Prix au m2 Asnières-en-Poitou : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Asnières-en-Poitou, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 1137 € par m², avec un écart notable entre un prix minimum de 453 € et un prix maximum pouvant atteindre 2277 € par m². Cette amplitude traduit une offre variée, adaptée à différents budgets et projets.
Pour les appartements, bien que leur part soit plus modeste dans la commune, le prix moyen au mètre carré est supérieur, à 1483 € par m², avec des prix allant de 991 € à 2977 € par m². Ces chiffres indiquent une demande spécifique pour ce type de logement, souvent recherché pour son accessibilité et son potentiel locatif.
Ces tarifs reflètent la réalité d’un marché où la majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural et résidentiel, privilégié par une large part de propriétaires (74,5 %). Le taux de locataires est plus faible (22,4 %), tandis que la grande majorité des logements (78,4 %) sont des résidences principales, signe d’une stabilité résidentielle notable.
Introduction sur Asnières-en-Poitou : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Asnières-en-Poitou est une commune où l’histoire et le patrimoine local façonnent une identité riche et attachante. Ce village de 191 habitants, avec un âge moyen de 49,21 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, loin de l’agitation urbaine. Son patrimoine architectural et rural invite à la découverte d’un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent un lieu où la qualité de vie prime.
Le tissu éducatif, bien que limité sur place (0 écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement dans la commune), reste accessible grâce à des établissements situés à proximité, dans des communes voisines. Par exemple, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en voiture en quelques minutes, tandis que les collèges et lycées tels que le Collège Antoine de Saint-Exupéry ou le Lycée professionnel Jean-François Cail sont également à proximité, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, des infrastructures de soins sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Haut Val Sevre & Mellois à Melle, situé à environ 20 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès aux soins de qualité sans compromettre le calme de la vie locale.
En termes de transport, Asnières-en-Poitou ne dispose pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation favorise un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le climat tempéré de la commune, avec une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable, propice à la vie en plein air. Un équipement sportif unique témoigne également de la dynamique locale en matière d’activités physiques.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage relativement élevé de 16,5 %, et une population active représentant 60 % des habitants, ce qui souligne l’importance de l’emploi dans les zones environnantes pour les résidents.
Quartiers les plus demandés à Asnières-en-Poitou
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques au sein d’Asnières-en-Poitou, compte tenu de sa taille et de sa densité résidentielle très limitée. La commune se caractérise plutôt par un habitat homogène, majoritairement composé de maisons individuelles, sans distinction nette de quartiers différenciés en termes de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Asnières-en-Poitou 🏘️
Quel est le prix moyen au m² à Asnières-en-Poitou pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1137 € par mètre carré, avec un prix pouvant varier entre 453 € et 2277 € selon les biens et leur état.
Comment estimer le prix d’un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1483 € par m², avec des prix allant de 991 € à 2977 €. L’estimation doit toujours prendre en compte l’emplacement, la surface et l’état du logement.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Asnières-en-Poitou ?
L’emplacement dans la commune, la superficie, l’année de construction, la qualité des matériaux et l’état général du bien sont des critères clés. Il est aussi conseillé de comparer avec les ventes récentes dans la commune.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Asnières-en-Poitou ?
Négociez le prix de vente, comparez les offres de prêt immobilier, et pensez à la délégation d’assurance pour réduire les frais. Les frais de notaire restent un poste important à prévoir.
Existe-t-il des établissements scolaires à Asnières-en-Poitou ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture, assurant un parcours éducatif complet.
Quelle est la situation des transports à Asnières-en-Poitou ?
La commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité aux grandes villes.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Asnières-en-Poitou ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’estimation basés sur les ventes récentes.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Asnières-en-Poitou ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Asnières-en-Poitou ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation précise et adaptée au marché, ainsi que pour découvrir les meilleures opportunités disponibles.
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