Prix au m2 Sauzé-entre-Bois : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sauzé-entre-Bois
À Sauzé-entre-Bois, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1062 euros, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 422 euros et un maximum de 2036 euros. Cette amplitude reflète une gamme de biens variés tant en taille qu’en état, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Pour les appartements, même si leur présence est plus rare dans cette commune, les prix au mètre carré sont légèrement plus élevés, avec une moyenne à 1359 euros. Les prix minimaux démarrent à 824 euros tandis que certains biens peuvent atteindre jusqu’à 2208 euros le m². Ces chiffres indiquent que les appartements, bien que peu nombreux, peuvent constituer un investissement intéressant, notamment pour des acheteurs cherchant un pied-à-terre ou un logement plus compact.
La répartition du logement à Sauzé-entre-Bois est marquée par une prédominance des maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, contre seulement 5 % pour les appartements. Cette configuration s'accompagne d'un taux de propriétaires élevé (environ 72,2 %), ce qui souligne une forte stabilité résidentielle et une orientation vers l’accession à la propriété. Avec un taux de locataires de 25,5 % et une majorité de résidences principales à 72,9 %, la commune offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité.
Introduction à Sauzé-entre-Bois : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Sauzé-entre-Bois est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans le territoire. Cette ville est reconnue pour ses paysages naturels et son atmosphère paisible, caractéristiques qui façonnent son identité unique. Forte de ses 2259 habitants avec un âge moyen de 50,23 ans, elle présente un profil démographique équilibré, propice à une vie harmonieuse pour familles, seniors et actifs.
Le cadre de vie à Sauzé-entre-Bois est marqué par une qualité environnementale agréable, soutenue par un climat tempéré avec en moyenne 244 mm de pluie par mois et environ 174 heures de soleil mensuelles. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle compense par la présence de 7 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques en plein air.
En matière d’éducation, Sauzé-entre-Bois offre plusieurs établissements accessibles, notamment deux écoles maternelles et primaires : une école primaire située à environ 1169 secondes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école maternelle à environ 1258 secondes à pied. L’offre scolaire comprend également un collège, le Collège Anne Frank, situé à environ 1697 secondes à pied. Pour les lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers se situent dans un rayon accessible en voiture, notamment le Centre Hospitalier de R à environ 1099 secondes en voiture, et le Centre Hospitalier Haut Val Sevre & Mellois - Melle à 1631 secondes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale adaptée.
En termes de transport, Sauzé-entre-Bois ne compte pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales, telles que la gare de Saint-Saviol, sont situées à environ 817 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette accessibilité modérée s’inscrit dans le charme d’une commune à taille humaine, tout en restant connectée aux réseaux principaux.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 12,2 %, la population active représente environ 65 % des habitants, témoignant d’une dynamique locale de travail et d’activité.
Les quartiers les plus demandés à Sauzé-entre-Bois
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms spécifiques de quartiers les plus demandés à Sauzé-entre-Bois. La commune étant de taille modeste, la demande immobilière se répartit de manière homogène sans distinction marquée par secteurs particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sauzé-entre-Bois 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Sauzé-entre-Bois ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison est d’environ 1062 euros, avec une fourchette allant de 422 à 2036 euros selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Sauzé-entre-Bois ?
Le tarif de référence dépend du marché local, de l’état du bien, et de son emplacement. Un conseiller immobilier spécialisé peut vous fournir une estimation précise grâce à une analyse comparative locale.
Quels types de prêts immobiliers sont recommandés pour acheter à Sauzé-entre-Bois ?
Le prêt conventionné est une option intéressante, accessible sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et pouvant être cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures offres adaptées à votre profil.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien via le home staging, désencombrez, dépersonnalisez et réalisez les petites réparations nécessaires. Une présentation soignée facilite la projection des acheteurs.
Quel est le profil type de la population à Sauzé-entre-Bois ?
La population est d’environ 2259 habitants, avec un âge moyen de 50 ans, ce qui reflète un équilibre entre jeunes familles et seniors, favorisant un cadre de vie calme et familial.
Quels sont les équipements scolaires disponibles dans la ville ?
Sauzé-entre-Bois compte deux écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, ainsi qu’un collège à proximité, garantissant une offre éducative adaptée aux familles.
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