Prix au m2 Vernoux-sur-Boutonne : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vernoux-sur-Boutonne
Le marché immobilier à Vernoux-sur-Boutonne se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 383 €, avec un prix minimum observé autour de 554 € et un maximum pouvant atteindre 2 095 €. Ce large éventail illustre la variété des biens, de l’ancien à rénover aux maisons rénovées et bien situées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est proche, à 1 366 €, avec un prix plancher à 864 € et pouvant monter jusqu’à 1 950 €. Cette fourchette montre que, même si les appartements restent moins nombreux à Vernoux-sur-Boutonne, ils présentent un marché actif avec des offres adaptées à différents budgets.
Ces chiffres donnent une première indication précieuse pour les acheteurs souhaitant investir dans la commune, en tenant compte de la typologie et de l’état du bien. Investir à un prix juste au mètre carré permet d’optimiser la valeur patrimoniale tout en répondant aux besoins spécifiques du marché local.
Vernoux-sur-Boutonne : Une ville au riche patrimoine et à l’environnement apaisant 🌿
Vernoux-sur-Boutonne est une petite commune de Charente-Maritime qui séduit par son cadre de vie paisible et son histoire authentique. Forte d’une population de 237 habitants dont l’âge moyen est de 44,62 ans, cette commune offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités des villes voisines.
Le patrimoine local témoigne du charme d’un village ancré dans ses traditions, avec des bâtiments historiques qui racontent l’évolution de la région. Ce lien avec son histoire contribue à forger une identité forte, appréciée tant par les résidents que par les nouveaux arrivants.
Le cadre de vie à Vernoux-sur-Boutonne est caractérisé par une nature généreuse, un climat tempéré avec environ 244 mm de pluie et 174 heures d’ensoleillement par mois, et une offre sportive avec deux équipements dédiés. Ce cadre favorise un quotidien agréable pour les familles et les retraités en quête de sérénité.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture du centre-ville. De même, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans des communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
La santé est assurée par plusieurs structures à proximité, même si Vernoux-sur-Boutonne ne compte pas d’hôpital sur son territoire. Le centre hospitalier le plus proche est à environ 15 minutes en voiture, ce qui garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité via les gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports et stations de métro soient éloignés, la proximité des axes routiers majeurs assure une bonne connexion régionale.
Enfin, économiquement, Vernoux-sur-Boutonne affiche un taux de chômage de 7,3 % et une population active de 67,8 %, avec une large majorité de propriétaires (83,6 %) et un parc immobilier composé à 98 % de maisons. La majorité des résidences (79,8 %) sont des résidences principales, reflétant un fort ancrage local.
Les quartiers les plus recherchés à Vernoux-sur-Boutonne 🏘️
À ce jour, aucune information précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Vernoux-sur-Boutonne comme étant particulièrement demandés. La commune, de taille modeste, ne comporte pas de délimitations de quartiers officiellement reconnues ni d’indications suffisantes sur les préférences immobilières différenciées par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vernoux-sur-Boutonne ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Vernoux-sur-Boutonne ?
Le prix moyen pour une maison à Vernoux-sur-Boutonne est d’environ 1 383 € par mètre carré, avec des prix qui peuvent varier entre 554 € et 2 095 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Boutonne ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données publiques comme celles de la Direction générale des finances publiques ou de faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale. Ces professionnels utilisent des outils d’analyse comparative qui tiennent compte de l’offre et de la demande.
Quels types de biens immobiliers sont les plus présents à Vernoux-sur-Boutonne ?
Le parc immobilier est principalement constitué de maisons (98 %), les appartements ne représentant que 2 %. Cette dominance des maisons reflète le caractère rural et résidentiel de la commune.
Quels sont les services proposés par une agence immobilière pour vendre à Vernoux-sur-Boutonne ?
Une agence immobilière vous accompagne dans l’estimation du bien, la constitution du dossier de vente, la gestion des visites, la diffusion de l’annonce sur plusieurs portails, ainsi que dans les conseils juridiques pour sécuriser la transaction.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Vernoux-sur-Boutonne ?
Investir dans l’immobilier ancien à Vernoux-sur-Boutonne peut être intéressant, notamment en ciblant des biens nécessitant une rénovation. L’amélioration de la performance énergétique et la localisation dans un environnement calme mais accessible sont des leviers essentiels pour valoriser votre patrimoine.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Vernoux-sur-Boutonne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle est desservie par plusieurs gares à proximité et bénéficie d’un réseau routier facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Prenez contact avec notre agence immobilière à Vernoux-sur-Boutonne ! 📞🏠
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