Prix au m2 Saint-Amant-de-Boixe : Découvrez les valeurs actuelles du marché immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Amant-de-Boixe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 399 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 563 € le m² à un maximum pouvant atteindre 2 405 € le m². Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés au caractère plus exceptionnel ou rénové.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 680 € le m², avec des prix variant entre 1 288 € et 2 089 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté et la typologie des appartements proposés sur le marché local.
Ces données indiquent que l’achat d’une maison à Saint-Amant-de-Boixe peut s’adapter à différents budgets, tandis que les appartements, plus rares, se positionnent sur un segment légèrement plus haut de gamme.
Introduction à Saint-Amant-de-Boixe : Un cadre de vie riche et équilibré
Saint-Amant-de-Boixe est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique, incarné notamment par son abbaye romane, un symbole fort qui façonne l’identité culturelle de la ville. Ce passé historique contribue à une atmosphère authentique et attire les amateurs d’histoire et de patrimoine.
La population de la ville compte environ 1 327 habitants, avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui traduit une communauté plutôt équilibrée entre jeunes familles et seniors, créant un environnement propice à un cadre de vie calme et convivial.
Située dans un environnement rural, Saint-Amant-de-Boixe offre un cadre de vie paisible, marqué par la présence de 3 équipements sportifs qui encouragent une vie active et saine, tout en bénéficiant d’un climat doux avec en moyenne 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel.
Côté éducation, la commune dispose d’une offre scolaire complète pour les familles : une maternelle, l’École maternelle Emile Marchoux, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires à proximité. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, tels que le Collège Eugène Delacroix et le Collège Alfred Renoleau. Bien que les lycées et universités ne soient pas présents directement à Saint-Amant-de-Boixe, les établissements privés et centres de formation dans les environs restent accessibles en voiture.
En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Angoulême ou la Clinique Saint-Joseph, situés à environ 20 minutes.
Le transport à Saint-Amant-de-Boixe repose principalement sur la voiture, avec plusieurs gares dans un rayon raisonnable, notamment la gare d’Angoulême à environ 23 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont ceux d’Angoulême - Brie Champniers et Limoges, accessibles en environ 20 à 25 minutes en voiture.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 13 %, avec une population active de 70,6 %. La grande majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 96 % du parc immobilier, ce qui correspond à un mode de vie plutôt familial et résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé, à 74,7 %, signe d’une stabilité résidentielle importante. La proportion de résidences principales atteint 86 %, ce qui montre un tissu de population durable et engagé.
Quartiers les plus demandés à Saint-Amant-de-Boixe
Il n’existe pas de données précises et fiables nommant les quartiers les plus demandés à Saint-Amant-de-Boixe. La commune étant de taille modeste et rurale, la demande immobilière concerne généralement la ville dans son ensemble, sans distinction marquée entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Amant-de-Boixe
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Amant-de-Boixe ?
Le prix moyen d’une maison à Saint-Amant-de-Boixe est de 1 399 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 563 € et 2 405 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements sont moins nombreux mais se vendent en moyenne à 1 680 € le mètre carré, avec une fourchette de 1 288 € à 2 089 €, reflétant la rareté et la qualité des offres.
Quels sont les avantages de vivre à Saint-Amant-de-Boixe ?
La ville combine un riche patrimoine historique, un cadre de vie calme et familial, une bonne offre scolaire locale, ainsi que des infrastructures sportives et un accès facile aux services de santé proches.
Comment optimiser un investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Amant-de-Boixe ?
Investir dans l’immobilier ancien à Saint-Amant-de-Boixe peut être rentable en privilégiant des biens bien situés près des commodités et en réalisant des rénovations respectant les normes énergétiques en vigueur, notamment la RT 2020.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien ?
La norme RT 2020 impacte aussi l’ancien, notamment via le DPE. À partir de 2025, les logements mal classés ne pourront plus être loués, ce qui incite à effectuer des rénovations énergétiques pour valoriser le bien et réduire les charges.
Comment accélérer la vente d’une maison dans la commune ?
Mettre en valeur votre bien par un home staging simple, désencombrer et dépersonnaliser les espaces, ainsi que réaliser de petites réparations, peut considérablement accélérer la vente.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Amant-de-Boixe ?
La souscription est rapide : il faut définir vos besoins, fournir les détails du logement, remplir le formulaire d’assurance et payer la prime. Une bonne assurance protège votre investissement.
Quels sont les critères pour une bonne recherche immobilière dans la commune ?
Considérez la proximité des écoles, des transports, l’état général du bien, et la conformité aux normes énergétiques. Le prix au mètre carré doit être cohérent avec le marché local.
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