Prix au m2 Le Vert : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Le Vert
Le marché immobilier à Le Vert présente une dynamique intéressante pour les acheteurs et investisseurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 422 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 571 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 830 € par m². Cette amplitude traduit la diversité des biens proposés, tant en termes d’emplacement que de prestations.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit moindre dans la commune, le prix moyen au m2 est de 1 470 €, oscillant entre un tarif plancher de 875 € et un plafond à 2 205 €. Ces chiffres reflètent un marché immobilier équilibré, où le prix au mètre carré reste juste et cohérent avec les caractéristiques des logements.
Cette connaissance précise des prix au m² à Le Vert vous permettra d’évaluer avec pertinence votre projet d’achat ou d’investissement immobilier, en tenant compte des spécificités locales et des tendances du marché.
Introduction à Le Vert : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Le Vert est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire intimement liée au territoire. Avec une population modeste de 118 habitants et un âge moyen de 46,92 ans, la ville offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine.
Située dans un environnement naturel préservé, Le Vert séduit par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Le climat y est doux, avec une moyenne de 244 mm de pluie par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à quelques kilomètres en voiture, comme l’école primaire à 493 secondes et la maternelle à 501 secondes depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 10 à 30 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture pour les familles avec enfants.
Le secteur médical est desservi par plusieurs infrastructures situées à proximité, telles que la clinique Korian Mornay à environ 1 168 secondes en voiture et l’unité Ada 17 à un peu plus de 1 800 secondes. Pour les déplacements, bien que Le Vert ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro, plusieurs gares ferroviaires proches facilitent l’accès à la région, notamment la gare de Villeneuve-la-Comtesse à 875 secondes en voiture.
Le Vert est principalement résidentielle, avec un logement composé à 100 % de maisons et un taux élevé de propriétaires à 92,7 %, ce qui témoigne d’un attachement fort des habitants à leur territoire. Le taux de locataires reste faible à 3,6 %, renforçant ce caractère paisible et stable. La majorité des résidences sont des logements principaux (69,6 %), complétés par une part non négligeable de résidences secondaires (17,7 %), soulignant l’intérêt de la commune comme lieu de villégiature.
L’économie locale bénéficie d’un taux de chômage bas de 2,1 % et d’une population active importante à 73,4 %, ce qui est un indicateur de vitalité économique malgré la taille modeste de la ville.
Les quartiers les plus demandés à Le Vert 🏘️
Par souci de rigueur, il n’existe pas de données précises concernant des quartiers spécifiques à Le Vert. La commune, de par sa taille réduite, ne dispose pas de divisions quartiers formelles reconnues dans les bases fiables. L’offre immobilière est donc homogène, centrée sur des maisons individuelles qui attirent principalement des acquéreurs en quête de calme et d’espace.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Vert
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Le Vert ?
Le prix moyen pour une maison à Le Vert est d’environ 1 422 € le m², avec des écarts allant de 571 € à 2 830 € selon le secteur et la qualité du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Le Vert ?
Vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, faire appel à un professionnel de l’immobilier local est recommandé.
Quels types de logements trouve-t-on à Le Vert ?
Le logement à Le Vert est exclusivement composé de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires très élevé (92,7 %). Les appartements y sont quasi inexistants.
Comment est l’offre éducative autour de Le Vert ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles ou collèges sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant une bonne couverture éducative pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Le Vert ?
Le Vert ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro, mais plusieurs gares ferroviaires sont situées à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Le Vert ?
Choisir une agence immobilière locale permet de bénéficier d’une expertise précise du marché, d’une estimation juste au m2, et d’un accompagnement complet tout au long de la transaction.
Prenez contact avec votre agence immobilière locale à Le Vert ! 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans Le Vert ou être informé des nouvelles annonces correspondant à vos critères ? N’attendez plus pour contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier, de l’estimation personnalisée à la signature finale. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières offres en avant-première et ne rien manquer des opportunités du marché local. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🏡✨
Prix du m² Asnières-en-Poitou - Prix du m² Aubigné - Prix du m² Beaussais-Vitré - Prix du m² Brieuil-sur-Chizé - Prix du m² Brioux-sur-Boutonne - Prix du m² Celles-sur-Belle - Prix du m² Fontivillié - Prix du m² La Chapelle-Pouilloux - Prix du m² Chef-Boutonne - Prix du m² Chenay - Prix du m² Chérigné - Prix du m² Chey - Prix du m² Chizé - Prix du m² Clussais-la-Pommeraie - Prix du m² Couture-d'Argenson - Prix du m² Ensigné - Prix du m² Exoudun - Prix du m² Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues - Prix du m² Les Fosses - Prix du m² Fressines - Prix du m² Alloinay - Prix du m² Valdelaume - Prix du m² Juillé - Prix du m² Lezay - Prix du m² Limalonges - Prix du m² Lorigné - Prix du m² Loubigné - Prix du m² Loubillé - Prix du m² Luché-sur-Brioux - Prix du m² Lusseray - Prix du m² Mairé-Levescault - Prix du m² Maisonnay - Prix du m² Melle - Prix du m² Melleran - Prix du m² Messé - Prix du m² La Mothe-Saint-Héray - Prix du m² Aigondigné - Prix du m² Paizay-le-Chapt - Prix du m² Périgné - Prix du m² Prailles-La Couarde - Prix du m² Rom - Prix du m² Saint-Coutant - Prix du m² Marcillé - Prix du m² Saint-Romans-lès-Melle - Prix du m² Sainte-Soline - Prix du m² Saint-Vincent-la-Châtre - Prix du m² Sauzé-entre-Bois - Prix du m² Secondigné-sur-Belle - Prix du m² Séligné - Prix du m² Sepvret - Prix du m² Vançais - Prix du m² Vanzay - Prix du m² Vernoux-sur-Boutonne - Prix du m² Le Vert - Prix du m² Villefollet - Prix du m² Villemain - Prix du m² Villiers-en-Bois - Prix du m² Villiers-sur-Chizé