Prix au m2 Couture-d'Argenson : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Couture-d'Argenson, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du patrimoine local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen se situe autour de 704 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 500 € à un maximum de 806 € le mètre carré. Ce large éventail permet aux acquéreurs de trouver des options adaptées à différents budgets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Du côté des appartements, bien que leur présence soit plus marginale dans la commune, le prix moyen est nettement plus élevé, atteignant 1 594 € le mètre carré. Les prix fluctuent entre 1 201 € et 2 395 € par m², témoignant d’une offre plus sélective et souvent située dans des secteurs prisés ou rénovés. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements à Couture-d'Argenson, où ils représentent seulement 3 % du parc immobilier.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (97 %), ce qui conforte l’image d’une commune à l’habitat plutôt pavillonnaire, avec un taux de propriétaires élevé (67,5 %) et une proportion importante de résidences principales (70 %). Le taux de locataires s’élève à 30,5 %, ce qui traduit une certaine dynamique locative mais principalement dominée par les propriétaires.
Introduction à Couture-d'Argenson : Un cadre de vie authentique et serein 🌿🏰
Couture-d'Argenson est une petite commune marquée par une histoire riche et un patrimoine qui lui confère un charme indéniable. Avec ses 405 habitants, cette commune offre un environnement paisible où l’âge moyen de la population est de 50,85 ans, témoignant d’une communauté plutôt mature et stable. Cette démographie favorise un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’installer dans un lieu où la qualité de vie prime.
Le village est ancré dans un paysage rural offrant un cadre naturel agréable, loin de l’agitation urbaine. La présence de deux équipements sportifs facilite une vie active pour les résidents, tandis que le climat, avec environ 225 mm de pluie par an et 105 heures d’ensoleillement, offre un équilibre entre douceur et fraîcheur. Ce cadre naturel contribue à attirer des acquéreurs en quête d’un environnement reposant.
Côté éducation, Couture-d'Argenson dispose d’une école primaire accessible en moins de 15 minutes en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les établissements secondaires, bien que la commune ne compte aucun collège ni lycée, plusieurs options sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès à l’enseignement pour tous les âges.
Concernant la santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un bon niveau de prise en charge médicale en cas de besoin.
En matière de transport, Couture-d'Argenson ne dispose pas d’aéroports, gares, ni stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Les habitants s’appuient majoritairement sur la voiture pour leurs déplacements, avec un accès aux gares les plus proches situées à environ 25 minutes en voiture. Cette situation encourage une vie locale tournée vers l’autonomie et la tranquillité.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 14,3 %, avec une population active de 57,5 %. Ce contexte économique est typique des petites communes rurales, où l’activité est souvent liée à l’agriculture, aux commerces de proximité et aux services. La proportion importante de propriétaires (67,5 %) témoigne d’un attachement fort des habitants à leur territoire.
Les quartiers les plus demandés à Couture-d'Argenson 🌟
En raison de la taille restreinte de la commune et de la faible densité d’habitations, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou nommés qui puissent être identifiés comme particulièrement demandés. Le marché immobilier s’oriente plutôt vers des secteurs résidentiels dispersés, où la demande est homogène. Les acheteurs privilégient généralement les secteurs proches des commodités comme l’école primaire et les équipements sportifs, ainsi que les zones offrant un bon accès routier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Couture-d'Argenson ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Couture-d'Argenson pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison est autour de 704 € par m², avec un minimum de 500 € et un maximum à 806 € le mètre carré, ce qui offre une fourchette adaptée à différents budgets.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen de 1 594 € par m², avec un minimum de 1 201 € et un maximum de 2 395 €, reflétant une offre sélective.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’une maison à Couture-d'Argenson ?
L’estimation dépend de la localisation, de la surface en mètre carré, de l’état général du bien, et des commodités environnantes. La présence d’un terrain ou d’une impasse peut aussi valoriser le prix.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier sur Couture-d'Argenson ?
Les conditions sont similaires au reste du territoire français : votre budget, votre capacité d’emprunt et la nature du bien seront étudiés. Un prêt conventionné peut être une option intéressante pour financer une maison dans cette commune.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’être accompagné à chaque étape : de l’analyse du marché, à la recherche du bien, en passant par le financement et le suivi jusqu’à la signature finale.
Quels sont les avantages d’acheter une maison avec terrain à Couture-d'Argenson ?
Posséder un terrain offre un espace extérieur apprécié, souvent synonyme de tranquillité et de potentiel d’aménagement, ce qui valorise souvent le prix au m².
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
Vous pouvez consulter cette information via votre espace personnel du site des impôts ou auprès de la mairie de Couture-d'Argenson, ce qui permet de mieux comprendre la fiscalité locale.
Existe-t-il des aides à la rénovation ou des dispositifs d’amélioration de l’habitat à Couture-d'Argenson ?
Oui, certaines opérations comme les OPAH sont mises en place pour encourager la rénovation, avec des aides financières pour améliorer le confort et l’efficacité énergétique.
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