Prix au m2 Ranville-Breuillaud : découvrez les tendances immobilières locales 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ranville-Breuillaud, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 192 €, avec un écart allant de 478 € en prix minimum à 2 402 € pour les biens les plus valorisés. Ce large éventail traduit la variété des biens et des emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien qu’ils représentent une part marginale du parc immobilier local, le prix moyen au m² est de 1 226 €. Les prix y varient de 723 € à 1 831 € le mètre carré, ce qui reste compétitif par rapport aux standards régionaux. Ces données sont essentielles pour les acheteurs souhaitant évaluer le juste prix au mètre carré et comparer les différentes options immobilières à Ranville-Breuillaud.
Introduction à Ranville-Breuillaud : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
Ranville-Breuillaud est une commune à taille humaine, forte de ses 164 habitants dont l’âge moyen est de 52 ans, offrant ainsi un cadre de vie calme et apaisant, particulièrement adapté aux familles et aux personnes recherchant la sérénité. Cette ville se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité et attire les amateurs d’histoire et de patrimoine rural.
Le cadre général de Ranville-Breuillaud se caractérise par un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré marqué par une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie agréable. La commune dispose d’un équipement sportif, un atout pour les résidents souhaitant pratiquer une activité physique à proximité.
En matière d’éducation, même si aucune école maternelle, collège ou lycée n’est directement implanté dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture : l’École Primaire Verdille à environ 6 minutes en voiture du centre-ville, le Collège de l'Osme à environ 18 minutes, ainsi que plusieurs lycées professionnels et polyvalents situés entre 40 et 50 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète tout en profitant du calme de Ranville-Breuillaud.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et établissements spécialisés sont accessibles en voiture à moins de 45 minutes, notamment à Jarnac et Saint-Pierre, garantissant un accès aux soins bien assuré.
Pour les transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais les plus proches se trouvent à quelques kilomètres, avec notamment la gare de Luxé à environ 28 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité, même modérée, s’inscrit dans la douceur de vivre locale.
Répartition du logement et vie économique 🏘️
Ranville-Breuillaud est majoritairement composée de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, confirmant le caractère résidentiel et rural de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 92,5 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La part des locataires est faible, à seulement 6,3 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (70,4 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (13,5 %).
Sur le plan économique, la population active représente 68,1 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 10,1 %. Ces chiffres reflètent un marché de l’emploi local avec des défis, mais aussi une dynamique qui soutient l’équilibre de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Ranville-Breuillaud 🏘️
Sur la base des données disponibles, Ranville-Breuillaud ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou référencés dans les bases de données immobilières. La commune étant petite et rurale, les demandes se concentrent principalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction de quartiers spécifiques. L’intérêt immobilier repose donc sur la commune dans sa globalité, appréciée pour son cadre naturel et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ranville-Breuillaud ❓
Comment connaître le prix au m² à Ranville-Breuillaud ?
Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer une acquisition immobilière. À Ranville-Breuillaud, il varie selon le type de bien, son emplacement et ses caractéristiques. Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et de consulter un conseiller immobilier local qui saura intégrer toutes les spécificités du marché.
Quels sont les prix moyens des maisons à Ranville-Breuillaud ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 192 € par m², avec un minimum observé à 478 € et un maximum à 2 402 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens et leur état.
Existe-t-il des appartements à Ranville-Breuillaud ?
Le marché des appartements est très limité, avec des prix moyens autour de 1 226 € le m², ce qui est proche du prix moyen des maisons. Les appartements restent cependant peu nombreux dans cette commune.
Comment est la qualité de vie à Ranville-Breuillaud ?
Avec une population de 164 habitants et un environnement naturel préservé, Ranville-Breuillaud offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches d’écoles, de services et de soins accessibles en voiture.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à proximité ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, offrant une bonne couverture éducative régionale.
Comment se déplacer depuis Ranville-Breuillaud ?
La commune est desservie par des routes permettant d’accéder aux gares voisines comme celle de Luxé ou Jarnac, ainsi qu’à plusieurs aéroports régionaux situés à moins d’une heure de route, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Comment estimer le potentiel de mon bien à Ranville-Breuillaud ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : type de logement, surface en mètres carrés, état du bien, proximité des commodités et évolution des prix locaux. Un conseiller immobilier peut réaliser une étude personnalisée pour définir un prix cohérent avec le marché.
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