Prix au m2 Mansle-les-Fontaines : Comprenez les valeurs immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mansle-les-Fontaines, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la demande locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1271 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 510 € pour les biens les plus abordables, et atteindre un maximum de 2354 € pour des maisons aux prestations supérieures ou dans des emplacements privilégiés.
Les appartements, bien que moins nombreux, affichent un prix moyen au m² légèrement supérieur, autour de 1429 €. Les prix oscillent entre 1077 € et 1762 € selon la localisation précise et la qualité du logement. Cette variation témoigne d’un marché qui allie à la fois accessibilité et opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Ces chiffres donnent une vision claire et juste du prix au m2 à Mansle-les-Fontaines, essentielle pour estimer la valeur réelle d’un bien et orienter votre projet d’achat ou de vente.
Introduction sur la Mansle-les-Fontaines : un cadre de vie équilibré et attractif 🌳
Mansle-les-Fontaines est une ville riche d’histoire et de patrimoine, où chaque coin de rue raconte son passé. Son charme est marqué par un environnement calme et une identité locale forte, façonnée par un patrimoine architectural et culturel qui attire autant les familles que les investisseurs.
Avec une population de 2092 habitants et un âge moyen de 47,1 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et mature, propice à l’épanouissement personnel et familial. Cette démographie favorise une bonne cohésion sociale et un tissu local dynamique.
Le cadre général de Mansle-les-Fontaines séduit par sa qualité de vie : la ville dispose de deux écoles maternelles — l’École primaire Fontclaireau située à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, et l’École primaire Jean de la Fontaine à environ 27 minutes à pied — ainsi que d’un collège, le Collège Alfred Renoleau, accessible en moins de 30 minutes à pied. Bien que la ville ne compte pas de lycée ni d’université, les établissements les plus proches sont facilement accessibles en voiture, offrant ainsi une continuité dans le parcours scolaire des plus jeunes.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Mansle-les-Fontaines, des infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de R, la Clinique Saint-Joseph et le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld sont situées à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare ferroviaire sur son territoire immédiat, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme la Gare de Luxé. Ce maillage facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines tout en conservant le calme local.
L’environnement à Mansle-les-Fontaines est particulièrement agréable avec ses deux parcs et jardins et sept équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air. Le climat, avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, assure un équilibre entre douceur et verdure, renforçant le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, la ville présente un revenu mensuel moyen de 1999 €, avec un taux de chômage de 14,9 % et une population active représentant 63,3 % des habitants. Ces indicateurs traduisent une réalité économique modérée mais stable, avec des opportunités à saisir dans le secteur local.
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 86 % des logements, contre 14 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (59,1 %) tandis que la part des locataires s’élève à 38,2 %. La proportion de résidences principales est élevée, avec 80,7 %, ce qui souligne l’ancrage des habitants dans leur ville, contre seulement 5,3 % de résidences secondaires.
Les quartiers les plus demandés à Mansle-les-Fontaines 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Mansle-les-Fontaines. Cependant, il est possible d’affirmer que les secteurs proches du centre-ville, où se concentrent les écoles et les commodités, attirent particulièrement les familles pour leur accessibilité et la qualité des infrastructures. Ces zones sont prisées pour leur cadre de vie calme, proche des parcs et des équipements sportifs, favorisant ainsi un équilibre entre confort et dynamisme local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mansle-les-Fontaines ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Mansle-les-Fontaines ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1271 € le m², avec des variations entre 510 € et 2354 € selon l’état du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement dans la ville ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1429 € le m², avec des prix qui peuvent fluctuer entre 1077 € et 1762 €.
Quels critères influencent le prix de vente au m2 à Mansle-les-Fontaines ?
Les prix dépendent principalement de la typologie du bien, de son état, de son emplacement précis, ainsi que de la demande locale et des conditions économiques régionales.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Mansle-les-Fontaines ?
En moyenne, le retour sur investissement dans l’ancien se situe entre 10 et 15 ans, selon la qualité de la rénovation, la dynamique du marché local et le rendement locatif.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans cette ville ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs aides, notamment le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou d’autres prêts sociaux selon votre situation.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Mansle-les-Fontaines ?
Avec un marché stable, une majorité de maisons et une population active de 63,3 %, Mansle-les-Fontaines offre un cadre propice à l’investissement, notamment dans l’ancien rénové.
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Mansle-les-Fontaines ?
Pour une estimation précise et adaptée, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les prix moyens au m² et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Mansle-les-Fontaines ? Contactez dès aujourd’hui votre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Profitez également de notre service d’alerte pour recevoir directement dans votre boîte mail les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez à acheter ou à vendre, notre expertise vous aidera à prendre les meilleures décisions au bon prix au m². 🏠✨
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