Prix au m2 Alloinay : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Alloinay
Le marché immobilier à Alloinay présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 926 €, avec un prix minimum observé à 660 € et un maximum pouvant atteindre 1389 €. Cette amplitude traduit la variété des prestations et des emplacements au sein de la commune, permettant d’adapter votre investissement selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1594 €, avec des prix variant de 1201 € à 2403 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements à Alloinay, où ils ne représentent que 2 % du parc immobilier, ainsi que par leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces données vous donnent une première idée du coût au mètre carré à Alloinay, essentielle pour bien évaluer votre budget d’achat ou de vente, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur la ville d’Alloinay
Alloinay est une commune qui mêle histoire et vie contemporaine dans un cadre rural paisible. Forte d’une population de 903 habitants avec un âge moyen de 45,23 ans, cette ville offre un environnement où la qualité de vie est privilégiée. Le tissu social est majoritairement composé de propriétaires – près de 83,8 % des habitants occupent leur logement en tant que propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, soulignant le caractère résidentiel de la commune, tandis que les logements secondaires constituent 15,8 % du total, ce qui traduit aussi un attrait touristique local.
L’histoire et le patrimoine d’Alloinay contribuent à son identité unique, avec des éléments architecturaux et culturels qui valorisent la commune au sein de la région. Le cadre naturel, associé à un climat tempéré avec 244 mm de pluie par an et environ 174 heures de soleil, offre un équilibre agréable entre verdure et luminosité.
Côté éducation, Alloinay dispose d’une école primaire locale, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville, ce qui est un atout pour les familles. Les collèges et lycées se situent à une distance raisonnable en voiture, avec plusieurs établissements à proximité dans les villes voisines, garantissant un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents.
Sur le plan de la santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une distance praticable en voiture, comme le Centre Hospitalier Haut Val Sevre & Mellois à Melle, accessible en environ 22 minutes de route.
Les transports à Alloinay sont essentiellement ruraux, sans aéroports ou gares à proximité immédiate. Néanmoins, la commune reste connectée aux infrastructures régionales, permettant une bonne accessibilité pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel favorise la pratique d’activités sportives, avec au moins un équipement sportif disponible, renforçant ainsi la qualité de vie des habitants.
Économiquement, la population active représente 69,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,8 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi et le dynamisme local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Alloinay
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Alloinay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Alloinay est de 926 €, avec des variations allant de 660 € à 1389 €, selon l’état du bien, la localisation et les prestations.
Combien coûte un appartement au m² à Alloinay ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1594 € le m², avec des prix qui peuvent osciller de 1201 € à 2403 € le mètre carré, reflétant la rareté et la qualité de ce type de logement dans la commune.
Quel type de logement est majoritaire à Alloinay ?
Alloinay est majoritairement composée de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier. Les appartements sont très peu nombreux, seulement 2 %.
Quelle est la proportion de locataires et de propriétaires à Alloinay ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 83,8 %. Les locataires représentent environ 14,5 % de la population.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Alloinay ?
Pour vendre rapidement et au juste prix dans un marché concurrentiel, confiez votre projet à Square Habitat. Nos conseillers réalisent une estimation précise grâce à un outil d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local. Vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, de bilans réguliers et d’une assurance garantie qui sécurise votre transaction.
Existe-t-il des écoles à Alloinay ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire accessible facilement depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier d’Alloinay ?
Vous pouvez consulter les données publiques officielles de la Direction générale des finances publiques, mais la meilleure solution reste de faire appel à un conseiller Square Habitat qui vous fournira une estimation précise et à jour, adaptée à votre projet.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Alloinay ?
Le potentiel dépend de plusieurs éléments : la localisation, la surface, l’état général, les améliorations effectuées, et la dynamique du marché local. Un conseiller immobilier peut vous aider à considérer tous ces facteurs pour une évaluation pertinente.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Alloinay ?
📞 Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée et précise de votre bien immobilier à Alloinay. Profitez de notre expertise locale pour réussir votre achat ou votre vente au meilleur prix.
🔔 Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces disponibles sur Alloinay et ses environs.
🏡 Venez découvrir nos offres en agence et bénéficiez d’un accompagnement complet à chaque étape de votre projet immobilier. Votre conseiller est à votre écoute pour vous guider dans toutes vos démarches.
Votre projet immobilier à Alloinay mérite une expertise de proximité, basée sur des données fiables et un accompagnement humain. N’attendez plus pour concrétiser vos envies ! 🚀
Prix du m² Asnières-en-Poitou - Prix du m² Aubigné - Prix du m² Beaussais-Vitré - Prix du m² Brieuil-sur-Chizé - Prix du m² Brioux-sur-Boutonne - Prix du m² Celles-sur-Belle - Prix du m² Fontivillié - Prix du m² La Chapelle-Pouilloux - Prix du m² Chef-Boutonne - Prix du m² Chenay - Prix du m² Chérigné - Prix du m² Chey - Prix du m² Chizé - Prix du m² Clussais-la-Pommeraie - Prix du m² Couture-d'Argenson - Prix du m² Ensigné - Prix du m² Exoudun - Prix du m² Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues - Prix du m² Les Fosses - Prix du m² Fressines - Prix du m² Alloinay - Prix du m² Valdelaume - Prix du m² Juillé - Prix du m² Lezay - Prix du m² Limalonges - Prix du m² Lorigné - Prix du m² Loubigné - Prix du m² Loubillé - Prix du m² Luché-sur-Brioux - Prix du m² Lusseray - Prix du m² Mairé-Levescault - Prix du m² Maisonnay - Prix du m² Melle - Prix du m² Melleran - Prix du m² Messé - Prix du m² La Mothe-Saint-Héray - Prix du m² Aigondigné - Prix du m² Paizay-le-Chapt - Prix du m² Périgné - Prix du m² Prailles-La Couarde - Prix du m² Rom - Prix du m² Saint-Coutant - Prix du m² Marcillé - Prix du m² Saint-Romans-lès-Melle - Prix du m² Sainte-Soline - Prix du m² Saint-Vincent-la-Châtre - Prix du m² Sauzé-entre-Bois - Prix du m² Secondigné-sur-Belle - Prix du m² Séligné - Prix du m² Sepvret - Prix du m² Vançais - Prix du m² Vanzay - Prix du m² Vernoux-sur-Boutonne - Prix du m² Le Vert - Prix du m² Villefollet - Prix du m² Villemain - Prix du m² Villiers-en-Bois - Prix du m² Villiers-sur-Chizé