Prix au m2 Fouqueure : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fouqueure, le marché immobilier présente des particularités intéressantes, notamment selon le type de bien envisagé. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 938 €, avec un prix plancher à 582 € et un plafond pouvant atteindre 1328 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus modestes aux propriétés bénéficiant d’atouts supplémentaires.
Concernant les appartements, bien que ceux-ci soient beaucoup moins présents dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, situé autour de 1519 €. Les prix peuvent varier entre 1133 € et jusqu’à 2264 € le mètre carré, traduisant une demande spécifique pour ce type de logement, souvent plus récent ou situé dans des secteurs privilégiés.
Ces tarifs au m² sont des indicateurs essentiels pour structurer votre budget immobilier à Fouqueure, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces données vous permet d’évaluer la qualité de votre investissement et de négocier au mieux.
Introduction sur la Fouqueure : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
La ville de Fouqueure, avec ses 434 habitants et un âge moyen de 45,69 ans, offre une atmosphère calme et conviviale, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Son histoire riche et son patrimoine bien préservé façonnent une identité locale forte, où chaque rue raconte une part du passé de la région.
Le cadre de vie à Fouqueure est marqué par une harmonie entre nature et urbanisme modéré. La commune propose un environnement agréable avec un parc et des jardins, ainsi qu’un équipement sportif, favorisant une vie saine et active. Le climat local, avec une pluviométrie annuelle de 225 mm et environ 105 heures de soleil par an, est doux, propice aux activités extérieures et à un quotidien plaisant.
En matière d’éducation, Fouqueure est desservie par une école primaire située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, l’École Primaire Fouqueure. D’autres établissements scolaires, comme les écoles primaires d’Amberac et Luxé, sont accessibles en voiture en moins de 6 minutes. Pour les collèges et lycées, les options les plus proches se trouvent dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux études secondaires pour les familles.
La commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de R à environ 26 minutes, et le Centre Hospitalier d’Angoulême à une trentaine de minutes. Cette proximité assure une prise en charge médicale adaptée sans compromettre la qualité de vie locale.
Du côté des transports, Fouqueure ne dispose pas d’infrastructures majeures comme des gares ou aéroports sur son territoire immédiat. Toutefois, la gare de Luxé est accessible en moins de 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers des villes plus grandes. Les aéroports les plus proches, notamment celui d’Angoulême-Brie Champniers, sont à environ 33 minutes en voiture, permettant des connexions nationales et internationales.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 10 %, la population active représente 64,5 % des habitants, ce qui souligne une dynamique locale en termes d’emploi. La répartition du logement est caractéristique d’une commune rurale avec 100 % de maisons, un taux de propriétaires élevé à 83 %, et une proportion de résidences principales à 66,7 %. Le faible taux de locataires (9,9 %) indique un marché immobilier dominé par l’accession à la propriété, renforçant le sentiment de stabilité et d’ancrage local.
Les quartiers les plus demandés à Fouqueure
À l’heure actuelle, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Fouqueure comme étant les plus prisés. La commune, de petite taille et à dominante résidentielle, se caractérise par une homogénéité de son tissu urbain. Le marché immobilier s’appuie donc surtout sur la qualité globale de la commune et le type de bien proposé plutôt que sur des secteurs différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fouqueure ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fouqueure ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Fouqueure est d’environ 938 €, avec des variations allant de 582 € à 1328 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’une maison dans une impasse à Fouqueure ?
Les biens situés dans des impasses ou rues calmes peuvent bénéficier d’un léger supplément de prix au m², lié à la tranquillité et à la sécurité accrue. Une estimation précise nécessite une expertise immobilière locale prenant en compte ces critères.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’un bien immobilier à Fouqueure ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : la surface en mètre carré, le nombre de pièces, la qualité de la construction, l’emplacement au sein de la commune, ainsi que les infrastructures proches comme écoles, commerces et transports.
Existe-t-il un outil d’estimation immobilière pour Fouqueure ?
Oui, il est possible d’utiliser un estimateur immobilier en ligne pour obtenir une première idée du prix de vente au m². Pour une évaluation précise, il est recommandé de consulter un professionnel disposant d’une connaissance fine du marché local.
Comment souscrire à une assurance habitation à Fouqueure ?
La souscription à une assurance habitation suit les mêmes étapes qu’ailleurs : déterminer vos besoins, fournir les informations précises sur votre logement, compléter un formulaire de souscription, et valider le contrat après paiement de la prime. Les conseillers locaux peuvent vous accompagner dans ce processus.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Fouqueure ?
La commune est principalement accessible en voiture, avec la gare la plus proche à Luxé. Les aéroports d’Angoulême-Brie Champniers et Poitiers-Biard sont également accessibles en voiture en moins d’une heure.
Quel est le profil des habitants de Fouqueure ?
Fouqueure compte 434 habitants avec un âge moyen de 45,69 ans, un tissu démographique favorable à une vie paisible, avec une majorité de propriétaires et une faible proportion de locataires.
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