Prix au m2 Saint-Front : Obtenez une estimation précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de Saint-Front, les prix au mètre carré varient selon le type de bien, offrant ainsi une palette d’options adaptées à différents budgets et projets. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1025 € le m², avec un prix minimum observé à 689 € le m² et un maximum pouvant atteindre 1169 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou avec des prestations supérieures.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit moins importante, le prix au m2 moyen est plus élevé, autour de 1509 € le m². Le prix minimal constaté est de 1142 € le m², tandis que les biens les plus cotés peuvent s’échanger jusqu’à 2280 € le m². Ce différentiel reflète la demande pour des logements plus compacts et modernes, souvent situés dans des secteurs attractifs et bien desservis.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des prix pratiqués à Saint-Front, que vous soyez acheteur ou vendeur, et de positionner votre projet immobilier dans un contexte de marché local réaliste.
Introduction à Saint-Front : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La commune de Saint-Front est riche d'un patrimoine historique qui contribue à son identité chaleureuse et accueillante. Avec ses petites ruelles, son architecture traditionnelle, et ses paysages préservés, Saint-Front offre un cadre de vie typiquement rural où l’histoire locale se ressent à chaque coin de rue.
Cette ville compte environ 361 habitants, avec un âge moyen de 53,06 ans, ce qui traduit une population plutôt mature, souvent à la recherche de tranquillité et d’un environnement serein. Ce profil démographique influe sur la qualité de vie proposée : un rythme apaisé, une vie de village conviviale, loin de l’agitation urbaine.
Saint-Front bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec un climat modéré marqué par environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures de soleil mensuelles, idéal pour ceux qui apprécient un environnement calme et agréable toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs majeurs, sa proximité avec des infrastructures plus importantes dans les communes voisines compense cet aspect.
En matière d’éducation, Saint-Front n’abrite pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable. Parmi elles, l’École primaire les Ondines est à environ 2701 secondes à pied du centre-ville, ou à 252 secondes en voiture, tandis que l’École primaire Val-De-Bonnieure et l’École primaire Célestin Freinet se situent également à proximité, offrant ainsi une offre scolaire adaptée pour les familles.
Concernant les niveaux supérieurs, il n’y a pas de collèges, lycées ou universités dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon un peu plus large, comme le Collège Alfred Renoleau à environ 6867 secondes à pied ou le Lycée privé polyvalent Roc Fleuri à 13656 secondes à pied, ce qui reste raisonnable pour une vie rurale tout en bénéficiant d’un accès à l’éducation.
L’offre de santé locale est également limitée, avec 0 hôpitaux à Saint-Front même. Toutefois, plusieurs centres hospitaliers sont présents dans les environs, comme le Centre Hospitalier de R￬ à 13308 secondes à pied ou le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld, garantissant un accès aux soins dans un délai raisonnable.
Côté transports, Saint-Front ne compte pas d’aéroports, gares, ni de stations de métro ou tramways sur son territoire. Néanmoins, des gares comme celle de Luxé et Ruffec sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et offrant des connexions utiles pour les habitants.
La commune se distingue par une très forte proportion de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires qui atteint 88,5 % contre seulement 8,6 % de locataires. Cela témoigne d’une communauté stable et attachée à son cadre de vie, avec une majorité de résidences principales (70,9 %) mais également une part non négligeable de résidences secondaires (17,9 %), ce qui souligne l’attrait de Saint-Front comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Sur le plan économique, la part de la population active est de 59,4 %, tandis que le taux de chômage reste élevé à 21,2 %, reflétant les défis propres aux zones rurales mais aussi les opportunités dans les secteurs agricoles, artisanaux ou du tourisme local.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Front 🏘️
À Saint-Front, la nature du marché immobilier ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques officiellement reconnus. En effet, aucune donnée fiable ne distingue des secteurs particuliers dans cette commune où l’habitat est majoritairement constitué de maisons individuelles dispersées. Par conséquent, l’ensemble du territoire de Saint-Front est considéré comme homogène en termes d’offre et de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Front ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Saint-Front ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Front est d’environ 1025 € le m², avec des variations entre 689 € et 1169 € le m² selon le type de bien et son état.
Comment estimer le prix d’un appartement à Saint-Front ?
Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 1509 € le m², avec un minimum à 1142 € et un maximum pouvant atteindre 2280 € le m². Notre expertise locale permet de vous guider dans cette estimation.
Quels sont les avantages de l’immobilier à Saint-Front ?
Saint-Front offre un cadre de vie calme, authentique et naturel, idéal pour les acheteurs recherchant la tranquillité, avec une majorité de maisons et une communauté stable de propriétaires.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Saint-Front ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et la qualité du bien. Vous pouvez consulter ces informations via votre espace personnel fiscal ou auprès de la mairie de Saint-Front.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Front ?
Plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment optimiser un investissement immobilier dans l’ancien à Saint-Front ?
Investir dans l’immobilier ancien à Saint-Front peut être rentable grâce à des prix justes et un cadre de vie apprécié. La rénovation ciblée pour améliorer le confort et la performance énergétique valorise le bien à la revente ou en location.
Puis-je me rétracter après un achat immobilier à Saint-Front ?
Oui, la loi française prévoit un délai légal de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente, vous permettant de revenir sur votre décision sans pénalité.
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