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, et les aéroports sont situés à moins de 40 minutes. Ces moyens facilitent les déplacements professionnels et privés.
Comment est la santé à Chey ?
La commune ne dispose pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres hospitaliers réputés sont à proximité, comme le Centre Hospitalier Haut Val Sevre & Mellois à Melle ou le CHU de Poitiers, accessible rapidement en voiture.
Quelles sont les conditions pour une estimation immobilière juste à Chey ?
Pour une estimation précise, il est important de prendre en compte les prix moyens au m² selon la typologie du bien, l’état du logement, son emplacement et les tendances du marché local. Une connaissance fine des prix au m² à Chey vous permet de vendre ou d’acheter au juste prix.
Quel est le profil du marché locatif à Chey ?
Avec un taux de locataires de 16,7 %, le marché locatif à Chey est modéré. La majorité des logements sont des résidences principales en propriété, ce qui montre une préférence locale pour l’habitat durable.
Peut-on trouver des biens avec plusieurs pièces à Chey ?
Oui, la plupart des maisons à Chey disposent de plusieurs pièces, ce qui correspond à une majorité de familles recherchant des logements spacieux dans un environnement paisible.
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