Prix au m2 La Tâche : Découvrez les tendances de l’immobilier local pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Tâche, le marché immobilier présente des différences marquées entre maisons et appartements, reflétant la diversité de l’offre locale. Le prix moyen au mètre carré pour l’achat d’une maison s’établit à environ 1 349 € m². Toutefois, cette moyenne cache une fourchette importante avec des biens se négociant à un prix minimum de 584 € m², tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre un prix maximal de 2 372 € au mètre carré.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement plus élevé, autour de 1 677 € m². Là aussi, les écarts sont significatifs avec un prix de départ à 847 € m² et pouvant aller jusqu’à 2 547 € m² pour les logements les plus attractifs. Ces variations reflètent notamment la localisation, l’état du bien et les prestations proposées.
La répartition du logement à La Tâche penche nettement en faveur des maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % pour les appartements. Cette prédominance des maisons se traduit aussi par un profil majoritairement propriétaire (88 %) et un taux de locataires relativement faible (12 %). Enfin, la majorité des logements sont des résidences principales (69,4 %), avec une part notable de résidences secondaires (18,1 %), ce qui souligne l’attrait de La Tâche pour les acquéreurs cherchant une qualité de vie paisible.
Introduction à La Tâche : Un cadre de vie authentique et ressourçant
La Tâche est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine riche. Bien que discrète, cette ville conserve un charme authentique grâce à ses traditions locales et à un environnement naturel préservé. Sa population est modeste, avec seulement 106 habitants dont l’âge moyen est de 49,74 ans, ce qui traduit une communauté stable et mature, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et serein.
Située dans un environnement rural, La Tâche offre un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible grâce à ses infrastructures environnantes. Pour les familles, la proximité des écoles primaires telles que l’École Primaire Cellefrouin, l’École Primaire Val-De-Bonnieure, et l’École Primaire Célestin Freinet, situées à quelques minutes en voiture, garantit un accès à l’éducation malgré l’absence d’établissements sur place. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Louis Pasteur ou le Lycée professionnel Pierre André Chabanne, sont également accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarité des adolescents.
Côté santé, bien que La Tâche ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld à environ 24 minutes en voiture, offrant une couverture sanitaire complète aux résidents.
Sur le plan des transports, la commune est desservie à proximité par plusieurs gares, notamment la Gare de Chasseneuil-sur-Bonnieure et la Gare de la Rochefoucauld, accessibles en moins de 25 minutes en voiture. Pour les déplacements plus lointains, les aéroports d’Angoulême-Brie Champniers et de Limoges restent accessibles en environ 30 à 70 minutes en voiture, offrant ainsi une connectivité satisfaisante malgré le cadre rural.
Le climat de La Tâche est marqué par une pluviométrie modérée d’environ 225 mm par mois et une bonne exposition avec 105 heures de soleil mensuelles, contribuant à un environnement agréable pour vivre et investir.
Économiquement, le taux de chômage est relativement élevé à 13,6 %, tandis que la part de la population active atteint 71,7 %, témoignant d’une activité locale dynamique malgré les défis du marché de l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à La Tâche
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à La Tâche. La petite taille de la commune et la prédominance des maisons individuelles rendent difficile la distinction de quartiers spécifiques. L'ensemble du territoire profite d'un cadre homogène, apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Tâche
Quel est le prix moyen du mètre carré à La Tâche ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 349 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 1 677 € le m², avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à La Tâche ?
L’estimation s’appuie sur des comparaisons de biens similaires, l’état du marché local, et les caractéristiques spécifiques du logement. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour une évaluation précise.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à La Tâche ?
La Tâche est dominée à 99 % par des maisons individuelles, ce qui attire surtout les acquéreurs souhaitant un habitat calme et spacieux.
Quels sont les équipements éducatifs disponibles pour les familles ?
Bien qu’aucune école ne soit située directement à La Tâche, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis La Tâche ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’un accès routier vers des aéroports régionaux, garantissant une bonne mobilité pour les habitants.
Quel est le profil des habitants à La Tâche ?
Avec ses 106 habitants et un âge moyen proche de 50 ans, La Tâche offre un environnement stable, principalement composé de propriétaires, idéal pour une vie tranquille.
Quel est le taux de locataires à La Tâche ?
Le taux de locataires est faible, à 12 %, ce qui reflète une forte proportion de propriétaires (88 %), signe d’un marché immobilier plutôt stable.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à La Tâche ?
Investir à La Tâche, c’est choisir un cadre de vie calme, un environnement naturel agréable, et un marché immobilier accessible avec une majorité de maisons à prix justes.
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